Agenzia immobiliare Prenestina / Roma - Roma, via di Acqua Bullicante, 270 - 06/21703050

Rif. 25/2024 L'immobile in questione si trova in Via Fortebraccio, situata nel cuore del Pigneto. Si tratta di un lotto con una superficie di circa 700 mq, comprensivo di diverse strutture. In particolare, troviamo un laboratorio di 347 mq con due vetrine su strada e un accesso carrabile che comprende un ingresso, una zona reception, due stanze ad uso ufficio, un servizio, una stanza deposito, un ampio laboratorio e un servizio con uscita nel cortile. Vi è inoltre una villetta attualmente di categoria catastale A/10, adibita ad ufficio, composta di un ingresso con corridoio centrale, 5 vani, 2 servizi e un terrazzino. Inoltre, l'immobile offre un edificio composto da due appartamenti vicini di circa 35 mq ciascuno e un box auto, il tutto collegato da uno spazio esterno che lo circonda, con 3 accessi su strada. L'intera struttura presenta ottime condizioni e si presta ad adeguarsi alle esigenze di attività professionale e abitativa. La zona circostante è molto ben collegata con i mezzi pubblici e offre la presenza di numerosi servizi, tra cui negozi e scuole, nonché locali vari grazie alla vicinanza all'isola pedonale del Pigneto, un luogo di ritrovo per la vita notturna. Approfitta di questa opportunità per trasformare questa soluzione in un luogo dinamico e polifunzionale che possa soddisfare le esigenze della tua attività.

Rif. 19/2024 L'immobile che vi proponiamo si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla via Erasmo Gattamelata e proprio di fronte al Parco delle Energie. Si tratta di una soluzione immobiliare di grande metratura, che si caratterizza per la vista panoramica che si gode dal suo balcone. L'appartamento è composto da un ingresso spazioso, un ampio salone doppio con balcone, due camere da letto (entrambe con accesso ad un ulteriore balcone), uno studiolo, una cucina abitabile, due servizi, un armadio a muro e un ripostiglio utilizzato anche come lavanderia. La tripla esposizione garantisce una luce interna significativa e l'immobile è in ottime condizioni interne. Inoltre, la possibilità di effettuare modifiche interne senza alterare la struttura portante dell'edificio rende questo immobile ancora più versatile. Vi è infine una soffitta a completare la proprietà. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa: ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerosi servizi pubblici, l'appartamento si trova a due passi dall'isola pedonale del Pigneto, un quartiere molto ambito della città.

Rif. 72/2023 L'appartamento che proponiamo in vendita si trova in Via Oricola, in una posizione strategica nella zona Prenestina, nelle vicinanze della Via della Riserva Nuova. La struttura dell'immobile è composta da un ingresso, un salone, una camera da letto, una cameretta, una cucina e un servizio. L'appartamento dispone di due terrazzi, uno accessibile dalla cucina e l'altro più grande dove troviamo anche un locale lavanderia dal salone e dalla cameretta,un box auto e una cantina. La zona circostante offre numerosi servizi e servizi di interesse come trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e parchi, offrendo così la massima comodità e praticità ai futuri abitanti dell'immobile.

Rif. 46/2023 Nel quartiere Labicano, adiacente a Via Acqua Bullicante e più precisamente in Via Policastro, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale G. Vannini e dell'Istituto di scuola primaria e secondaria "Carlo Pisacane", proponiamo la vendita di un Locale C/1 con due vetrine su strada composto da un ampio vano che si sviluppa in lunghezza e un piccolo vano uso ufficio/reception e servizio igienico. Per le sue caratteristiche interne gli ampi spazi e le numerose finestre di cui dispone, si presta a numerose attività e risulta molto luminoso.

Rif. 51/2023 Nel quartiere Pigneto, a pochi passi dalla fermata della Metro C/Malatesta, proponiamo la vendità di un' attività commerciale di una pizzeria al taglio in locale ristrutturato inclusa di stigliature. La pizzeria gode di ottima visibilità ed è posizionata su strada ad alto passaggio grazie anche alla sua vicinanza all' isola pedonale del Pigneto, fulcro della movida romana.

Rif. 57/2023 Zona Pigneto/Casilina, all'interno di uno stabile in tinta di soli 5 piani in buine condizioni nterne ed esterne, proponiamo la vendita di un appartamento composto da: ampio ingresso, salone con cucina a vista con accesso al terrazzo di circa 40 mq, una camera da letto, cameretta, servizio e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni e nel suo interno troviamo pavimentazione con parquet in rovere color miele, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, condizionatori e grazie all'assenza di muri portanti è possibile rimodulare lo spazio. Il quartiere è ben inserito nel contesto urbano con presenza di servizi di prima e seconda necessità e a due passi dal modaiolo Pigneto, fulcro della movida romana.

Rif. 34/2024 Questo accogliente appartamento si trova in una posizione ideale su Piazza dei Mirti, circondata da numerosi servizi di prima e seconda necessità, garantendo comodità e accessibilità. La vicinanza alla stazione della metro C/Mirti collega inoltre l'immobile alla metro A/San Giovanni, rendendolo una soluzione perfetta per coloro che cercano un'abitazione comoda e ben collegata. L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico, ha una categoria catastale di A/10 ed è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno, due camere, una cucina abitabile, un servizio e due balconi, che offrono uno straordinario panorama sulla piazza, rendendoli luminosi e ariosi. È importante notare che l'immobile ha la possibilità di essere riaccatastato come abitazione.

Rif. 14/2024 Questa abitazione si trova in Via Luciano Conti, nella zona di Ponte di Nona, situata in una posizione strategica a pochi passi dal rinomato centro commerciale Roma Est e dai principali servizi della zona. L'appartamento si trova in uno stabile in eccellenti condizioni sia interne che esterne, profondamente curate nei minimi dettagli. Al suo interno si compone di un accogliente ingresso, un ampio salone, una funzionale cucina, una spaziosa camera da letto e un servizio. Tra i punti di forza dell'alloggio troviamo il comodo terrazzo, accessibile sia dal salone che dalla cucina, il box auto e la cantina ad uso esclusivo. Gli interni dell'abitazione sono in buone condizioni e la struttura non presenta muri portanti, consentendo modifiche interne a piacimento.