Agenzia immobiliare San Pasquale / Bari - Via Giuseppe Fanelli 209/d - 0804164018

Rif. 29/2023 Tra il parco due Giugno e il Politecnico, in contesto residenziale con verde condominiale proponiamo in vendita luminoso 5 VANI. L'immobile è così distribuito; la porta d'ingresso è a destra del ballatoio, entrati nell'immobile il disimpegno ci immette subito nella zona giorno. Verso sinistra troviamo il salone e il soggiorno con affaccio su balcone comunicante vista verde condominiale. A destra del disimpegno vi è la cucina abitabile con primo servizio che funge da zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da tre ampie camere da letto tutte con affaccio su balcone. Al servizio della zona notte vi è il bagno padronale. Nella proprietà ci sono due ripostigli e una cantina al piano seminterrato. L'immobile è posizionato su una strada privata con possibilità di parcheggio. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. La zona è ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 39/2023 In zona strategica, tra il politecnico e il centro citta, in via Giovanni Amendola proponiamo la vendita di un'unica proprietà con doppio subalterno. Nello specifico la proprietà è formata da un appartamento e da un locale commerciale. L' appartamento sviluppa 70mq circa ed è così distribuito in salone, cucina abitabile, camera da letto, servizio e giardino privato. Il locale commerciale è attualmente in locazione con ottima rendita annuale. Le proprietà vengono vendute contestualmente.

Rif. 25/2023 POLITECNICO - FRONTE GIARDINO DI VILLA GIUSTINIANI PANORAMICO E L'UMINOSO 4 VANI. L'immobile è cosi distribuito; ingresso disimpegnato e zona giorno, salone con affaccio su ampio balcone vista parco esposto ad est, adiacente cucina abitabile con annessa zona lavanderia e affaccio su balcone interno. Proseguendo lungo il corridoio ci troviamo nella zona notte composta da tre ampie camere da letto tutte con affaccio su balcone, due comunicanti con il salone e quindi vista verde, la terza ha l'affaccio sul balcone interno esposto ad ovest. Concludono l'unità immobiliare un ampio servizio con vasca e un comodo ripostiglio posto tra le due camere da letto. Tra le caratteristiche di rilievo dell'immobile vi sono la pianta regolare per sfruttare al meglio tutti gli spazi ed eventualmente rivederli a proprio gusto, l'esposizione est-ovest che non lo espone al sole diretto e nemmeno al freddo e infine il piano intermedio. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 38/2022 Nella prestigiosa zona residenziale Executive, nel quartiere più dinamico e ben servito di Bari a pochi isolati dall'agenzia delle entrate, adiacente al parco tridente, proponiamo la vendita di un luminosissimo e panoramico 4 vani in stabile signorile in fase di ristrutturazione. L'immobile è così disposto; ingresso con porta blindata, disimpegno su salone doppio con affaccio terrazzato esposto a sud-est; da qui è possibile godere del panorama vista città. Adiacente vi è la cucina abitabile con affaccio su balcone esposto ad ovest; tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da due ampie camere da letto una con affaccio su balcone e l'altra che prende luce da una finestra. Infine troviamo il bagno padronale con vasca, il secondo servizio completo che funge da zona lavanderia e il ripostiglio. Conclude la proprietà il posto auto scoperto nel giardino antistante l'immobile. La ristrutturazione dello stabile prevede: rifacimento di tutte le facciate con cappotto termico per l'efficientamento energetico, ripristino balconi con pavimentazione e ringhiere, rifacimento del lastrico solare, sostituzione della porta d'ingresso. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia da sostituirsi con una nuova di tipo a condensazione, aria condizionata in ogni ambiente, infissi a taglio termico PVC, tripla esposizione.

Rif. 24/2023 Nelle vicinanze della clinica Mater Dei, di fronte a liceo statale Enrico Fermi, in quartiere in forte espansione residenziale ottimamente collegato con la tangenziale, proponiamo in contesto residenziale immerso nel verde condominiale la vendita di un comodo e ampio tre vani oltre accessori con ampia cantina posta al piano terra sovrapposto all'appartamento. Nel giardino condominiale vi sono due posti auto scoperti assegnati. L' immobile è così distribuito; zona giorno con ingresso su salone e affaccio su balcone terrazzato, sala da pranzo con tinello e ampia veranda. La zona notte è formata da due camere da letto. Una delle due camere condivide l'affaccio con il salone, l'atra prende luce da una finestra. Infine vi sono un servizio ristrutturato recentemente e un ripostiglio. L'immobile versa in buone condizioni generali, gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di cancellate di sicurezza e zanzariere. L'aria condizionata è presente in ogni ambiente e il riscaldamento è centralizzato con costi molto contenuti.

Rif. 36/2023 Tra il parco due Giugno e il Politecnico, in contesto residenziale proponiamo in vendita luminoso appartamento suddiviso in quattro vani oltre accessori. L'immobile è così distribuito; la porta d'ingresso è a destra del ballatoio, entrati nell'immobile vi è il disimpegno della zona giorno; verso destra troviamo il salone con affaccio su giardino di proprietà esposto ad ovest. A sinistra del disimpegno vi è la cucina abitabile e il tinello ricavato in veranda condonata. L'affaccio è su cortile interno di proprietà con esposizione ad est. Termina la zona giorno un primo servizio completo che funge anche da zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da tre ampie camere da letto, due delle camere hanno affaccio sui cortili, la terza prende luce da una finestra. Al servizio della zona notte vi è il bagno padronale e il ripostiglio. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. La zona è ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. L'immobile è attualmente fittato a studenti con OTTIMA RENDITA e scadenza contratti al 30/09/2023.

Rif. 42/2023 A 200 metri dal palazzo comunale di Capurso, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra con ingresso indipendente. Appena superato l'ingresso troviamo il salone con finestra ad affaccio interno e porta finestra che ci permette l'accesso all'angolo lavanderia a ad un piccolo terrazzino interno, proseguendo dall'ingresso troviamo a destra la cucina abitabile con affaccio sul terrazzo esterno, continuando in direzione della camera da letto troviamo a destra un piccolo ripostiglio nel sotto scala e a sinistra il bagno cosi arriviamo alla camera padronale, luminosa, con affaccio sul terrazzo.

Rif. 40/2023 Ad angolo con viale Einaudi, in via N. Colajanni proponiamo appartamento di sei vani oltre accessori. L'immobile in questione è così suddiviso: la porta d'ingresso è a sinistra per chi esce dall' ascensore, ci accoglie un ampio disimpegno collegato al salone doppio e allo studio; l'esposizione è ad ovest per entrambi gli ambienti, l'affaccio è su ampio balcone. Il disimpegno è collegato anche alla cucina abitabile/sala pranzo con annesso tinello e primo bagno di servizio completo con antibagno che funge da zona lavanderia. Qui l'esposizione è ad est e l'affaccio è su comodo terrazzo con vista verde condominiale. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da due ampie camere da letto; un con affaccio su terrazzo, l'altra prende luce ed aria da un'ampia finestra. Al servizio della zona notte troviamo il bagno padronale e il ripostiglio. Concludono la proprietà il posto auto condominiale e la cantina.