Agenzia immobiliare Prenestina / Roma - Roma, via di Acqua Bullicante, 270 - 06/21703050

Rif. 25/2024 L'immobile in questione si trova in Via Fortebraccio, situata nel cuore del Pigneto. Si tratta di un lotto con una superficie di circa 700 mq, comprensivo di diverse strutture. In particolare, troviamo un laboratorio di 347 mq con due vetrine su strada e un accesso carrabile che comprende un ingresso, una zona reception, due stanze ad uso ufficio, un servizio, una stanza deposito, un ampio laboratorio e un servizio con uscita nel cortile. Vi è inoltre una villetta attualmente di categoria catastale A/10, adibita ad ufficio, composta di un ingresso con corridoio centrale, 5 vani, 2 servizi e un terrazzino. Inoltre, l'immobile offre un edificio composto da due appartamenti vicini di circa 35 mq ciascuno e un box auto, il tutto collegato da uno spazio esterno che lo circonda, con 3 accessi su strada. L'intera struttura presenta ottime condizioni e si presta ad adeguarsi alle esigenze di attività professionale e abitativa. La zona circostante è molto ben collegata con i mezzi pubblici e offre la presenza di numerosi servizi, tra cui negozi e scuole, nonché locali vari grazie alla vicinanza all'isola pedonale del Pigneto, un luogo di ritrovo per la vita notturna. Approfitta di questa opportunità per trasformare questa soluzione in un luogo dinamico e polifunzionale che possa soddisfare le esigenze della tua attività.

Rif. 19/2024 L'immobile che vi proponiamo si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla via Erasmo Gattamelata e proprio di fronte al Parco delle Energie. Si tratta di una soluzione immobiliare di grande metratura, che si caratterizza per la vista panoramica che si gode dal suo balcone. L'appartamento è composto da un ingresso spazioso, un ampio salone doppio con balcone, due camere da letto (entrambe con accesso ad un ulteriore balcone), uno studiolo, una cucina abitabile, due servizi, un armadio a muro e un ripostiglio utilizzato anche come lavanderia. La tripla esposizione garantisce una luce interna significativa e l'immobile è in ottime condizioni interne. Inoltre, la possibilità di effettuare modifiche interne senza alterare la struttura portante dell'edificio rende questo immobile ancora più versatile. Vi è infine una soffitta a completare la proprietà. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa: ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerosi servizi pubblici, l'appartamento si trova a due passi dall'isola pedonale del Pigneto, un quartiere molto ambito della città.

Rif. 11/2024 Situato nella vivace zona Pigneto/Casilina, proponiamo un laboratorio spazioso, di categoria catastale C/3. L'immobile dotato di impianti di sicurezza e climatizzatore si presenta in buono stato. L'ingresso, ampio ha una zona reception ed all'interno è suddiviso in 4 ampienti tramite stutture modulari e due servizi. Questo versatile spazio offre infinite possibilità per svolgere varie attività creative e professionali. Ideale per workshop artistici, corsi di formazione, sessioni di coworking, eventi culturali o qualsiasi altra iniziativa che richieda un ambiente ispirante. La sua posizione strategica a due passi dal Pigneto lo rende attraente per una varietà di progetti.

Rif. 7/2024 L'appartamento in vendita si trova in zona Borghesiana vicinissimo alla fermata della Metro C "Finocchio" o " Bolognetta", precisamente in via Guardia Piemontese, all'interno di un tranquillo edificio di soli due piani, che assicura una piacevole atmosfera di riservatezza. Questa soluzione abitativa, situata al piano seminterrato con affacci piano terra, è dotata di un posto auto scoperto e di un ingresso semindipendente. La struttura dell'immobile è composta da salone, 2 camere da letto, cucina abitabile e 2 servizi. L'appartamento attualmente si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio bianco dotati di doppi vetri e un sistema di riscaldamento autonomo.

Rif. 4/2024 Posizionato in una zona altamente strategica, a pochi passi da Villa Gordiani e V.le Partenope, questo immobile , all'interno di uno stabile in semicortina e dotato di sistema di videosorveglianza, è un'ottima soluzione abitativa di ampie dimensioni. L'appartamento, situato all'ultimo piano, è caratterizzato da un luminoso e ampio ingresso che da accesso ad un doppio salone collegato ad un balcone che si estende sull'intero lato della casa. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, al secondo balcone, alle due camere da letto, di cui una con bagno interno, ed ad un comodo ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione Sud-Ovest e Sud-Est, che garantisce un'ottima luminosità. L' assenza di muri portanti, inoltre, permette la massima flessibilità nella modulazione degli spazi interni. Nei dintorni si trova il Parco di Villa Gordiani, un' oasi verde di pace e relax. La zona è, inoltre, ben servita da scuole primarie e secondarie, negozi, supermercati e punti di interesse pubblico. Infine, la vicinanza alla fermata della metro C/Teano rende questo immobile ancora più appetibile per chi cerca una zona comoda e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici.

Rif. 53/2023 Nel cuore del quartiere della Certosa, piccolo borghetto che si contraddistingue per le sue case spesso colorate e alte non più di 2 piani, proponiamo un appartamento di ampia metratuta all' interno di un palazzo in cortina di soli 5 piani composto da un ingresso che si apre ad arco nella zona giorna, proseguendo troviamo una cucina con tinello, due camere matrimoniali, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone perimetrale. Nel suo interno presenta infissi in alluminio bianco con doppi vetri e grazie all'assenza di muri portanti è possibile rimodulare lo spazio interno. Nel quartiere non mancano spazi verdi come il parco di Villa Berta e servizi pubblici e commerciali.

Rif. 56/2023 Situato nella caratteristica Via Pausania, nelle adiacenze dei villini del Pigneto, questo raffinato appartamento gode di una posizione privilegiata. Completamente e meticolosamente ristrutturato, l'immobile mostra una qualità invidiabile in ogni suo aspetto. L'interno è composto da un accogliente ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un servizio, il tutto con doppia esposizione. Grazie alla presenza del riscaldamento a pavimento, avrete un comfort ottimale in tutti gli ambienti. Il palazzo che lo ospita è stato interamente rinnovato con standard di qualità massimi. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi e negozi di ogni tipo, oltre a una vivace zona pedonale piena di bar e ristoranti. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.

Rif. 3/2024 Situato nella zona di Villa Gordiani, esattamente in Via Teano, all'interno di uno stabile in cortina di soli 5 piani, con cortile interno e servizio di video sorveglianza, viene proposto in vendita un confortevole appartamento di ampia metratura. La proprietà è composta da un ampio ingresso, un salone con accesso al balcone, una cucina abitabile, 2 camere da letto, un servizio e gode di una doppia esposizione. L'interno dell'appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi in alluminio bianco dotati di doppi vetri e, grazie all'assenza di muri portanti, è possibile rimodulare lo spazio a proprio piacimento. Questo quartiere, ben inserito nel contesto urbano, offre una vasta gamma di servizi di prima e seconda necessità, come negozi di ogni genere, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie e, a pochi passi, la metro C/Teano. Inoltre è possibile godere della presenza di aree verdi come il Parco di Villa Gordiani.