Agenzia immobiliare Sciuti / Palermo - Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar - - 0917780490

Rif. 44/2024 In zona Calatafimi Alta - Paruta, precisamente in Via Oneto, traversa di Via Santicelli, proponiamo un terreno agricolo da 2400mq circa all'interno di un recintato da 6000mq circa. Pensato per gli amanti del pollice verde con la voglia di realizzare un proprio angolo di produzione a chilometro 0, e che al contempo, non sia troppo lontano dal centro abitato Grazie alla sua posizione strategica, infatti, è facilmente raggiungibile dalle principali arterie della città come Corso Calatafimi e Viale della Regione Siciliana Sud-Est. È altresì presente un pozzo acqua condiviso. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar Tel: 0917780490 WhatsApp: 3201566702 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanosciuti #toscanoimmobiliare #immobiliare #corsocalatafimi #calatafimi #calatafimialta #paruta #santicelli

Rif. 41/2024 L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Sciacca (AG), nella Via Pietro Gerardi n°21 di fronte al Palazzo Steripinto, importante monumento storico della città. La posizione privilegiata garantisce la vicinanza a numerosi punti di interesse, quali negozi, scuole, ospedali e parchi. L'immobile, situato al secondo e terzo piano di un edificio condominiale diviso in 4 piani, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 246 mq, inclusi i balconi e la terrazza. La struttura, in ottime condizioni, dispone di un ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno e un grande salone con due balconi panoramici vista mare al piano secondo. Una scala interna in legno di ciliegio conduce al piano superiore, composto da disimpegno, bagno, camera singola e camera padronale con accesso ad un ampio terrazzo panoramico. L'unità immobiliare, completamente ristrutturata è dotata di impianti conformi, rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un immobile di pregio, in ottime condizioni.

Rif. 36/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione centrale di grande interesse commerciale, precisamente in Via Francesco Cilea, nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Ottavio Ziino e dalla Stazione Notarbartolo. Si tratta di un locale commerciale, situato al piano terra, con una vetrina su strada principale e su marciapiede rialzato che lo rende visibile e attraente. Gli interni presentano un'organizzazione funzionale, con un unico grande vano principale, il tutto completato da un servizio igienico con antibagno. La suddivisione dello spazio interno garantisce un notevole valore aggiunto. La zona è servita da tutti i principali servizi di prima necessità e gode di una forte densità di abitanti, il che può rappresentare una grande opportunità per l'avvio di una attività commerciale di successo. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar Tel: 0917780490 WhatsApp: 3201566702 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanosciuti #toscanoimmobiliare #immobiliare #sciuti #umbertogiordano #ottavioziino #notarbartolo #francescocilea #cilea #negozio #localecommerciale

Rif. 23/2024 In via Nicolò Azoti, nella zona di Bonagia, è situato un ampio e luminoso quadrivani al piano rialzato, dotato di ampi spazi esterni e posto auto assegnato in residence signorile. L’immobile è composto da un'ampia saletta di ingresso che conduce ad una grande e luminosa cucina soggiorno, la quale da accesso al primo dei due giardini, che espone sul prospetto principale del fabbricato. A seguire, un piccolo corridoio non invasivo conduce ai tre vani della casa, di cui uno con da accesso al terrazzo prospiciente sul prospetto interno dello stabile, e ai doppi servizi igienici dell’immobile. All' esterno del fabbricato, adiacente all' ingresso della portineria un cancello motorizzato sulla strada permette l’accesso alla zona adibita a posti auto. La casa ha subito una ristrutturazione circa 10 anni fa, gli infissi sono di ottima fattura, in alluminio con vetri camera, e il riscaldamento è autonomo con caldaia annessa. La pavimentazione in mattoni di cotto in perfetto stato di manutenzione. Il prospetto dello stabile è in ottime condizioni conservative. La zona è servita da molti servizi di prima necessità come scuole, banche, supermercati, farmacie e negozi di vario genere (Sporting Village a pochi passi), e risulta ben collegata con tutti i punti d’interesse della città di Palermo, grazie alla vicinanza del viale della Regione Siciliana e a pochi passi dagli svincoli autostradali. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 30/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione centrale di grande interesse commerciale, in zona uditore, precisamente in via Aleardo Aleardi, nel cuore della città, a pochi passi dal Via Regione Siciliana. Si tratta di un locale C/3, situato al piano terra, con una vetrina su strada che lo rende visibile e attraente. Gli interni presentano un'organizzazione funzionale, con un grande vano principale e una ulteriore stanza separata da un tramezzo, il tutto completato da un servizio igienico con antibagno. La buona conservazione degli spazi interni garantisce un notevole valore aggiunto. La zona è servita da tutti i principali servizi di prima necessità e gode di una forte densità di abitanti, il che può rappresentare una grande opportunità per l'avvio di una attività commerciale di successo. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 091778490 [email protected]

