Agenzia immobiliare Alessandrino / Roma - Viale Alessandrino, 167 - 0623239398

Rif. 10/2024 Via delle Acacie, in palazzina in cortina con ascensore, proponiamo appartamento adatto sia per scopo abitativo che per investimento, sito al primo piano e composto da ingresso, ampia camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconata. L'appartamento si presenta in medio stato di manutenzione, è dotato di porta blindata, la pavimentazione è in monocottura nell'ingresso cucina e bagno, è invece in marmittoni nella camera. Gli impianti idraulici della cucina e del bagno sono stati rifatti circa venti anni fà, gli infissi sono in legno bianco e tutte le finestre sono dotate di cancelletti antiintrusione. L'unità immobiliare, vista la ampia metratura e l'assenza di muri portanti all'interno, può essere rimodulata facilmente in un bilocale. L'affaccio non è su strada in contesto tranquillo, il riscaldamento è autonomo.

Rif. 7/2024 L'immobile in questione si trova in Piazzale Gardenie, in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Si tratta di un appartamento di ampia metratura situato all'ultimo piano e composto da un grande ingresso, un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Attualmente, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Tuttavia, vale la pena notare che gode di una doppia esposizione e di una posizione favorevole rispetto a comodità e servizi nelle vicinanze.

Rif. 11/2024 Nel punto più commerciale di Via Biagio Petrocelli, in palazzina signorile di recente costruzione proponiamo immobile sito al secondo piano composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo e box auto di circa 26mq. Appartamento in ottimo stato dotato di portoncino blindato e videocitofono, impianto elettrico a norma, pavimentazione in monocottura, infissi in legno con doppio vetro, doppia esposizione sud/est che rende luminosissimo lo splendido terrazzo abitabile e l'appartamento stesso, in tutte le ore della giornata. Riscaldamento dotato di impianto di aria condizionata

Rif. 2/2024 Via del Grano a 50 metri dalla fermata metro Alessandrino, proponiamo trilocale luminosissimo con affaccio aperto, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconta. L'immobile, ubicato in una palazzina in tinta anni 60 e sito al primo piano si presenta in buone condizioni interne. E' dotato di portoncino blindato, la pavimentazione in tutta casa è in marmi alla veneziana ad eccezione della cucina e del bagno che sono stati ristrutturati circa venti anni fa. Gli infissi sono in alluminio bronzo con doppio vetro, le serrande in plastica ed inoltre la casa, vista l'ottima esposizione al sole, è dotata di tende da sole. Il riscaldamento è autonomo e nel soggiorno è presente impianto di aria condizionata.

Rif. 45/2023 Disponibile per la locazione, proponiamo un locale commerciale situato in Via dei Castani/Piazza dei Gerani, caratterizzato dalla presenza di tre vetrine ad angolo con vista sulla piazza. L'immobile è stato recentemente sottoposto ad una completa ristrutturazione ed è dotato di finiture di alta qualità. Le vetrine, nuove e progettate con cancelletti anti intrusione, assicurano una visibilità ottimale per il tuo business. Gli impianti sono stati completamente rifatti e messi a norma: l'impianto elettrico è stato completamente ristrutturato, mentre l'impianto idraulico è stato sostituito con uno nuovo. Pavimenti in monocottura completano l'arredo interno. La posizione dell'immobile è ideale per attività commerciali che desiderano un'ampia visibilità e una presenza nel cuore del quartiere Centocelle. La zona di Centocelle È raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle. La linea C della metropolitana, che attraversa il quartiere con tre stazioni venne inaugurata a maggio 2014 nel tratto da Pantano a Parco di Centocelle e completata a maggio 2015 da Mirti a Lodi. La ferrovia Roma-Giardinetti è limitata alla stazione di Centocelle e collega il quartiere lungo via Casilina fino alla stazione di Roma Laziali, nei pressi di Termini. Inoltre il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Togliatti alla Stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento.

Rif. 42/2023 CENTOCELLE Largo Giacomo Bresadola, adiacente asl , proponiamo la vendita di un Locale commerciale dotato di 4 vetrine angolari ottimo anche uso investimento

Rif. 34/2023 Via del Prato in palazzina in tinta anni 60 appartamento piano seminterrato completamente ristrutturato 2 anni fà, composto da ingresso, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno e cantina. Immobile in perfetto stato, interamente coibentato, dotato di portoncino blindato, pavimenti in gress, impianto elettrico a norma, impianti idraulici di cucina e bagno nuovi, infissi pvc doppio vetro e imposte in alluminio, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata, tripla esposizione. Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175

Rif. 33/2023 L'immobile che proponiamo si trova in una posizione centralissima nel Quartiere Alessandrino di Roma, ma gode di un affaccio riservato in una strada privata. Si tratta di un appartamento da ristrutturare completamente, con giardino pavimentato di circa 20mq e doppia esposizione. La struttura interna è composta da un ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e bagno, facilmente trasformabile in un trilocale. L'appartamento è dotato di porta blindata, pavimenti in marmi alla veneziana, infissi in PVC di ultima generazione e imposte in alluminio, nonché di un nuovo impianto di riscaldamento a garanzia del massimo comfort. L'edificio è stato ristrutturato con cappotto termico e pannelli fotovoltaici. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi pubblici, tra cui la metropolitana C, il mercato di via P. Togliatti e il centro culturale integrato, nonché di aree verdi adibite a parchi.