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Appia Nuova
Via Appia Nuova 68/70, Roma
Toscano SpA
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Descrizione

RIONE MONTI Nei pressi di Largo dell'Amba Aradam, all'interno di una palazzina in tinta di cinque piani, proponiamo la vendita di un ampio QUADRILOCALE con esposizione angolare e GIARDINO PAVIMENTATO di proprietà.

L'immobile è composto internamente da un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio con tre finestre ed esposizione angolare, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio e un ripostiglio.

L'appartamento affaccia maggiormente sul giardino pavimentato di proprietà adiacente l'immobile, a cui si accede da una camera.

A terra troviamo dei raffinati ed eleganti pavimenti alla veneziana in buono stato, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, gli avvolgibili in pvc, sono presenti inoltre delle grate di sicurezza in ferro a tutte le aperture, allarme di sicurezza controllabile a distanza e un portone blindato.

La presenza di tramezzature permette una facile ridistribuzione interna.

Completa la proprietà un'ampia cantina asciutta con finestra, posta al piano s1 proprio sotto il solaio del bagno.

Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, ristoranti, bar, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni e la nuova stazione della Metro C Porta Metronia che sarà aperta nei prossimi mesi, nonchè le fermate degli autobus di linea. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, nonché i verdeggianti giardini di Largo Amba Aradam restaurati recentemente. Ottimo investimento

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Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 5 piani

  • Piano

    Rialzato

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    130

  • Mq Esterni

    20

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Piena proprietà

  • Spese Condominio

    100€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, giardino 20 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Vista città
  • Cantina

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