Agenzia immobiliare Alessandrino / Roma - Viale Alessandrino, 167 - 0623239398

Rif. 51/2023 Torrespaccata a 7 minuti dalla fermata metro C proponiamo immobile luminosissimo con affaccio panoramico sito al quinto piano di una palazzina in cortina in perfetto stato con ascensore. L'immobile, di ampia metratura e facilmente rimodulabile a seconda delle proprie esigenze, è attalmente composto da ingresso soggiorno a vista, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina di proprietà. L'appartamento è dotato di porta blindata, la pavimentazione è costituita interamente di marmittoni anni '50, l'impianto idraulico ed i rivestimenti del bagno sono stati ristrutturati circa venti anni fà, gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro, è dotato di tende da sole ed impianto di aria condizionata. Gode di una doppia esposizione est ovest con affaccio panoramico. La posizione garantisce la vicinanza a negozi e mezzi pubblici, rendendolo l'ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa in una zona comoda e servita.

Rif. 46/2023 Via del Campo In palazzina in tinta anni 60 in buone condizioni, appartamento luminosissimo posto al primo piano composto da ingresso soggiorno con angolo cottura in muratura , camera, cameretta, studiolo con finestra, bagno , soppalco e balcone angolare con affaccio aperto. Appartamento in buone condizioni, parzialmente arredato, dotato di porta blindata, pavimenti in maioliche, infissi in alluminio anodizzato in doppio vetro bianco atermico ed insonorizzato, inferriate antiscasso ed antiintrusione. persiane blindate antiscasso, riscaldamento autonomo, doppia esposizione sud/ovest Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175

Rif. 45/2023 Disponibile per la locazione, proponiamo un locale commerciale situato in Via dei Castani/Piazza dei Gerani, caratterizzato dalla presenza di tre vetrine ad angolo con vista sulla piazza. L'immobile è stato recentemente sottoposto ad una completa ristrutturazione ed è dotato di finiture di alta qualità. Le vetrine, nuove e progettate con cancelletti anti intrusione, assicurano una visibilità ottimale per il tuo business. Gli impianti sono stati completamente rifatti e messi a norma: l'impianto elettrico è stato completamente ristrutturato, mentre l'impianto idraulico è stato sostituito con uno nuovo. Pavimenti in monocottura completano l'arredo interno. La posizione dell'immobile è ideale per attività commerciali che desiderano un'ampia visibilità e una presenza nel cuore del quartiere Centocelle. La zona di Centocelle È raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle. La linea C della metropolitana, che attraversa il quartiere con tre stazioni venne inaugurata a maggio 2014 nel tratto da Pantano a Parco di Centocelle e completata a maggio 2015 da Mirti a Lodi. La ferrovia Roma-Giardinetti è limitata alla stazione di Centocelle e collega il quartiere lungo via Casilina fino alla stazione di Roma Laziali, nei pressi di Termini. Inoltre il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Togliatti alla Stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento.

Rif. 34/2023 Via del Prato in palazzina in tinta anni 60 appartamento piano seminterrato completamente ristrutturato 2 anni fà, composto da ingresso, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno e cantina. Immobile in perfetto stato, interamente coibentato, dotato di portoncino blindato, pavimenti in gress, impianto elettrico a norma, impianti idraulici di cucina e bagno nuovi, infissi pvc doppio vetro e imposte in alluminio, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata, tripla esposizione. Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175

Rif. 33/2023 L'immobile che proponiamo si trova in una posizione centralissima nel Quartiere Alessandrino di Roma, ma gode di un affaccio riservato in una strada privata. Si tratta di un appartamento da ristrutturare completamente, con giardino pavimentato di circa 20mq e doppia esposizione. La struttura interna è composta da un ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e bagno, facilmente trasformabile in un trilocale. L'appartamento è dotato di porta blindata, pavimenti in marmi alla veneziana, infissi in PVC di ultima generazione e imposte in alluminio, nonché di un nuovo impianto di riscaldamento a garanzia del massimo comfort. L'edificio è stato ristrutturato con cappotto termico e pannelli fotovoltaici. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi pubblici, tra cui la metropolitana C, il mercato di via P. Togliatti e il centro culturale integrato, nonché di aree verdi adibite a parchi.

Rif. 8/2024 Ubicato in posizione centralissima, precisamente in Viale delle Gardenie, proponiamo la Nuda Proprietà di un appartamento in palazzina signorile con ascensore che rappresenta un ottimo investimento. L'immobile dispone di una spaziosa metratura e si compone di un accogliente ingresso che conduce al salone, due ampie camere matrimoniali, una comoda cucina abitabile, un bagno funzionale, un utile ripostiglio e due generose balconate. Gli interni dell'immobile si presentano in medie condizioni, tuttavia, il portoncino blindato e i serramenti in alluminio bianco doppio vetro garantiscono la massima sicurezza e comfort abitativo. Il riscaldamento autonomo garantisce un'efficace climatizzazione in ogni stagione dell'anno. Grazie alla doppia esposizione sud/ovest, la casa gode di una piacevole luminosità. La zona circostante offre numerosi servizi e punti di interesse, tra cui negozi, scuole e parchi.

Rif. 7/2024 L'immobile in questione si trova in Piazzale Gardenie, in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Si tratta di un appartamento di ampia metratura situato all'ultimo piano e composto da un grande ingresso, un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Attualmente, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Tuttavia, vale la pena notare che gode di una doppia esposizione e di una posizione favorevole rispetto a comodità e servizi nelle vicinanze.

Rif. 11/2024 Nel punto più commerciale di Via Biagio Petrocelli, in palazzina signorile di recente costruzione proponiamo immobile sito al secondo piano composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo e box auto di circa 26mq. Appartamento in ottimo stato dotato di portoncino blindato e videocitofono, impianto elettrico a norma, pavimentazione in monocottura, infissi in legno con doppio vetro, doppia esposizione sud/est che rende luminosissimo lo splendido terrazzo abitabile e l'appartamento stesso, in tutte le ore della giornata. Riscaldamento dotato di impianto di aria condizionata