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Appia Nuova
Via Appia Nuova 68/70, Roma
Toscano SpA
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Descrizione

VILLA LAIS Nelle immediate vicinanze, all'interno di un condominio del 1958 con doppio accesso da Via Montefalco e Via Todi e doppio servizio di portineria, proponiamo la vendita di un grazioso BILOCALE luminoso con esposizione a SUD/EST.

L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, un soggiorno con BALCONE ABITABILE, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, e un servizio con finestra. Grazie alla presenza di tramezzature è possibile ridistribuire gli ambienti facilmente. Il portone è blindato, l'impianto di riscaldamento condominiale è stato appena sostituito interamente e sono presenti contabilizzatori di calore. Grazie all'adozione del superbonus sono stati realizzati degli specifici interventi finalizzati all’efficienza energetica e alla riduzione del rischio sismico degli edifici.
N.B. Nelle foto la luminosità degli ambienti è limitata per via dei ponteggi presenti all'esterno del palazzo.

L’immobile si trova in una posizione strategica in quanto localizzato in zona altamente dotata di servizi quali scuole di ogni ordine e grado, ospedali, farmacie, ristoranti, bar, banche, chiese etc. e collegamenti come le fermate delle linee Metro A, degli autobus e del tram, nonché a due passi dai giardini di Villa Lais. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, e la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento.
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Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Economica di 7 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    65

  • Mq Esterni

    6

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Piena proprietà

  • Spese Condominio

    60€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 6 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Vista città
  • Portiere

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