Agenzia immobiliare Ostia Antica Dragona / Roma - Viale Dei Romagnoli, 757 - 06/5652421

Rif. 78/2023 La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati internamente da una maestosa scala. Il piano rialzato è completamente dedicato a zona giorno con camera ospiti oppure studio. Le sue diverse altezze del soffitto, la qualità e originalità delle rifiniture trasmettono la bellissima sensazione di spazio e di libertà. Dal soggiorno si accede direttamente al rilassante e ampio portico di 90 mq completamente coperto. Un imponente camino termoventilato completa l'eleganza architettonica del soggiorno. Dalla zona cucina studiata nei dettagli si accede direttamente alla parte retro del giardino. Il piano superiore anch'esso residenziale è dedicato completamente a zona notte attraverso un disimpegno con ripostiglio, si accede alle tre camere da letto di cui una con cabina armadio. Il bagno provvisto sia di vasca che cabina doccia completa l'eleganza del piano superiore. Nel giardino, che circonda tutta la villa, ci sono alberi da frutta e piante ornamentali, l'irrigazione automatica fornita da una pompa che pesca direttamente nel sottosuolo, consente il mantenimento del giardino e del manto erboso. Un impianto di allarme perimetrale ed interno, di videosorveglianza con videocitofono, le videocamere ispezionabili anche da remoto tramite applicazione su cellulare, assicurano un'adeguata protezione della villa. Sul lato sinistro della villa un ampio viale permette di accedere ad un garage di 30 mq, ed a un locale di rimessaggio attrezzi di 10 mq. La parte retro del giardino è attrezzata con una struttura sportiva per gli appassionati di Fitness. per completezza d'informazione la villa è situata in zona tranquilla, dalla quale facilmente si arriva al mare oppure in pineta anche attraverso una comoda pista ciclabile, piuttosto che al caratteristico borgo medioevale di Ostia Antica con il suo meraviglioso Castello e gli scavi archeologi metà turistica importante.

Rif. 14/2024 Questo appartamento al piano terra, situato in un elegante edificio di cortina, rappresenta un'opportunità rara e preziosa sul mercato immobiliare. Dotato di un doppio ingresso, uno indipendente e l'altro carrabile, è possibile parcheggiare fino a quattro vetture in modo comodo e sicuro. La struttura, ristrutturata nel 1997, offre un'ampia zona living con cucina a vista e un accogliente giardino, accessibile dall'interno. La proposta si completa con due camere matrimoniali dotate di portafinestra e doppi servizi. Nel giardino perimetrale, i nuovi proprietari troveranno una serie di utili ripostigli, un gazebo con cucina esterna e un barbecue, perfetto per rilassarsi nelle serene serate estive. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a tutti i principali servizi e luoghi di interesse, tra cui trasporti pubblici, negozi e parchi pubblici.

Rif. 92/2022 Terreno con classe seminativo 4 con certificato di destinazione urbanistica, situato in zona ottimale, lotto rientrante nel toponimo.

Rif. 79/2022 Delizioso appartamento in palazzina in cortina di ampia metratura con ascensore, internamente completamente ristrutturato. Gode di un'ottima esposizione e luminosità, è posizionato nel cuore di Dragona, servito da tutte le necessità di primaria importanza. Si presenta con all'ingresso un grande disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà due ampi terrazzi di 60 mq totali.

Rif. 66/2023 Dragoncello in deliziosa palazzina in fase di ristrutturazione appartamento luminoso posto al 3 piano con ascensore composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere 1 bagno 1 balcone completa la proprietà un ampio terrazzo, l'appartamento gode di un ottima esposizione, 1 posto auto scoperto, ampio parco esterno condominiale ben curato.

Rif. 6/2024 Questa villa, situata al centro di Ostia Antica, gode di una posizione estremamente comoda per chi ama la vita urbana senza però rinunciare alla tranquillità. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai negozi rendono questa abitazione un'ottima soluzione per chi vuole muoversi con facilità nella zona. La struttura dell'immobile è composta da un portico al piano rialzato, a cui si accede tramite un ingresso elegante. Questo introduce ad un grande salone con camino, accompagnato da una cucina a vista, rialzata di soli 2 gradini dal salone. Dal disimpegno si accede alla zona notte, che comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. La sala hobby è situata al semi-interrato, dove si trova anche la zona cottura e un ulteriore bagno, oltre ad una cantina. 2 posti auto ed il giardino perimetrale, parzialmente pavimentato, completano la proprietà.

Rif. 120/2023 Permesso a costruire già rilasciato. Il complesso di villette quadrifamiliari di lusso gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e vicina ai principali punti di interesse della zona circostante. Gli immobili si sviluppano su due livelli, con finiture di alta qualità e l'utilizzo di materiali pregiati che conferiscono ai locali eleganza e raffinatezza. La spaziosità degli interni permette una gestione comoda e funzionale degli spazi, ideale per soddisfare le necessità quotidiane. All'esterno, invece, c'è un ampio giardino angolare in grado di assicurare totale privacy e tranquillità e far godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, grazie alla possibilità di ottenere una terza camera nella zona giorno, c'è l'opportunità di creare uno spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze individuali. L'immobile sarà disponibile entro fine 2024.

Rif. 16/2024 Abbiamo il piacere di proporre in vendita una palazzina cielo/terra, che presenta una rara opportunità grazie alla possibilità di divisione in diverse unità immobiliari ideali per più famiglie. La posizione centrale della palazzina la rende vicina a supermercati, scuole e servizi di prima necessità, ma soprattutto, la rende totalmente indipendente, con ampio spazio esterno, parte mattonato, parte giardino, in cui è possibile parcheggiare sia in modo esterno che interno. La struttura si sviluppa su ben 4 livelli, già divisa in 3 appartamenti di ampia metratura, con la possibilità di ulteriori divisioni. Al primo piano, si trova un appartamento composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, due balconi e terrazzino con esposizione sud-ovest. L'ingresso, seppur d'effetto, può essere facilmente diviso in due unità immobiliari. Al piano superiore, un attico formato da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, servizio e ampio terrazzo con vista panoramica sulla città. Al piano terra, vi è un ampio appartamento entrato in stato grezzo, con predisposizione per due comodi appartamenti indipendenti. Infine, il piano seminterrato ospita un doppio ingresso con uno sbancato dall'esterno, un ampio garage e una cantina.