Agenzia immobiliare Ostia Antica Dragona / Roma - Viale Dei Romagnoli, 757 - 06/5652421

Rif. 117/2023 Vendita licenza generi alimentari con canone mensile di euro 560 da versare all'Ater che rimane propietaria dell'immobile. Dopo il subentro potrebbe essere possibile cambiare tipo di attività. Posizione ottima nel cuore di Ostia Antica adatta a qualsiasi tipo di attività.

Rif. 59/2023 L'immobile in oggetto è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile dal centro città e dalle principali arterie stradali. La struttura dispone di un vasto ambiente destinato a magazzino, con una superficie complessiva di 70 metri quadrati. È presente un'ampia porta basculante per il carico e lo scarico della merce. L'immobile si presenta in buone discrete e non richiede lavori di ristrutturazione. Non sono presenti servizi igienici né angolo cottura. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti, e supermercati. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici.

Rif. 17/2024 Proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare, situata in un quartiere tranquillo e signorile, dotata di una generosa metratura e finiture di pregio. Edificato nel 2005, l'immobile è in ottimo stato e si sviluppa su tre livelli. La casa gode, inoltre, di un triplo ingresso, perfetto qualora si volessero realizzare due unità separate - ideali per due nuclei familiari - con un minimo di lavori di adattamento. Al piano rialzato, troviamo un ampio salone con doppio ingresso, due terrazzi vivibili, una camera e un servizio. Questo piano è ottimo per accogliere gli ospiti e, grazie ai collegamenti predisposti, è possibile creare una zona cottura. Il primo piano, mansardato e accogliente, ospita una camera da letto e un servizio. Al piano seminterrato, che si presenta completamente sbancato e dotato di un ingresso esterno indipendente, è presente un salone doppio con cucina a vista, una camera, un servizio e un ampio locale adattabile a ripostiglio o cabina armadio. Il giardino che circonda la proprietà, ben curato e ampio, è dotato di sistemi di illuminazione e irrigazione automatici e permette di parcheggiare sino a un massimo di 2/3 automobili. Un ulteriore valore aggiunto dell'immobile risiede nella intercapedine perimetrale che, oltre a garantire un buon isolamento termico e acustico, offre un'ideale soluzione di cantina. La zona è ben servita dai mezzi pubblici strutture scolastiche e numerosi punti di interesse, rendendola una soluzione adatta ai bisogni di molteplici tipologie di acquirenti.

Rif. 54/2023 Centralissimo ultimo piano con ottima esposizione e splendido affaccio panoramico, in piccolo stabile signorile, vicino a negozi e beni di prima necessità, composto da soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio, camera, bagno finestrato, disimpegno, due soppalchi. L'immobile è dotato di portone blindato, infissi in doppi vetri con serrande elettriche, zanzariere e possibilità di condizionatori.

Rif. 67/2022 Una villa in stile unico, situata in una ridente zona residenziale a due passi da servizi essenziali e una fermata dell'autobus, ospita un incantevole appartamento in nuda proprietà. L'abitazione di un singolo livello presenta un'entrata principale che conduce a un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno luminoso, una cantina e un box auto, nonché un servizio esterno. Il giardino, che si estende fino a circa 500 mq, incornicia incantevolmente la proprietà. Un vantaggio aggiunto è il pozzo, che permette di irrigare in comune con il vicinato. Le sue caratteristiche rendono questa villa un'occasione unica per chi cerca una residenza immersa nella quiete verde della città, vicino alla necessità quotidiane.

Rif. 46/2022 il villino è situato nel centro storico di ostia antica e quindi usufruisce di tutti servizi di prima necessità inoltre è a 5 minuti a piedi dalla stazione della Roma-Lido , l'immobile è si trova nello stato originale ed è composto nel seguente modo: ingresso salone con camino ed accesso alla cucina che a sua volta ha un'accesso al giardino, zona notte con disimpegno 3 camere da letto e doppi servizi,tra cui uno in camera. All'esterno troviamo un giardino perimetrale con cantina di ca. 8 mq, lastrico solare che ricopre tutta la superficie del villino, un box auto attualmente usato come monolocale con servizio.

Rif. 9/2024 Questa porzione di bifamiliare, situata in un contesto signorile immerso nel verde, rappresenta una rara opportunità di spaziosa metratura dislocata su due livelli fuori terra, con la comodità di due camere da letto già presenti al piano rialzato. L'immobile, costruito nel 2007, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, garantendo una luminosità prolungata durante il giorno. Il giardino perimetrale, di grande metratura e attrezzato, offre la possibilità di parcheggiare più vetture nel cortile. La casa, dotata di finiture di pregio, è composta da un salone triplo al piano rialzato, con camino e cucina all'americana di generose dimensioni, corridoio per accedere alla zona notte con due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali privato in camera. Al piano mansardato, troviamo altre due camere da letto, un servizio e un ripostiglio.

Rif. 16/2024 Abbiamo il piacere di proporre in vendita una palazzina cielo/terra, che presenta una rara opportunità grazie alla possibilità di divisione in diverse unità immobiliari ideali per più famiglie. La posizione centrale della palazzina la rende vicina a supermercati, scuole e servizi di prima necessità, ma soprattutto, la rende totalmente indipendente, con ampio spazio esterno, parte mattonato, parte giardino, in cui è possibile parcheggiare sia in modo esterno che interno. La struttura si sviluppa su ben 4 livelli, già divisa in 3 appartamenti di ampia metratura, con la possibilità di ulteriori divisioni. Al primo piano, si trova un appartamento composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, due balconi e terrazzino con esposizione sud-ovest. L'ingresso, seppur d'effetto, può essere facilmente diviso in due unità immobiliari. Al piano superiore, un attico formato da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, servizio e ampio terrazzo con vista panoramica sulla città. Al piano terra, vi è un ampio appartamento entrato in stato grezzo, con predisposizione per due comodi appartamenti indipendenti. Infine, il piano seminterrato ospita un doppio ingresso con uno sbancato dall'esterno, un ampio garage e una cantina.