Agenzia immobiliare Roma Centro Storico / Roma - Via Leonida Bissolati 44 - 06/473831

Rif. 52/2023 Nella capitale, città da 10.000.000 di visitatori/turisti all'anno, nella zona con la più importante concentrazione di Ministeri, tra cui Il M.E.F., Ministero dell'Interno, Ministero della Difesa e Aereonautica e Direzioni generali, proponiamo la vendita di un albergo/palazzetto cielo-terra. ALBERGO in Edificio d'Epoca di 3 piani con terrazzi così composto: -al piano terra c'è una hall, corridoio, attesa, ristorante, cucina e servizi circa 150 mq. -al piano mezzanino disimpegno e 4 magazzini circa 55 mq. -al piano soppalcato praticabile: 2 spogliatoi con bagno circa 72 mq. (questa metratura essendo un soppalco non è riportata nel conteggio per piani ma solo su quella totale) -al 1° piano: disimpegno, 6 camere con bagno interno, circa 160 mq. -al 2° piano : disimpegno, 5 camere con bagno interno, circa 125 mq. -al 3° piano: disimpegno, 5 camere con bagno interno, circa 117 mq. (ha anche 2 balconi uno di circa 154 mq e uno di 30 mq). La location strategica, le ottime condizioni interne e le caratteristiche tecniche dell'immobile rendono l'affare unico nel suo genere.

Rif. 67/2023 Situato nel cuore di Roma, a Piazza Sallustio, questo elegante appartamento in vendita si trova al quinto piano di un palazzo d'epoca dotato di portiere sia la mattina che il pomeriggio. La posizione è ottimale per chi cerca comodità e vicinanza ai punti di interesse: a pochi passi, Piazza di Spagna e Villa Borghese, mentre nelle vicinanze Via Veneto. Recentemente ristrutturato, l'immobile di circa 130 mq si presenta con uno stile moderno e raffinato, senza perdere però, lo charme dell'epoca di costruzione. L'ampio salone e il terrazzino coperto offrono uno spazio luminoso e accogliente (esposizione totalmente interna), mentre le due camere da letto (suite padronale con bagno privato), e la cameretta/studio con bagno interno, assicurano la giusta privacy e comfort. La cucina abitabile è l'ideale per chi ama dedicarsi alla cucina, mentre il riscaldamento centralizzato (già previsto distacco in autonomo) e il sistema di aria condizionata garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione dell'anno. Il parquet a terra e gli infissi originali in ottime condizioni conferiscono all'immobile un tocco di eleganza e raffinatezza, mentre gli armadi su misura in legno ne aumentano la funzionalità. Completano la proprietà un posto moto e quota parte dell'ampio terrazzo condominiale.

Rif. 5/2024 L'immobile in questione è ubicato nella zona di Sallustiano, in Via Romagna. Si tratta di un trilocale in buone condizioni, presenta una struttura composta da tre stanze, ang.cottura e bagno. La zona circostante offre diversi servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una soluzione abitativa nella zona di Sallustiano.

Rif. 66/2023 Situato nel cuore del Rione Trevi, a breve distanza dalla più grande e celebre fontana di Roma, si trova un appartamento al primo piano di un elegante palazzo d'epoca a quattro livelli senza ascenzore. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, composto da soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina e servizio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e qa contribuiscono a renderlo unico il suo layout interno e la posizione strategica, che lo rende un ottimo investimento anche per uso ricettivo.

Rif. 26/2023 Nell'esclusiva zona del tridente, a due passi dalla scalinata di Trinità dei Monti e dalla Barcaccia (Piazza di Spagna), proponiamo la vendita di un'appartamento in Via Frattina. L'immobile di circa 150mq è sito al primo piano di un lussuoso stabile d'epoca, con elegante atrio di accesso, dotato di ascensore. L'appartamento in discrete condizioni è composto da ingresso, salone, cucina ab. (ad oggi archivio) tre camere da letto e due servizi. (totalmente da ristrutturare, ad oggi utilizzato e locato uso studio) Il posizionamento strategico dell'immobile lo rende unico nel suo genere e un'ottimo investimento

Rif. 30/2023 Nello storico e caratteristico Rione Monti, a due passi dalla Famosa Piazza di Madonna dei Monti e via Cavour (Fori Imperiali); location ideale per coloro che utilizzano mezzi pubblici e che amano vivere nel cuore di Roma con ogni tipologia di negozio e servizio. In stabile d'epoca di soli tre piani, proponiamo un delizioso piano terra con terrazzo (circa 12mq) interno, riservato e attrezzato (angolo lavanderia); ristrutturato nei minimi dettagli, con materiali di pregio e originali, con rifiniture di design (mobilio nuovo); composto da un ingresso open space sul soggiorno (ampio e confortevole), comodo bagno, due camere da letto (armadi su misura, librerie su misura, infissi in taglio termico, doppi vetri). Pavimentazione in Kerlite effetto marmo nero (il nuovo gres laminato sottile); cucina su misura Stosa, esterno rivestito completamente in gres con texture a mattoncini. Nonostante il piano terra l'esposizione, le finestre ed i lucernai rendono il tutto luminoso e gradevole Le caratteristiche della zona e dell'immobile rendono questo affare un ottimo investimento anche per coloro che vorranno locare/affittare con una buona rendita o svolgere attività ricettiva (no barriere architettoniche)

Rif. 25/2024 Situato nel centro di Roma, a pochi passi dalla famosa Piazza Vittorio, proponiamo la vendita di un grande appartamento al terzo piano di un elegante edificio risalente alla fine del XIX secolo, ristrutturato di recente e dotato di servizio di portineria e ascensore. La struttura dell'immobile vanta un salone con ampia cucina abitabile annessa (vano autonomo), tre camere da letto con servizi privati, un ripostiglio e uno spazioso terrazzo di 25mq circa, unico nel suo genere e perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni e rappresenta un'ottima occasione di investimento, sia come abitazione che come uso ricettivo.

Rif. 18/2024 Posizionato nel cuore del Centro Storico di Villa Borghese, tra le iconiche via Veneto e via di Porta Pinciana, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano nobile di un palazzo originale dei primi del 900', con pavimenti in marmo e recentemente ristrutturato. L'ingresso, caratterizzato da un ampio atrio di rappresentanza, è fornito di un moderno impianto di videosorveglianza e di portierato dedicato con lungo orario. L'immobile si articola in un'ampia zona living, composta da un salone, 3 camere da letto, cucina e due bagni. Grazie alla posizione strategica e all'eleganza del quartiere, questo immobile si presta perfettamente a essere utilizzato come struttura ricettiva oppure come lussuosa residenza privata.