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Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80
Toscano SpA
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Descrizione

Situata nella residenziale Via Costantinopoli, nel cuore del quartiere di Genneruxi,  proponiamo la vendita di una villa a schiera che rappresenta un'eccezionale opportunità per coloro che desiderano una residenza spaziosa, confortevole, con abbondanti spazi all'aperto e in una posizione centrale del quartiere, vicina a scuole, supermercato, ufficio postale e farmacia con le fermate dell'autobus a breve distanza.
Distribuita su quattro livelli, la casa si apre su un cortile di 30 mq che conduce ad un piano rialzato composto da uno studio, un ampio disimpegno che conduce ad un bagno e a una spaziosa cucina abitabile, da qui c'è l'accesso diretto al giardino retrostante che si estende per 30 mq. Il primo piano è dedicato alla zona notte, armoniosamente composta da tre luminose camere da letto e un bagno.
Il locale seminterrato, esteso quanto i piani superiori è ristrutturato in uno stile rustico con pareti rivestite in pietra. E' composto da soggiorno con cucinotto, bagno, ripostiglio, camera da letto e può essere trasformato in un appartamento quasi indipendente all'interno della villa.
E' inoltre presente un ampia mansarda all'interno della quale è possibile ricavare un ampio spazio di studio, svago o lavoro.
La villa necessita di ristrutturazione e per questo motivo è possibile adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali.
Questa residenza è ideale per chi cerca un connubio tra spazio e riservatezza senza allontanarsi dal centro città,  siamo a pochi minuti a piedi dal parco di Monte Urpinu e dalla Piazza Repubblica e a poche centinaia di metri dall'ingresso per l'asse mediano.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Economica di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    210

  • Mq Esterni

    64

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 2 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Stato Immobile

    Piena proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, camera, cucina, servizio, balcone 4 mq, 2 giardini 60 mq

2 livello

Piano 1: 3 camere, servizio

3 livello

Piano 2: camera

4 livello

Piano Seminterrato: soggiorno con cucina a vista, camera, cucinotto, servizio, ripostiglio

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