Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 37/2024 Nel tranquillo paese di Villaspeciosa, comune del Sud Sardegna distante 25km da Cagliari e a soli 15 minuti dall' aeroporto di Elmas, proponiamo la vendita di una splendida Villa indipendente completamente ristrutturata e circondata da giardino di circa 200 mq. La Villa è disposta su 3 livelli, con accesso sia pedonale che carrabile dove è possibile parcheggiare 3 autovetture coperte da loggiato. Al piano terra veniamo accolti da luminoso triplo salone con sala da pranzo e stufa a pellet, cucina abitabile dalle generose dimensioni, che ospita un caminetto, con accesso diretto al giardino, infine bagno con doccia. Attraverso una scala interna in marmo e ferro battuto lavorato, accediamo alla zona notte al primo piano, composta da 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno di quasi 10 mq e disimpegno con accesso a terrazza a livello che gode di una vista sulle colline circostanti. Completa la proprietà il piano seminterrato di circa 70 mq con ingresso indipendente dal resto dei piani e dove è possibile realizzare molteplici spazi, tra cui una sala hobby con bagno oppure una depandance per gli eventuali ospiti. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in cotto, porte e infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo sia con pompe di calore in ogni ambiente che con stufa a pellet. Inoltre l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e impianto di videosorveglianza.

Rif. 29/2024 Situata nella residenziale Via Costantinopoli, nel cuore del quartiere di Genneruxi, proponiamo la vendita di una villa a schiera che rappresenta un'eccezionale opportunità per coloro che desiderano una residenza spaziosa, confortevole, con abbondanti spazi all'aperto e in una posizione centrale del quartiere, vicina a scuole, supermercato, ufficio postale e farmacia con le fermate dell'autobus a breve distanza. Distribuita su quattro livelli, la casa si apre su un cortile di 30 mq che conduce ad un piano rialzato composto da uno studio, un ampio disimpegno che conduce ad un bagno e a una spaziosa cucina abitabile, da qui c'è l'accesso diretto al giardino retrostante che si estende per 30 mq. Il primo piano è dedicato alla zona notte, armoniosamente composta da tre luminose camere da letto e un bagno. Il locale seminterrato, esteso quanto i piani superiori è ristrutturato in uno stile rustico con pareti rivestite in pietra. E' composto da soggiorno con cucinotto, bagno, ripostiglio, camera da letto e può essere trasformato in un appartamento quasi indipendente all'interno della villa. E' inoltre presente un ampia mansarda all'interno della quale è possibile ricavare un ampio spazio di studio, svago o lavoro. La villa necessita di ristrutturazione e per questo motivo è possibile adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali. Questa residenza è ideale per chi cerca un connubio tra spazio e riservatezza senza allontanarsi dal centro città, siamo a pochi minuti a piedi dal parco di Monte Urpinu e dalla Piazza Repubblica e a poche centinaia di metri dall'ingresso per l'asse mediano.

Rif. 86/2023 A breve distanza dalla suggestiva Basilica di Bonaria, proponiamo la vendita di una casa semi indipendente che offre un' eccellente opportunità di investimento. L'immobile è situato al primo ed ultimo piano di circa 123mq, che si trova sopra il rinomato ristorante carlofortino Galaia City, e rappresenta la perfetta soluzione per chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona centrale della città. Attualmente la casa necessita di ristrutturazione, ma le sue potenzialità sono molteplici. Per questo motivo, tra le foto pubblicate, vi presentiamo un progetto che prevede la realizzazione di due bivani, ideali per chi cerca una buona occasione di investimento, sia per casa vacanza che per affitto lunghi periodi. La posizione estremamente centrale dell'immobile, garantisce la comodità di avere a poca distanza tutti i principali servizi pubblici della città, numerosi negozi e parchi cittadini. Non perdere l'occasione di vivere la città in modo dinamico ed accogliente, contattaci per prenotare un appuntamento e visitare questo immobile unico. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 84/2023 Situato nel cuore del centro storico Castello, a breve distanza dalle famose Piazza Carlo Alberto e Piazza Indipendenza, proponiamo la vendita di un quadrivano suggestivo al terzo ed ultimo piano di un imponente palazzo d'epoca, con la possibilità di dotarlo di ascensore. L' immobile è caratterizzato da uno spazioso soggiorno e una grande cucina abitabile con una terrazza panoramica sul mare e sulla città. Infine tre camere da letto, bagno e servizio. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pavimentazione in cotto, infissi esterni ed interni in legno, riscaldamento autonomo con pompa di calore e predisposizione per l'installazione del gas di città. Questo immobile rappresenta una rarità sul mercato, adattabile a molteplici usi sia come residenza sia come investimento immobiliare, grazie alla sua posizione centrale, ricca di servizi e a pochissimi passi dalle bellezze del centro storico cittadino.

