Agenzia immobiliare Politeama Centro Storico Addaura / Palermo - Via Marchese di Villabianca 31 - 0916262022

Rif. 14/2024 La Storia della città narra che l'architetto Basile nell'anno 1897 costruì la stupenda opera che è oggi il Teatro Massimo unito in collaborazione con l'architetto Utveggio ideatore e costruttore del fantastico Castello Utveggio che costruì nel 1903 Tre Palazzi Gemelli in via Volturno. Quello che vi proponiamo in vendita è un appartamento stupendo sito al 3°piano in uno di questi tre storici edifici. Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria dimora storica, un autentico gioiello architettonico situato nel cuore pulsante del centro cittadino. Con finiture di pregio e dettagli originali impeccabili, questa residenza unisce il fascino del passato con le comodità moderne. Appartamento di 240 mq 7 vani salone triplo 2 balconi con affaccio sui monumenti principali del centro storico 3 servizi di cui 1 in un ampia camera da letto con ampio balcone, ampia cucina, cabine armadio e dispenze. climatizzato autonomo .

Rif. 57/2023 Si cede dopo 30 anni di attività ben avviata con fatturati dimostrabili Bar, Gelateria, Bistrot, Gastronomia in zona centralissima . 120 mq in 3 ambienti interni e spazio tavoli con concessione esterna. locale ristrutturato con rifiniture di pregio. Locazione € 2.000 mensile

Rif. 13/2023 Libertà - Marchese Ugo salone doppio 3 camere servizi panoramico terrazzato nel verde con vista istituto giardini del Gonzaga immobile di pregio all’interno di un condominio con servizio di Portineria, caratteristica estremamente utile anche sotto il profilo della sicurezza. La posizione è ottimale per la tranquillità non essendo esposto direttamente sulle vie Libertà/Notarbartolo; è altresì luminoso essendo orientato a sud ed immerso nel verde del grande giardino della Scuola Istituto Gonzaga. L’appartamento unico immobile al piano con pianerottolo ad uso esclusivo e ad essere disposto su un unico piano perché così voluto per sua comodità dall’ingegnere che progettò il palazzo in quanto vi abitava. IL salone è ampio e luminosissimo, provvisto di una ampia terrazza sfruttabile quasi tutto l’anno anche per pranzarci e cenarci oppure per sistemarci comodi divani e dotato di una comoda tenda elettrica apribile per avere una piacevole ombra. Le camere affacciano tutte e tre sul giardino del Gonzaga e sono anche esse dotate di ampia e comoda terrazza da utilizzare al meglio. Il Bagno è stato ristrutturato pochi anni fa. La cucina è realizzata con mattonelle artigianali realizzate a mano; comodo è l’antibagno che può essere utilizzato come lavanderia oppure come stanzetta per persona di servizio con l’utilizzo del secondo bagno. Comodissima l’ampia terrazza della cucina che si affaccia nel viale di ingresso della casa, munita di lavello e dove è collocabile la lavatrice. L’appartamento è dotato di impianto di allarme inoltre è servito da impianto di condizionamento appena istallato in ogni stanza. E’ pertanto immediatamente abitabile, senza alcuna modifica. Possibilità di box auto.

Rif. 22/2024 In PIENO CENTRO CITTA': LUMINOSO QUADRIVANI in buone condizioni generali e DOPPIA ESPOSIZIONE. Stabile anni '70 con ascensore e videosorveglianza. Si tratta di un luminoso quadrivani, che può facilmente ospitare una famiglia di medie dimensioni grazie alla sua ottima distribuzione. La struttura dell'appartamento comprende: ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali, cucina, salone doppio e doppi servizi, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. L'unità si presenta in buone condizioni generali, senza bisogno di impegnativi interventi di ristrutturazione, ed è dotato di doppia esposizione, che rende gli ambienti luminosi e ben ventilati. Lo stabile risale agli anni '70 ed è dotato di ascensore e sistemi di videosorveglianza che ne garantiscono la sicurezza. L'immobile si trova in pieno centro città, in una posizione strategica, pertanto si presta a diventare in futuro una struttura ricettiva come un beb o affitta camere considerata l'alta richiesta da parte di turisti esteri.

Rif. 36/2024 Splendida villa bifamiliare con spiaggia privata...Vieni a vivere il sogno di una vita in questa villa bifamiliare con accesso diretto a una spiaggia privata. Situata in un'oasi di tranquillità, questa proprietà offre il perfetto connubio tra lusso, comfort e natura. diti l'accesso esclusivo a una spiaggia privata, dove potrai rilassarti e goderti il sole in totale privacy. La villa è stata progettata con uno stile architettonico moderno e lineare, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Un vasto giardino curato con piante e zone di svago ti permetterà di godere appieno dello spazio esterno .La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul mare, perfette per rilassarsi e ammirare il tramonto. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, spazi luminosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Un ampio parcheggio privato è disponibile per ospitare comodamente più veicoli. La villa si trova in una posizione privilegiata, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Gli amanti della tranquillità e della privacy troveranno in questa proprietà il luogo ideale per staccare dalla frenesia quotidiana e vivere in armonia con l'ambiente circostante. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa villa con spiaggia privata!

