Agenzia immobiliare Ostia Antica Dragona / Roma - Viale Dei Romagnoli, 757 - 06/5652421

Rif. 59/2023 L'immobile in oggetto è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile dal centro città e dalle principali arterie stradali. La struttura dispone di un vasto ambiente destinato a magazzino, con una superficie complessiva di 70 metri quadrati. È presente un'ampia porta basculante per il carico e lo scarico della merce. L'immobile si presenta in buone discrete e non richiede lavori di ristrutturazione. Non sono presenti servizi igienici né angolo cottura. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti, e supermercati. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici.

Rif. 56/2022 IN RISTRUTTURAZIONE PARI AL NUOVO Delizioso appartamento posto al primo piano di una palazzina signorile completamente ristrutturata, con super bonus, pannelli solari, fotovoltaico, infissi di ultima generazione e portoncino blindato nuovo, l'interno dell'appartamento è da rifinire, esso è situato al centro di Dragona e vicino a tutti i servizi di prima necessità.

Rif. 46/2022 il villino è situato nel centro storico di ostia antica e quindi usufruisce di tutti servizi di prima necessità inoltre è a 5 minuti a piedi dalla stazione della Roma-Lido , l'immobile è si trova nello stato originale ed è composto nel seguente modo: ingresso salone con camino ed accesso alla cucina che a sua volta ha un'accesso al giardino, zona notte con disimpegno 3 camere da letto e doppi servizi,tra cui uno in camera. All'esterno troviamo un giardino perimetrale con cantina di ca. 8 mq, lastrico solare che ricopre tutta la superficie del villino, un box auto attualmente usato come monolocale con servizio.

Rif. 98/2021 Il complesso di villette quadrifamiliari di lusso occupa una posizione geografica strategica e facilmente raggiungibile, vicina ai punti di interesse principali della zona circostante, come negozi e servizi pubblici. Gli immobili si sviluppano su due livelli, dotati di finiture di alta qualità e materiali pregiati che conferiscono eleganza e raffinatezza agli interni. La grande spaziosità interna garantisce una gestione pratica degli spazi, adattabili alle necessità quotidiane. All'esterno, un ampio giardino angolare assicura la massima privacy e tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è possibile ottenere una terza camera nella zona giorno, utile per creare uno spazio personalizzato. L'immobile sarà pronto entro APRILE 2025, con il permesso a costruire già rilasciato e lavori in corso. Modalità d'acquisto: proposta d'acquisto con euro 5000,00 a garanzia della stessa, ad avvenuta accettazione della proposta si procede alla stipula di un compromesso registrato in conservatoria dei registri presso il notaio di fiducia di parte acquirente, dove contestualmente parte acquirente versa altri 15.000,00 euro, arrivando ad un totale di 20.000 Euro per i quali parte venditrice emette Fideiussione assicurativa. L'importo restante viene saldato al rogito.

Rif. 93/2023 Delizioso appartamento esposto a sud molto luminoso. Gode di un ampio terrazzo coperto e ben rifinito dove si affaccia la zona giorno. Posizione egregia che permette di avere tutto spostandosi anche a piedi.

Rif. 78/2023 La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati internamente da una maestosa scala. Il piano rialzato è completamente dedicato a zona giorno con camera ospiti oppure studio. Le sue diverse altezze del soffitto, la qualità e originalità delle rifiniture trasmettono la bellissima sensazione di spazio e di libertà. Dal soggiorno si accede direttamente al rilassante e ampio portico di 90 mq completamente coperto. Un imponente camino termoventilato completa l'eleganza architettonica del soggiorno. Dalla zona cucina studiata nei dettagli si accede direttamente alla parte retro del giardino. Il piano superiore anch'esso residenziale è dedicato completamente a zona notte attraverso un disimpegno con ripostiglio, si accede alle tre camere da letto di cui una con cabina armadio. Il bagno provvisto sia di vasca che cabina doccia completa l'eleganza del piano superiore. Nel giardino, che circonda tutta la villa, ci sono alberi da frutta e piante ornamentali, l'irrigazione automatica fornita da una pompa che pesca direttamente nel sottosuolo, consente il mantenimento del giardino e del manto erboso. Un impianto di allarme perimetrale ed interno, di videosorveglianza con videocitofono, le videocamere ispezionabili anche da remoto tramite applicazione su cellulare, assicurano un'adeguata protezione della villa. Sul lato sinistro della villa un ampio viale permette di accedere ad un garage di 30 mq, ed a un locale di rimessaggio attrezzi di 10 mq. La parte retro del giardino è attrezzata con una struttura sportiva per gli appassionati di Fitness. per completezza d'informazione la villa è situata in zona tranquilla, dalla quale facilmente si arriva al mare oppure in pineta anche attraverso una comoda pista ciclabile, piuttosto che al caratteristico borgo medioevale di Ostia Antica con il suo meraviglioso Castello e gli scavi archeologi metà turistica importante.

Rif. 57/2023 La villetta proposta si trova in un'ottima posizione angolare, con un'ottima esposizione e finiture di alta qualità. L'esterno è realizzato in mattoni e tufo e l'immobile è già diviso in due unità abitative. La prima unità è composta da un ampio salone con cucina a vista, una camera e un bagno. La seconda unità è invece dotata di un salone con camino e cucina a vista, una camera, un bagno, un terrazzino e un patio al piano rialzato, e una camera con bagno e ripostiglio al piano mansarda. La villetta è ben rifinita, con portoncini blindati, infissi con vetro/camera, inferriate ad anello passante, persiane oscuranti. Il giardino è ben curato e dotato di sistema di irrigazione automatico e illuminazione. L'accesso carrabile è automatizzato, e l'ampio patio esterno è pavimentato. La villetta gode di una posizione ideale, silenziosa e vicina a tutti i servizi necessari.

Rif. 100/2023 Villa unica nel suo genere in contesto signorile e tranquillo. Offre la possibilità di essere utilizzata per attività di ricezione turistiche, per casa di riposo. Possono essere edificati altri 180 mq.