Rif. 62/2023 Nella bellissima cornice dei Castelli Romani, nelle immediate vicinanze di Via Appia, più precisamente nella zona tranquilla e ben servita di Frattocchie, una frazione del comune di Marino a pochi chilometri dal centro di Roma, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare distribuita su tre livelli fuori terra, circondata da un ampio parco alberato.
La proprietà gode di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale, esaltata dalle pregevoli finiture che impreziosiscono gli ambienti interni.
La zona giorno, posta al piano terra, è composta da una zona di rappresentanza con un salone quadruplo con camino, una sala da pranzo, uno studio, ed una zona living composta da una cucina spaziosa con annesso forno a legna, un soggiorno-tinello con camino e una grande sala hobby con biliardo, il tutto servito da tre bagni ospiti.
Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto, due bagni, ed un ampio terrazzo di 200 mq con vista sul parco privato al quale si accede da tutte le stanze.
Infine, il piano mansardato si compone di un soggiorno, una camera da letto, e un bagno.
L'intera proprietà è in ottimo stato e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e di un box auto triplo.
Completano la proprietà una cantina, una zona lavanderia, un parco verde di 2.000 mq.
Data la sua ampia metratura, la distribuzione e la presenza di scale sia interne che esterne, l'immobile può essere facilmente diviso in due o più unità abitative.
Questo immobile è ideale per chi ama vivere nella natura in un contesto tranquillo e silenzioso, e allo stesso tempo raggiungere il centro di Roma in pochi minuti.
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