Agenzia immobiliare Prenestina / Roma - Roma, via di Acqua Bullicante, 270 - 06/21703050

Rif. 25/2024 L'immobile in questione si trova in Via Fortebraccio, situata nel cuore del Pigneto. Si tratta di un lotto con una superficie di circa 700 mq, comprensivo di diverse strutture. In particolare, troviamo un laboratorio di 347 mq con due vetrine su strada e un accesso carrabile che comprende un ingresso, una zona reception, due stanze ad uso ufficio, un servizio, una stanza deposito, un ampio laboratorio e un servizio con uscita nel cortile. Vi è inoltre una villetta attualmente di categoria catastale A/10, adibita ad ufficio, composta di un ingresso con corridoio centrale, 5 vani, 2 servizi e un terrazzino. Inoltre, l'immobile offre un edificio composto da due appartamenti vicini di circa 35 mq ciascuno e un box auto, il tutto collegato da uno spazio esterno che lo circonda, con 3 accessi su strada. L'intera struttura presenta ottime condizioni e si presta ad adeguarsi alle esigenze di attività professionale e abitativa. La zona circostante è molto ben collegata con i mezzi pubblici e offre la presenza di numerosi servizi, tra cui negozi e scuole, nonché locali vari grazie alla vicinanza all'isola pedonale del Pigneto, un luogo di ritrovo per la vita notturna. Approfitta di questa opportunità per trasformare questa soluzione in un luogo dinamico e polifunzionale che possa soddisfare le esigenze della tua attività.

Rif. 35/2024 Proponiamo in vendita un appartamento situato in zona Pigneto/Prenestina, all'interno di uno stabile dotato di cortile e giardino. L'appartamento, collocato al piano alto, vanta una metratura generosa e gode di una doppia esposizione senza presenza di muri portanti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Internamente è composto da un ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, un servizio e un rispostiglio. Completano la proprietà un balcone e una cantina di pertinenza. La zona è ben servita da negozi e servizi di ogni genere e si trova a due passi dall'isola pedonale del Pigneto, rinomata per la presenza di locali e ristoranti.

Rif. 19/2024 L'immobile che vi proponiamo si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla via Erasmo Gattamelata e proprio di fronte al Parco delle Energie. Si tratta di una soluzione immobiliare di grande metratura, che si caratterizza per la vista panoramica che si gode dal suo balcone. L'appartamento è composto da un ingresso spazioso, un ampio salone doppio con balcone, due camere da letto (entrambe con accesso ad un ulteriore balcone), uno studiolo, una cucina abitabile, due servizi, un armadio a muro e un ripostiglio utilizzato anche come lavanderia. La tripla esposizione garantisce una luce interna significativa e l'immobile è in ottime condizioni interne. Inoltre, la possibilità di effettuare modifiche interne senza alterare la struttura portante dell'edificio rende questo immobile ancora più versatile. Vi è infine una soffitta a completare la proprietà. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa: ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerosi servizi pubblici, l'appartamento si trova a due passi dall'isola pedonale del Pigneto, un quartiere molto ambito della città.

Rif. 7/2024 L'appartamento in vendita si trova in zona Borghesiana vicinissimo alla fermata della Metro C "Finocchio" o " Bolognetta", precisamente in via Guardia Piemontese, all'interno di un tranquillo edificio di soli due piani, che assicura una piacevole atmosfera di riservatezza. Questa soluzione abitativa, situata al piano seminterrato con affacci piano terra, è dotata di un posto auto scoperto e di un ingresso semindipendente. La struttura dell'immobile è composta da salone, 2 camere da letto, cucina abitabile e 2 servizi. L'appartamento attualmente si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio bianco dotati di doppi vetri e un sistema di riscaldamento autonomo.

Rif. 3/2024 Situato nella zona di Villa Gordiani, esattamente in Via Teano, all'interno di uno stabile in cortina di soli 5 piani, con cortile interno e servizio di video sorveglianza, viene proposto in vendita un confortevole appartamento di ampia metratura. La proprietà è composta da un ampio ingresso, un salone con accesso al balcone, una cucina abitabile, 2 camere da letto, un servizio e gode di una doppia esposizione. L'interno dell'appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi in alluminio bianco dotati di doppi vetri e, grazie all'assenza di muri portanti, è possibile rimodulare lo spazio a proprio piacimento. Questo quartiere, ben inserito nel contesto urbano, offre una vasta gamma di servizi di prima e seconda necessità, come negozi di ogni genere, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie e, a pochi passi, la metro C/Teano. Inoltre è possibile godere della presenza di aree verdi come il Parco di Villa Gordiani.

Rif. 37/2024 Ubicato nella rinomata zona Acqua Bullicante, esattamente in Via Anacapri, abbiamo il piacere di offrire in locazione un ampio locale commerciale C/1. L'immobile, dotato di due luminose vetrine sulla strada, si sviluppa su una generosa superficie composta da due ambienti, un comodo servizio e uno spazioso sottonegozio. Grazie alle sue generose dimensioni, questo locale si presta particolarmente per accogliere svariate attività professionali e commercciali. La zona gode di una favorevole posizione nell'ambito urbano, con la presenza di negozi, ristoranti e punti di interesse a breve distanza, garantendo così una notevole visibilità dell'attività che vi verrà svolta.

Rif. 34/2024 Questo accogliente appartamento si trova in una posizione ideale su Piazza dei Mirti, circondata da numerosi servizi di prima e seconda necessità, garantendo comodità e accessibilità. La vicinanza alla stazione della metro C/Mirti collega inoltre l'immobile alla metro A/San Giovanni, rendendolo una soluzione perfetta per coloro che cercano un'abitazione comoda e ben collegata. L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico, ha una categoria catastale di A/10 ed è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno, due camere, una cucina abitabile, un servizio e due balconi, che offrono uno straordinario panorama sulla piazza, rendendoli luminosi e ariosi. È importante notare che l'immobile ha la possibilità di essere riaccatastato come abitazione.

Rif. 31/2024 L'immobile si trova nella zona di Gardenie, a pochi passi dalla stazione metro C e in un'ottima posizione all'interno della Galleria situata tra via Tor di Schiavi e via Arcinazzo Romano. Si tratta di un locale commerciale di tipo C1 con spazio vendita, un ufficio sopraelevato, antibagno e bagno. La struttura ampia e funzionale offre molteplici possibilità di utilizzo, garantendo la massima flessibilità per le necessità del futuro affittuario.