Agenzia immobiliare Ostia Antica Dragona / Roma - Viale Dei Romagnoli, 757 - 06/5652421

Rif. 119/2023 Palazzina ristrutturata con bonus 110, appartamento luminoso collocata all'interno di un comprensorio immerso nel verde. L'appartamento ha un'esposizione ottimale con la possibilità di ricavare la terza camera dalla cucina , vicinanza a fermata dell'autobus , piste ciclabili , chiesa e negozi come forno ed altri negozi di prima necessità, completa l'appartamento degli infissi di ultima generazione in legno/alluminio.

Rif. 54/2023 Centralissimo ultimo piano con ottima esposizione e splendido affaccio panoramico, in piccolo stabile signorile, vicino a negozi e beni di prima necessità, composto da soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio, camera, bagno finestrato, disimpegno, due soppalchi. L'immobile è dotato di portone blindato, infissi in doppi vetri con serrande elettriche, zanzariere e possibilità di condizionatori.

Rif. 80/2023 Situato nella zona alta di Dragona, questo appartamento ristrutturato, posto al primo e ultimo piano di un piccolo edificio senza spese condominiali, gode di una splendida esposizione sud e sud-ovest che garantisce un ottimo affaccio panoramico. La sua ampia metratura lo rende estremamente confortevole: al suo interno troviamo un accogliente ingresso, un luminoso e spazioso salone con angolo cottura, un disimpegno con ampio ripostiglio, due camere da letto e un servizio finestrato. L'appartamento gode di ben due balconi esterni, il che gli conferisce una piacevole luminosità naturale. Al piano terra, un comodo box auto e una cantina di circa 50 mq completano la proprietà, con la possibilità di trasformare quest'ultima in una piacevole dependance.

Rif. 46/2022 il villino è situato nel centro storico di ostia antica e quindi usufruisce di tutti servizi di prima necessità inoltre è a 5 minuti a piedi dalla stazione della Roma-Lido , l'immobile è si trova nello stato originale ed è composto nel seguente modo: ingresso salone con camino ed accesso alla cucina che a sua volta ha un'accesso al giardino, zona notte con disimpegno 3 camere da letto e doppi servizi,tra cui uno in camera. All'esterno troviamo un giardino perimetrale con cantina di ca. 8 mq, lastrico solare che ricopre tutta la superficie del villino, un box auto attualmente usato come monolocale con servizio.

Rif. 92/2023 In contesto residenziale signorile, immersa nel verde, proponiamo in vendita caposchiera indipendente su tre livelli fuori terra, con ottime finiture, così composta: al piano terra, ampio giardino attrezzato perimetrale con possibilità di parcheggiare più vetture al suo interno, ingresso, salone con angolo cottura e bagno; al primo piano, due camerette con ulteriore servizio e balcone, con poss.tà di ripristino in una grande camera matrimoniale; all'ultimo piano, con alta mansarda, camera matrimoniale e servizio al suo interno, con altro balcone. L'immobile è molto luminoso, con esposizione a sud-sud ovest. L'immobile viene venduto affittato fino al 2026

Rif. 9/2024 Questa porzione di bifamiliare, situata in un contesto signorile immerso nel verde, rappresenta una rara opportunità di spaziosa metratura dislocata su due livelli fuori terra, con la comodità di due camere da letto già presenti al piano rialzato. L'immobile, costruito nel 2007, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, garantendo una luminosità prolungata durante il giorno. Il giardino perimetrale, di grande metratura e attrezzato, offre la possibilità di parcheggiare più vetture nel cortile. La casa, dotata di finiture di pregio, è composta da un salone triplo al piano rialzato, con camino e cucina all'americana di generose dimensioni, corridoio per accedere alla zona notte con due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali privato in camera. Al piano mansardato, troviamo altre due camere da letto, un servizio e un ripostiglio.

Rif. 13/2024 È disponibile un delizioso attico di recente costruzione internamente, con esposizione sud, immerso in un contesto urbano di grande vivacità e benedetto dalla presenza di eccellenti servizi nelle vicinanze. L'immobile, sito in una palazzina moderna e dotata di finiture pregevoli, si caratterizza per la sua luminosità e per la sua estrema funzionalità, con una disposizione degli ambienti studiata ad hoc per garantire il massimo comfort abitativo. Il tetto inoltre, garantisce la massima privacy. L'attico è composto da un'ampia zona giorno, cucina, camera da letto, possibilità di realizzare una seconda camerettta, servizi igienici e 2 balconi. Tutti gli arredi sono completamente nuovi e ben curati. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile è comodamente collegato ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e agli ospedali della zona. L'immobile è provvisto di predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione canalizzazioni impianto di allarme, predisposizione canna per camino. Centralino elettrico provvisto di più interruttori di sezionamento che permette una maggiore gestione dell'impianto. Il venditore a sua cura e spese prima della vendita fornisce ed installa le porte e i radiatori di riscaldamento, inoltre esegue una prima mano di pittura alle pareti interne con colorazione bianca. Fondamentalmente abbiamo un immobile internamente completamente nuovo mai abitato.

Rif. 7/2024 Questo immobile rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità all'interno di un contesto signorile e ben collegato. Si tratta di una porzione recentemente costruita di villa bifamiliare con la possibilità di creare due nuclei abitativi separati grazie alla metratura ampia. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato è presente un grande terrazzo vivibile con doppio ingresso in un ampio salone doppio e una cucina semi-abitabile, mentre un disimpegno conduce al servizio finestrato e alle prime due camere da letto. Al piano superiore, mansardato, si trovano altre due camere da letto, un ampio ripostiglio e un ulteriore servizio. Il piano seminterrato, invece, è interamente dedicato ad una grande sala hobby, perfetta come luogo di svago e aggregazione per gli abitanti dell'immobile. La proprietà è completata da un giardino perimetrale attrezzato con prato curato, alberi da frutto e una zona parcheggio interna.