Agenzia immobiliare Appia Nuova / Roma - Via Appia Nuova 68/70 - 06/7092526

Rif. 52/2022 VIA APPIA NUOVA angolo PIAZZA RE DI ROMA Sul tratto più commerciale e frequentato di Via Appia Nuova, con alto passaggio di clientela, proponiamo la vendita di un locale commerciale disposto su due livelli, con un'ampia vetrina su strada. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione recente, è composto al piano terra da un ambiente a cui si accede dalla vetrina su strada, da un ambiente sul retro oltre servizio e spogliatoio; al piano seminterrato è composto da un locale adibito a deposito e da un ripostiglio. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo in prossimità di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, ristoranti, bar, banche, la fermata della stazione Metro A e C San Giovanni nonché le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 21/2022 Posizionato in Via Veio, nelle vicinanze di Piazza Appio, si trova un locale commerciale in vendita all'interno di una palazzina in tinta del 1935. L'immobile, con 2 ampie vetrine su strada, è composto da un grande ambiente con affaccio su strada seguito da un altro ambiente delle stesse dimensioni ed un terzo ambiente, tutti serviti da un servizio e piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trova un ulteriore ampio ambiente. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Nei dintorni del locale si trovano i principali servizi e punti di interesse, quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti e bar. Grazie alla presenza delle fermate metro A & C San Giovanni, della fermata del tram n. 3 e delle fermate degli autobus di linea, la zona è molto ben collegata. Inoltre, i giardini di Viale Carlo Felice, che sono stati recentemente restaurati, rappresentano un piacevole contesto per passeggiate e svago. L'investimento rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un locale commerciale in una zona ben servita e con un effervescente panorama commerciale. Contattaci per organizzare una visita!

Rif. 62/2023 Nella bellissima cornice dei Castelli Romani, nelle immediate vicinanze di Via Appia, più precisamente nella zona tranquilla e ben servita di Frattocchie, una frazione del comune di Marino a pochi chilometri dal centro di Roma, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare distribuita su tre livelli fuori terra, circondata da un ampio parco alberato. La proprietà gode di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale, esaltata dalle pregevoli finiture che impreziosiscono gli ambienti interni. La zona giorno, posta al piano terra, è composta da una zona di rappresentanza con un salone quadruplo con camino, una sala da pranzo, uno studio, ed una zona living composta da una cucina spaziosa con annesso forno a legna, un soggiorno-tinello con camino e una grande sala hobby con biliardo, il tutto servito da tre bagni ospiti. Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto, due bagni, ed un ampio terrazzo di 200 mq con vista sul parco privato al quale si accede da tutte le stanze. Infine, il piano mansardato si compone di un soggiorno, una camera da letto, e un bagno. L'intera proprietà è in ottimo stato e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e di un box auto triplo. Completano la proprietà una cantina, una zona lavanderia, un parco verde di 2.000 mq. Data la sua ampia metratura, la distribuzione e la presenza di scale sia interne che esterne, l'immobile può essere facilmente diviso in due o più unità abitative. Questo immobile è ideale per chi ama vivere nella natura in un contesto tranquillo e silenzioso, e allo stesso tempo raggiungere il centro di Roma in pochi minuti. Chiamaci per fissare un appuntamento!