Rif. 34/2023 Situata nel prestigioso centro di Selargius, proponiamo la vendita di una casa campidanese perfettamente posizionata per comodità, essendo vicina a importanti servizi come scuole, negozi e luoghi di interesse culturale. La casa è composta da un ampio cortile di circa 40 mq con la possibilità di parcheggiare all'interno, dove all'ingresso è presente un loggiato coperto. Attraverso il loggiato, si può accedere direttamente al soggiorno, alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni, di cui uno da completare per rendere la casa ancora più accogliente. La casa mantiene uno stile classico delle abitazioni campidanesi, evidente dalle travi in ginepro presenti sui soffitti, dalla pavimentazione in ceramica e dagli infissi interni ed esterni in legno. In aggiunta, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, senza alterare lo stile originale ma rendendolo confortevole e moderno. Inclusi nella proprietà, vi sono un ampio magazzino di 16 mq, utile per stoccaggio di materiali, attrezzi o come spazio supplementare per hobby e attività.

Rif. 32/2023 La proprietà immobiliare che vogliamo presentarti si trova in una posizione invidiabile in prossimità di Via Dante, in una zona residenziale di alto livello. Trattasi di un elegante appartamento composto da quattro locali sito all'ultimo piano ed accessibile comodamente tramite ascensore. L'ingresso è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e, subito a seguire, un ampio e luminoso salone regala spazio ed aria all'interno dell'abitazione. La cucina abitabile ed estremamente funzionale è separata dal soggiorno. Due raffinate camere da letto completano gli ambienti dell'appartamento, assieme ad un bagno dallo stile elegante e un utile ripostiglio. Al piano superiore, tramite disimpegno interno, troviamo l'esclusiva terrazza panoramica, di 100 mq, che si affaccia sulla suggestiva cittadina e sulla meravigliosa vista del Monte Urpinu. La proprietà è locata fino a maggio 2024.

Rif. 24/2023 Prestigioso ATTICO e SUPERATTICO nel cuore di Cagliari con vista a 360° ristrutturato doppi ingressi salone doppio cucina abitabile 4 camere 3 cabine armadio 4 servizi lavanderia 3 balconi 2 terrazze, posto auto coperto. In pieno centro, in una posizione unica e irripetibile a due passi dal Porto Turistico, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico, unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline della città di Cagliari, in particolare sul celebre quartiere di Castello, sulla Torre dell'Elefante e su quella di San Pancrazio. L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al 14esimo e 15esimo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria. Presenta 4 ingressi e una metratura complessiva di circa 500 m2: il primo livello è composto da uno splendido salone, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 m2, da cui è possibile ammirare da una posizione privilegiata il porto di Cagliari; cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate dei rispettivi cabine armadio e bagni. Il secondo livello è composto da 2 ingressi, 2 camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, servizio, ripostiglio e ampia terrazza superpanoramica di circa 150 m2. In tutta la proprietà sono presenti ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità e un'impagabile vista. L'immobile è rifinito nei minimi dettagli: pavimentazione in parquet a spina di pesce Iroko e marmo di Carrara; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera e tendine elettriche oscuranti; porte laccate in legno bianco; split di ultima generazione caldo/freddo. E' dotato infine di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio incassati. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 35 m2 e posto auto coperto distante 1 minuto dall'abitazione.

Rif. 41/2024 Nella centralissima e servitissima Via Sonnino, proponiamo la vendita di un bivano situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L' appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su balcone ampio e vivibile, disimpegno, camera matrimoniale anch' essa con accesso al balcone e bagno. Il bivano verrà consegnato completamente ristrutturato.