Agenzia immobiliare Politeama Centro Storico Addaura / Palermo - Via Marchese di Villabianca 31 - 0916262022

Rif. 41/2024 L'appartamento offerto si trova in posizione privilegiata nei pressi della maestosa Cattedrale, al secondo piano oltre ammezzato di un antico palazzo. Si presenta attualmente da personalizzare, con gli impianti a norma. Questa soluzione residenziale si presta perfettamente per un investimento turistico, data la sua collocazione centrale. È composta da un ampio ingresso che si affaccia su una spaziosa zona open space, dotata di una camera da letto e un servizio munito di finestra. I soffitti alti e spioventi, che raggiungono i 4 metri, offrono la possibilità di creare un soppalco che amplierebbe gli spazi abitativi con un'altra camera. La luminosità e l'aria fresca sono garantite dai 2 balconi che completano l'appartamento. La proprietà è venduta completa di allestimenti, incluso pavimento in gres, cucina attrezzata, sanitari completi e condizionatore. La zona circostante è provvista di una vasta gamma di attività commerciali e negozi, e una grande quantità di attrattive turistiche a portata di mano.

Rif. 35/2024 In una posizione privilegiata, situata in Via Antonio Salinas, a pochi passi dalla celebre Villa Trabia, si presenta un immobile indipendente. L'abitazione dispone di uno spazio esterno. L'ingresso, ben disimpegnato, conduce ad un luminoso soggiorno, cui si affiancano 2 camere da letto, una cucina e un servizio. Con i suoi spazi e la sua struttura funzionale, questa proprietà si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano una casa indipendente, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione strategica, infine, consente di raggiungere comodamente i principali servizi della zona come trasporti pubblici, negozi e ristoranti, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia per un investimento che per una residenza.

Rif. 43/2024 In una posizione strategica dell'Addaura, proprio sul Lungomare Cristoforo Colombo e a pochi passi dal mare, proponiamo una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 210 mq, con giardino di circa 220 mq che si sviluppa su tre lati. Entrando dal lungomare troviamo un cancello carrabile che da su un piccolo cortile; a destra della villa, troviamo un vialetto che conduce al giardino retrostante. La villa si sviluppa su tre elevazioni con scala interna con gradini in legno e ringhiera in ferro. Entrando al piano rialzato, troviamo un ingresso, sulla destra un bagno, un ampio salone con parquet in Doussiè Africa massello che da sul terrazzo con vista sul giardino interno e una cucina con annessa loggia. Al piano seminterrato, con pavimentazione in Gres Flow Grey, troviamo un saloncino con accesso diretto all’esterno, una camera attigua sempre con accesso al giardino, una terza camera, un bagno con annessa lavanderia e un locale tecnico a servizio dell’impianto fotovoltaico e di riscaldamento. La zona notte si trova al primo piano ed è composta da un bagno, da tre camere con pavimentazione in parquet in Doussiè Africa massello di cui due con accesso ad un terrazzino vista mare e una terza con accesso ad un terrazzino con vista panoramica sulla montagna. Nella villa sono stati effettuati lavori di riqualificazione energetica usufruendo del Superbonus 110% mediante coibentazione delle superfici verticali e orizzontali con sistema a cappotto, sostituzione impianto termico, sostituzione infissi con nuovi a taglio termico, realizzazione impianto fotovoltaico e solare termico ed un installazione di una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La villa si trova nella prestigiosa zona dell’Addaura a soli cinque minuti dalla zona balneare di Mondello e a pochi passi dal complesso delle grotte dell’Addaura che rappresentano un’importante testimonianza storica della vita sull’isola in epoca preistorica. Inoltre, grazie alla certificazione energetica di categoria A3 si può accedere ad un mutuo green con il quale sarà possibile ottenere un finanziamento con dei tassi di interesse inferiori.

Rif. 30/2024 L'immobile di cui parliamo si trova a Calatafimi Alta, all'interno di un residence con posto auto di pertinenza dell'immobile. Precisamente al piano terra. La struttura dell'appartamento è composta da un ingresso, un'accogliente sala da soggiorno, due camere spaziose, una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un comodo servizio, un utile ripostiglio, due balconi dove è piacevole rilassarsi e godere della vista circostante ed un ampio terrazzo di 40 mq ideale per ospitare cene o eventi all'aria aperta. L'immobile si presenta in buone condizioni. Per quanto riguarda gli impianti, non sono riportate informazioni specifiche nel testo. Nelle vicinanze dell'abitazione sono presenti numerosi servizi e punti di interesse, ad esempio mezzi pubblici, negozi, scuole e parchi.

Rif. 34/2024 Situato in una delle zone più prestigiose e ambite di Palermo, il locale commerciale in vendita si trova in Via Duca della Verdura. La proprietà, caratterizzata da un'ampia apertura su strada, offre un'ottima visibilità e rappresenta la soluzione ideale per qualsiasi attività commerciale. All'interno, il locale è composto da una sala principale, una cucina e due servizi. La presenza di queste stanze, in discrete condizioni, consente di avere svariati spazi a disposizione e si adatta perfettamente alle necessità di chiunque. La posizione strategica del locale garantisce la presenza in zona di numerosi servizi quali bar, supermercati, farmacie e attività commerciali di ogni genere. La zona è inoltre ben collegata con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso ad altre parti della città. In sintesi, questo locale commerciale si presenta come un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione commerciale prestigiosa e funzionale nel cuore di Palermo.

Rif. 25/2024 Nella zona balneare dell'Arenella, precisamente in via Cardinale San Felice, si propone la vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile, di circa 130 mq disposto su due livelli, ha un ingresso, una cameretta, una camera matrimoniale, un servizio ed un salone con balcone su prospetto; al secondo livello vi è ampia cucina abitabile, un servizio ed una delle peculiarità di questo immobile è il terrazzo di pertinenza. L'appartamento si presenta in ottimo stato e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile in zona balneare a pochi passi da tutti i servizi commerciali. Attualmente locato con regolare contratto sino al 2025 ad € 400 *ACQUISTO SENZA MUTUO*

Rif. 21/2024 Nella zona balneare dell'Arenella, precisamente in via Papa Sergio I, altezza Distributore Q8 proponiamo la vendita di un ampio 5 vani posto al secondo piano di uno stabile anni '80 senza ascensore. L'immobile dispone di un ingresso su un salone luminoso con balcone su prospetto laterale , una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali ed una cameretta, tutte ben illuminate dalla luce naturale ed un comodo doppio servizio. La proprietà, che si presenta in buone condizioni, dispone di pompe di calore; pavimentazione in porcellana, infissi in PVC. Nella zona sono presenti diverse attività commerciali, supermercati, stazioni di rifornimento e mezzi di trasporto che rendono semplice lo spostamento in città. *Si precisa inoltre che l'acquisto non è previsto tramite mutuo*

Rif. 20/2024 locale commerciale adibito a bar compresa attrezzatura banconi e vetrine in zona centralissima a due passi da via della Libertà e piazza delle croci angolo strada con vetrine in tripla esposizione