Rif. 80/2023 Viale della Regione Siciliana tra via Giuseppe Pagano e via Gaetano La Loggia ampio sette vani piano alto luminoso con doppi servizi e ampi balconi (frazionabile). Lo stabile signorile gode di servizio di portierato e prospetto in buone condizioni, tuttavia sono già state deliberate le spese relative al rifacimento dei prospetti, spese interamente a carico dell' attuale proprietà. All' immobile si accede da due ingressi. Uno dei due da accesso a una saletta d' ingresso caratterizzata esclusivamente da tramezzi facilmente eliminabili dal quale si accede a uno studio con servizio adiacente e comodo ripostiglio. Dall' ingresso principale si accede ad un' altra saletta con adiacente meraviglioso salone triplo con due ampi balconi che espongono su prospetto principale. Il salone è separato da una porta dallo studio menzionato poc'anzi. Alla sinistra dell' ingresso vi è in sequenza: un soggiorno o sala da pranzo, la cucina ampia e abitabile dal quale si accede a un balcone sul retroprospetto in parte verandato, il servizio principale e due ampie camere da letto in fondo al corridoio. La pavimentazione è in marmo originale tipico degli stabili signorili tra il '60 e il '70, in ottimo stato di conservazione. Gli infissi che caratterizzano le finestre presenti in ogni vano della casa sono in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un ottima insonorizzazione all' interno degli ambienti. Data la sua suddivisione interna e le colonne di scarico ben separate e distanti l' appartamento risulta semplice da rimodulare o frazionare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze oltretutto la casa che vi proponiamo è ideale anche per chi intende sposare l'idea di casa/studio professionale. Inoltre all'interno dell'annuncio è possibile visionare il rendering che permette al cliente di avere un'idea sia di ristrutturazione che di frazionamento. La zona risulta ben servita da tutti i principali servizi come: scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere inoltre lo stabile e in generale la zona ove è ubicato è ben collegato da mezzi di trasporto come autobus e fermate del tram. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 76/2023 Sulla via Vincenzo Barbera, all'angolo con via Giuseppe Sciuti, è disponibile un comodo ufficio al piano seminterrato. La posizione dell'immobile è estremamente favorevole, in quanto è situato in una zona ricca di servizi e ben collegata. La struttura è costituita da due ampi locali e un servizio, garantendo così un'adeguata funzionalità dell'ufficio stesso. Inoltre la suddivisione degli ambienti rende l' ufficio versatile per ogni tipologia di attività.

Rif. 60/2023 L'immobile che vi presentiamo si trova in una comoda posizione, in Via Francesco Domenico Guerrazzi angolo con Via Cardinale Tommasi, a pochi passi dal Centro Storico di Palermo. Si tratta di un ampio appartamento di tre vani con doppia esposizione. Questo spazioso immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, salone, due ampie camere da letto ed un ripostiglio. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e presenta un'ampia varietà di spazi luminosi e funzionali. La cucina, che ha una piacevole esposizione sul prospetto interno, è dotata di balcone verandato. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, si presenta in buone condizioni. Il salone, ampio e luminoso, è caratterizzato dalla presenza di un balcone con esposizione su via Guerrazzi. Le camere da letto, entrambe ampie e ben illuminate, sono confortevoli e accoglienti. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai principali servizi, come scuole, farmacie, banche e negozi di vario genere. Inoltre, la posizione a pochi minuti dal centro di Palermo permette di spostarsi facilmente. Per maggiori informazioni sull'immobile, vi invitiamo a contattare Toscano Sciuti ai recapiti indicati.