Agenzia immobiliare Politeama Centro Storico Addaura / Palermo - Via Marchese di Villabianca 31 - 0916262022

Rif. 43/2024 In una posizione strategica dell'Addaura, proprio sul Lungomare Cristoforo Colombo e a pochi passi dal mare, proponiamo una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 210 mq, con giardino di circa 220 mq che si sviluppa su tre lati. Entrando dal lungomare troviamo un cancello carrabile che da su un piccolo cortile; a destra della villa, troviamo un vialetto che conduce al giardino retrostante. La villa si sviluppa su tre elevazioni con scala interna con gradini in legno e ringhiera in ferro. Entrando al piano rialzato, troviamo un ingresso, sulla destra un bagno, un ampio salone con parquet in Doussiè Africa massello che da sul terrazzo con vista sul giardino interno e una cucina con annessa loggia. Al piano seminterrato, con pavimentazione in Gres Flow Grey, troviamo un saloncino con accesso diretto all’esterno, una camera attigua sempre con accesso al giardino, una terza camera, un bagno con annessa lavanderia e un locale tecnico a servizio dell’impianto fotovoltaico e di riscaldamento. La zona notte si trova al primo piano ed è composta da un bagno, da tre camere con pavimentazione in parquet in Doussiè Africa massello di cui due con accesso ad un terrazzino vista mare e una terza con accesso ad un terrazzino con vista panoramica sulla montagna. Nella villa sono stati effettuati lavori di riqualificazione energetica usufruendo del Superbonus 110% mediante coibentazione delle superfici verticali e orizzontali con sistema a cappotto, sostituzione impianto termico, sostituzione infissi con nuovi a taglio termico, realizzazione impianto fotovoltaico e solare termico ed un installazione di una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La villa si trova nella prestigiosa zona dell’Addaura a soli cinque minuti dalla zona balneare di Mondello e a pochi passi dal complesso delle grotte dell’Addaura che rappresentano un’importante testimonianza storica della vita sull’isola in epoca preistorica. Inoltre, grazie alla certificazione energetica di categoria A3 si può accedere ad un mutuo green con il quale sarà possibile ottenere un finanziamento con dei tassi di interesse inferiori.

Rif. 15/2024 L'immobile, un appartamento di 100 mq, si trova nel pieno centro di Palermo, precisamente in via Bara All'Olivella, adiacente a via Roma e a pochissimi metri dal Teatro Massimo l'esposizione sulla piazza offre un'atmosfera unica e suggestiva. Lo stabile in cui si trova l'appartamentoè da ristrtturare. La soluzione è al quarto piano e, purtroppo, non prevede la possibilità di installare un ascensore. La frazionabilità dell'appartamento rappresenta un valore aggiunto per chi volesse personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. Ottimo per uso investimento.

Rif. 14/2024 La Storia della città narra che l'architetto Basile nell'anno 1897 costruì la stupenda opera che è oggi il Teatro Massimo unito in collaborazione con l'architetto Utveggio ideatore e costruttore del fantastico Castello Utveggio che costruì nel 1903 Tre Palazzi Gemelli in via Volturno. Quello che vi proponiamo in vendita è un appartamento stupendo sito al 3°piano in uno di questi tre storici edifici. Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria dimora storica, un autentico gioiello architettonico situato nel cuore pulsante del centro cittadino. Con finiture di pregio e dettagli originali impeccabili, questa residenza unisce il fascino del passato con le comodità moderne. Appartamento di 240 mq 7 vani salone triplo 2 balconi con affaccio sui monumenti principali del centro storico 3 servizi di cui 1 in un ampia camera da letto con ampio balcone, ampia cucina, cabine armadio e dispenze. climatizzato autonomo .

Rif. 4/2024 Si precisa che la vendita è intesa per l'attività commerciale e non per il locale (mura) Pub e Panineria, situato in una zona altamente commerciale e di forte passaggio pedonale e veicolare. L'attività è venduta completa di tutto il necessario per l'avvio e la gestione del business. La struttura del locale è composta da ampi spazi, tra cui un'area bar, una cucina attrezzata, due servizi igienici, una zona living e una pedana esterna. Le condizioni dell'immobile sono eccellenti e dotate di sistemi di allarme. Canone di locazione €800,00 mensili L'immobile, di 35 m² commerciali, è situato al piano terra di un edificio e offre la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze e la comodità del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.

Rif. 86/2023 Si propone una soluzione abitativa di 130 mq situata in posizione strategica a pochi passi da Piazza Ponte Ammiraglio. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, è costituito da un ampio salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e due servizi 3 balconi con posto auto coperto. La zona circostante offre la comodità e la rapidità di spostamenti grazie alla presenza di un efficiente sistema di trasporto pubblico, come il tram che collega rapidamente i principali punti d'interesse della città.

Rif. 69/2023 Elegante Appartamento Storico nel Cuore del Centro Città .Questo magnifico appartamento storico è situato in una delle zone più prestigiose e centrali a 50 metri da Piazza Politeama e con affaccio su Piazzetta Bagnasco. Offre l'opportunità di vivere in un'autentica dimora storica, circondati dalla ricca cultura e dalla vivacità del centro città. Ricca di Storia e Charme Questo appartamento è una testimonianza vivente della storia della città. Gli elementi architettonici originali, come soffitti a rilievo pavimenti originali e dettagli d'epoca, creano un'atmosfera di fascino e raffinatezza. distribuito in 240 mq in 11 vani con alta luminosità per via delle tante finestre che lo circondano.

Rif. 79/2022 In zona piazza Noce, proponiamo un'intera palazzina indipendente composta da tre unità immobiliari da 85 mq ciascuna, ideale per uso d'investimento. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e presenta due ingressi distinti.

Rif. 41/2024 L'appartamento offerto si trova in posizione privilegiata nei pressi della maestosa Cattedrale, al secondo piano oltre ammezzato di un antico palazzo. Si presenta attualmente da personalizzare, con gli impianti a norma. Questa soluzione residenziale si presta perfettamente per un investimento turistico, data la sua collocazione centrale. È composta da un ampio ingresso che si affaccia su una spaziosa zona open space, dotata di una camera da letto e un servizio munito di finestra. I soffitti alti e spioventi, che raggiungono i 4 metri, offrono la possibilità di creare un soppalco che amplierebbe gli spazi abitativi con un'altra camera. La luminosità e l'aria fresca sono garantite dai 2 balconi che completano l'appartamento. La proprietà è venduta completa di allestimenti, incluso pavimento in gres, cucina attrezzata, sanitari completi e condizionatore. La zona circostante è provvista di una vasta gamma di attività commerciali e negozi, e una grande quantità di attrattive turistiche a portata di mano.