Rif. 48/2023 L'unità si trova nei pressi di Piazza Ignazio Florio, in stabile anni '40 con ascensore; ampio 5 vani con TERRAZZA SCOPERTA di 80 mq sovrastante. La composizione dell'appartamento comprende: P.1 ingresso su salone pari ad un vano e mezzo con balcone, due camere doppie con balcone, cucina e servizio igienico entrambe con finestra; (H. 3,00 mt. tetti) P.2 ingresso, due camere matrimoniali, servizio igienico; (H. 2,40 mt. tetti) al piano sovrastante ampia terrazza scoperta di 80 mq. ca. con vista a 360 gradi, dove poter godere di momenti di relax. L'unità del complesso necessita di ristrutturazione, al piano superiore sono presenti una camera ed un servizio igienico in stato grezzo. PIENO CENTRO CITTA', in una posizione strategica, dista circa 50 metri dalla via Roma e circa 500 metri dal Teatro Politeama e dalla via Ruggiero Settimo. In zona sono presenti ogni tipo di attività commerciale per la vendita di beni di prima necessità, posta, banca e farmacie. Dista poco meno di 5 minuti dalle zone pedonali più apprezzate della città: via Emerico Amari e via Principe di Belmonte.

Rif. 35/2023 Unità immobiliare che si sviluppa su 3 livelli in via Carlo Ortolani Di Bordonaro, Cefalù (PA) di 225mq con terrazzi e balconi vista mare. L'unità è situata nella via più suggestiva di Cefalù, via Bordonaro, tipica per i suoi negozietti caratteristici e ristoranti con vista mare. L'unità è unica nel suo genere ed ogni livello ha il proprio balcone e/o terrazzo sulla scogliera. Al piano primo l'unità è composta da 1 vano di circa 35mq più un servizio e 2 balconi, uno su via Bordonaro ed 1 sugli scogli posteriormente alla palazzina. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 90 mq composto da 3 camere da letto, salone doppio, servizio e 3 balconi, uno sempre su via Bordonaro con vista ristoranti e Molo di Cefalù e gli altri due con vista mare. Al terzo ed ultimo piano abbiamo una metratura di circa 100mq più 2 Terrazzi, di cui uno verandato su via Bordonaro ed uno di circa 15 mq vista mare; a questo livello oltre i terrazzi sono presenti 3 vani più servizio. L'unità immobiliare si presenta in parte in buono stato ed in parte da ristrutturare. Si presta benissimo anche ad un frazionamento ed alla creazione di 6-7 unità come uso investimento (casa vacanze o b&b). La sensazione di aprire il balcone e farsi travolgere dall'odore del mare è inspiegabile mentre la vista si perde nel blu cristallino del nostro mare. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club dei borghi più belli d'Italia.

Rif. 92/2023 Nel cuore del Centro Storico di Palermo, a pochi passi dalla Chiesa di San Domenico e dall'omonima Piazza, dalla Rinascente e dal mercato tipico palermitano della Vuccirìa, proponiamo luminoso appartamento di prestigio in stabile storico degli inizi del '900 totalmente ristrutturato nel 2018 al terzo e ultimo piano senza ascensore composto internamente da ingresso, salone con cucina a vista e due balconi con vista su Piazza San Domenico e Piazza Sant'Andrea dove troviamo l'omonima Chiesa detta "degli aromatari" (farmacisti) resa famosa dal romanzo "I leoni di Sicilia" di Stefania Auci; il soppalco ricavato dalla doppia altezza dell'immobile diventa così la zona notte, riservata e separata dalla zona giorno. Completa la proprietà il servizio con doccia e il disimpegno impiegato come lavanderia - spogliatoio. L'appartamento è provvisto di condizionatori d'aria calda/fredda ed è collocato in una zona servita da ogni esercizio commerciale utile per la persona a pochi passi a piedi, in zona ZTL, attualmente locato con contratto transitorio/turistico a €850/mese. Ottimo come uso investimento turistico, pied à terre per una coppia giovane o per lavoratori in trasferta che preferiscono immergersi nel clima palermitano con le comodità fornite dalla posizione centralissima e pregna di storia. L'immobile risulta essere categoria A/4 con una rendita catastale esigua di €122,92. Ulteriori informazioni verranno fornite in sede di trattativa con il consulente preposto.