Agenzia immobiliare Prenestina / Roma - Roma, via di Acqua Bullicante, 270 - 06/21703050

Rif. 35/2024 Proponiamo in vendita un appartamento situato in zona Pigneto/Prenestina, all'interno di uno stabile dotato di cortile e giardino. L'appartamento, collocato al piano alto, vanta una metratura generosa e gode di una doppia esposizione senza presenza di muri portanti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Internamente è composto da un ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, un servizio e un rispostiglio. Completano la proprietà un balcone e una cantina di pertinenza. La zona è ben servita da negozi e servizi di ogni genere e si trova a due passi dall'isola pedonale del Pigneto, rinomata per la presenza di locali e ristoranti.

Rif. 1/2024 Nuda Proprietà 80enne villetta a schiera situata nella zona di Ponte di Nona, precisamente in Via Don Tonino Bello. La proprietà, disposta su due piani, si presenta con un ampio giardino al piano terra che conduce all'ingresso dell'appartamento composto da un luminoso salone, una cucina e un servizio. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, si trovano due camere da letto, un altro servizio e un balcone adiacente alle camere. Il box auto di circa 18 mq completa la proprietà, rendendola ancora più confortevole e funzionale. L'ottimale distribuzione degli spazi interni garantisce il massimo comfort e la posizione strategica, vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici, la rende ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.

Rif. 32/2023 Quartiere Ponte di Nona, adiacente al Centro Commerciale Roma Est e nelle immediate vicinanze di servizi di prima e seconda necessità proponiamo un villino a schiera di recente costruzione in cortina sviluppato su 3 livelli. Al Piano Terra troviamo: salone, cucina abitabile, un servizio e giardino in parte pavimentato di circa 40 mq; al 1° Piano: una camera matrimoniale, due camerette, 2 servizi, un balcone e un terrazzo circa 30 mq con affaccio libero; Al Piano S/1 un locale cantina che collega al box auto di circa 20 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di grate in ferro, pannelli solari e condizionatori. La proprietà ha un doppio accesso, di cui una dal cancello principale e una dai box.

Rif. 57/2023 Zona Pigneto/Casilina, all'interno di uno stabile in tinta di soli 5 piani in buine condizioni nterne ed esterne, proponiamo la vendita di un appartamento composto da: ampio ingresso, salone con cucina a vista con accesso al terrazzo di circa 40 mq, una camera da letto, cameretta, servizio e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni e nel suo interno troviamo pavimentazione con parquet in rovere color miele, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, condizionatori e grazie all'assenza di muri portanti è possibile rimodulare lo spazio. Il quartiere è ben inserito nel contesto urbano con presenza di servizi di prima e seconda necessità e a due passi dal modaiolo Pigneto, fulcro della movida romana.

Rif. 53/2022 Zona Villa Gordiani, adiacente a Viale Partenope e alla Metro C /Teano, proponiamo locale C/1 con annesso magazzino sottostante, servizio e una vetrina su strada. Nel suo interno il locale è stato completamente ristrutturato e si presta per diverse attività commerciali.

Rif. 42/2022 Zona Centocelle e più precisamente in Via delle Mimose, proponiamo un locale C/3 con possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in C/1. L'immobile di circa 170 mq risulta così suddiviso: tre vetrine su strade con possibilità di accesso da tutti gli ingressi, 3 grandi ambienti interni e un servizio con antibagno. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi di prima e seconda necessità garantiscono un flusso pedonale continuo. L’ampia metratura consente di ridistribuire gli spazi a proprio piacimento, avendo così la possibilità di creare una soluzione completamente nuova adatta ad ogni tipo di esigenza.

Rif. 34/2024 Questo accogliente appartamento si trova in una posizione ideale su Piazza dei Mirti, circondata da numerosi servizi di prima e seconda necessità, garantendo comodità e accessibilità. La vicinanza alla stazione della metro C/Mirti collega inoltre l'immobile alla metro A/San Giovanni, rendendolo una soluzione perfetta per coloro che cercano un'abitazione comoda e ben collegata. L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico, ha una categoria catastale di A/10 ed è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno, due camere, una cucina abitabile, un servizio e due balconi, che offrono uno straordinario panorama sulla piazza, rendendoli luminosi e ariosi. È importante notare che l'immobile ha la possibilità di essere riaccatastato come abitazione.

Rif. 32/2024 L'immobile in questione si trova nella zona del Pigneto, in prossimità di Piazza dei Condottieri. Si tratta di un locale commerciale C/1, articolato su due livelli: al piano terra si trova l'ingresso e una sala principale, mentre al piano inferiore è presente un ulteriore vano adibito a sottonegozio, oltre ad un servizio igienico. Grazie alla sua ubicazione strategica, questa soluzione si presta bene per ospitare diverse attività commerciali, come ad esempio uno studio d'arte. Il quartiere è molto vivace e frequentato, sia di giorno che di notte, con la presenza di numerosi locali di ogni tipo che garantiscono un costante flusso di passaggio. Inoltre, nelle immediate vicinanze dell'immobile è possibile trovare una vasta scelta di negozi, mezzi di trasporto pubblico e servizi, comprese scuole e parchi pubblici.