Agenzia immobiliare Ostia Antica Dragona / Roma - Viale Dei Romagnoli, 757 - 06/5652421

Rif. 78/2023 La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati internamente da una maestosa scala. Il piano rialzato è completamente dedicato a zona giorno con camera ospiti oppure studio. Le sue diverse altezze del soffitto, la qualità e originalità delle rifiniture trasmettono la bellissima sensazione di spazio e di libertà. Dal soggiorno si accede direttamente al rilassante e ampio portico di 90 mq completamente coperto. Un imponente camino termoventilato completa l'eleganza architettonica del soggiorno. Dalla zona cucina studiata nei dettagli si accede direttamente alla parte retro del giardino. Il piano superiore anch'esso residenziale è dedicato completamente a zona notte attraverso un disimpegno con ripostiglio, si accede alle tre camere da letto di cui una con cabina armadio. Il bagno provvisto sia di vasca che cabina doccia completa l'eleganza del piano superiore. Nel giardino, che circonda tutta la villa, ci sono alberi da frutta e piante ornamentali, l'irrigazione automatica fornita da una pompa che pesca direttamente nel sottosuolo, consente il mantenimento del giardino e del manto erboso. Un impianto di allarme perimetrale ed interno, di videosorveglianza con videocitofono, le videocamere ispezionabili anche da remoto tramite applicazione su cellulare, assicurano un'adeguata protezione della villa. Sul lato sinistro della villa un ampio viale permette di accedere ad un garage di 30 mq, ed a un locale di rimessaggio attrezzi di 10 mq. La parte retro del giardino è attrezzata con una struttura sportiva per gli appassionati di Fitness. per completezza d'informazione la villa è situata in zona tranquilla, dalla quale facilmente si arriva al mare oppure in pineta anche attraverso una comoda pista ciclabile, piuttosto che al caratteristico borgo medioevale di Ostia Antica con il suo meraviglioso Castello e gli scavi archeologi metà turistica importante.

Rif. 66/2023 Dragoncello in deliziosa palazzina in fase di ristrutturazione appartamento luminoso posto al 3 piano con ascensore composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere 1 bagno 1 balcone completa la proprietà un ampio terrazzo, l'appartamento gode di un ottima esposizione, 1 posto auto scoperto, ampio parco esterno condominiale ben curato.

Rif. 56/2022 IN RISTRUTTURAZIONE PARI AL NUOVO Delizioso appartamento posto al primo piano di una palazzina signorile completamente ristrutturata, con super bonus, pannelli solari, fotovoltaico, infissi di ultima generazione e portoncino blindato nuovo, l'interno dell'appartamento è da rifinire, esso è situato al centro di Dragona e vicino a tutti i servizi di prima necessità.

Rif. 46/2022 il villino è situato nel centro storico di ostia antica e quindi usufruisce di tutti servizi di prima necessità inoltre è a 5 minuti a piedi dalla stazione della Roma-Lido , l'immobile è si trova nello stato originale ed è composto nel seguente modo: ingresso salone con camino ed accesso alla cucina che a sua volta ha un'accesso al giardino, zona notte con disimpegno 3 camere da letto e doppi servizi,tra cui uno in camera. All'esterno troviamo un giardino perimetrale con cantina di ca. 8 mq, lastrico solare che ricopre tutta la superficie del villino, un box auto attualmente usato come monolocale con servizio.

Rif. 54/2022 Splendida villa bifamiliare su tre livelli ampia metratura con piano rialzato e ultimo residenziali 500 mq giardino posto auto coperto dependance in legno rifinita e fornita di utenza. Al piano d'ingresso patio con cucina a vista salone camera e servizio. Al piano superiore è presente un secondo ingresso sia interno che esterno con due camere e servizio e due balconi. Al piano seminterrato sbancato ingresso cucina a vista salone con camino camera e servizio. Villa rifinita con materiali di pregio, condizioni ottime. Curata sia internamente che esternamente nei minimi particolari. Ottima esposizione . Posizione centrale collegata con tutti i servizi.

Rif. 13/2024 È disponibile un delizioso attico di recente costruzione internamente, con esposizione sud, immerso in un contesto urbano di grande vivacità e benedetto dalla presenza di eccellenti servizi nelle vicinanze. L'immobile, sito in una palazzina moderna e dotata di finiture pregevoli, si caratterizza per la sua luminosità e per la sua estrema funzionalità, con una disposizione degli ambienti studiata ad hoc per garantire il massimo comfort abitativo. Il tetto inoltre, garantisce la massima privacy. L'attico è composto da un'ampia zona giorno, cucina, camera da letto, possibilità di realizzare una seconda camerettta, servizi igienici e 2 balconi. Tutti gli arredi sono completamente nuovi e ben curati. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile è comodamente collegato ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e agli ospedali della zona. L'immobile è provvisto di predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione canalizzazioni impianto di allarme, predisposizione canna per camino. Centralino elettrico provvisto di più interruttori di sezionamento che permette una maggiore gestione dell'impianto. Il venditore a sua cura e spese prima della vendita fornisce ed installa le porte e i radiatori di riscaldamento, inoltre esegue una prima mano di pittura alle pareti interne con colorazione bianca. Fondamentalmente abbiamo un immobile internamente completamente nuovo mai abitato.

Rif. 92/2023 In contesto residenziale signorile, immersa nel verde, proponiamo in vendita caposchiera indipendente su tre livelli fuori terra, con ottime finiture, così composta: al piano terra, ampio giardino attrezzato perimetrale con possibilità di parcheggiare più vetture al suo interno, ingresso, salone con angolo cottura e bagno; al primo piano, due camerette con ulteriore servizio e balcone, con poss.tà di ripristino in una grande camera matrimoniale; all'ultimo piano, con alta mansarda, camera matrimoniale e servizio al suo interno, con altro balcone. L'immobile è molto luminoso, con esposizione a sud-sud ovest. L'immobile viene venduto affittato fino al 2026

Rif. 10/2024 L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud e si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi primari. La posizione risulta molto ambita per l'acquisto di nuove costruzioni, tanto che sono presenti anche possibilità di acquisto su progetto.