Agenzia immobiliare Politeama Centro Storico Addaura / Palermo - Via Marchese di Villabianca 31 - 0916262022

Rif. 2/2024 Nel cuore del centro storico, pochi passi dalla stazione centrale, dalla Magione, Piazza Rivoluzione e dalle maggiori attrattive turistiche della città, più precisamente in Vicolo Forno ai Maestri D'acqua; proponiamo la vendita di un intera palazzina composta da tre appartamenti di 45mq - 50mq e 90mq . L'immobile, OTTIMO USO INVESTIMENTO PER LA POSIZIONE STRATEGICA, si presenta da ristrutturare.

Rif. 85/2023 Questa proprietà di lusso di categoria catastale A8 rappresenta un'opportunità unica nel suo genere! Si tratta di una villa imponente e distinta con una superficie interna di 800 mq, nonché di spazi esterni quali giardino, terrazzi e una splendida piscina. La villa gode di una posizione privilegiata proprio alla spiaggia di Altavilla Milicia, sotto la Torre Normanna, grazie ad una concessione demaniale. Lo stile elegante della struttura è ben distribuito su tre livelli, al piano terra ci sono due ingressi, un generoso soggiorno doppio, una sala da pranzo, due camere da letto con servizi in camera e una cucina. Il piano rialzato è composto da altri due ingressi, un ampio salone triplo, uno studio, quattro camere da letto, ognuna con il proprio servizio in camera. Infine, al primo piano, c'è un soggiorno, una cucina abitabile, un terrazzo con vista mozzafiato adatto per il solarium e due camere da letto con servizio in camera. I particolari in maiolica, tipici della Sicilia, rendono la villa ancor più accogliente, mentre le grandi finestre permettono l'entrata della luce naturale e offrono una vista impareggiabile sul mare.

Rif. 33/2024 In pieno CENTRO STORICO, quadrivani con doppia esposizione, OTTIMO USO INVESTIMENTO L'immobile si trova in via Porta di Castro, nel quartiere Albergheria è composto da ampio ingresso su saletta di rappresentanza, ampia cucina soggiorno con affaccio, tre camere da letto ed un servizio con doccia. Sito al primo piano di una piccola palazzina di sole tre abitazioni e dalle spese di gestione irrisorie. Attualmente locato ad uso transitorio per studenti, rendita mensile di €700,00. Ottima occasione di acquisto per uso investimento sia per affitta-camere a studenti visto la vicinanza all'Università di Palermo ed ai vari dipartimenti, sia investimento ad uso casa vacanze data l'ottima posizione nel cuore del centro storico. 500 m. Cattedrale di Palermo 550 m. Palazzo dei Normanni 100 m. Mercato Storico di Ballarò 250 m. Ospedale dei bambini (G. Di Cristina) 450 m. UniPA dip. Storia della Musica e dip. Biomedicina Neuroscienze e Diagnostica Avanzata

Rif. 1/2024 È disponibile un'interessante opportunità di investimento nel centro storico, situata in una delle zone più centrali e ambite della città. Si tratta di tre mini appartamenti indipendenti, ideali per chi desidera avviare un investimento immobiliare sicuro e redditizio. Potenzialità di guadagno interessante grazie alla richiesta costante di alloggi in questa zona. Unità disponibili: 3 mini appartamenti con possibilità di acquisto di una quarta unita immobiliare. Superficie media: Circa 25 metri quadrati ciascuno circa Condizioni: Da Ristrutturare Investimento a Reddito: Affitto a breve o lungo termine per turisti o residenti. Rivendita futura: Possibilità di rivalutazione nel tempo grazie alla posizione privilegiata.

Rif. 32/2024 Nel cuore della città, in via Dante con angolo via Sammartino, è disponibile un seminterrato di circa 156 mq. La struttura, dotata di ingresso indipendente, dispone di quattro camere e due servizi, adatti per molteplici utilizzi.

Rif. 36/2024 Splendida villa bifamiliare con spiaggia privata...Vieni a vivere il sogno di una vita in questa villa bifamiliare con accesso diretto a una spiaggia privata. Situata in un'oasi di tranquillità, questa proprietà offre il perfetto connubio tra lusso, comfort e natura. diti l'accesso esclusivo a una spiaggia privata, dove potrai rilassarti e goderti il sole in totale privacy. La villa è stata progettata con uno stile architettonico moderno e lineare, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Un vasto giardino curato con piante e zone di svago ti permetterà di godere appieno dello spazio esterno .La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul mare, perfette per rilassarsi e ammirare il tramonto. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, spazi luminosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Un ampio parcheggio privato è disponibile per ospitare comodamente più veicoli. La villa si trova in una posizione privilegiata, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Gli amanti della tranquillità e della privacy troveranno in questa proprietà il luogo ideale per staccare dalla frenesia quotidiana e vivere in armonia con l'ambiente circostante. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa villa con spiaggia privata!

Rif. 94/2023 Via Emerico Amari in pieno centro città, tra le aree pedonali più apprezzate e ricercate dai cittadini locali e turisti; la via collega l'accesso principale del Porto di Palermo al Teatro Politeama. In stabile medio signorile costruzione fine anni '50 composto da otto piani oltre ammezzato, presente servizio di portierato am-pm e sono disponibili due ascensori; l'ingresso all'edificio è adeguato a persone con mobilità ridotta. L'immobile è stato totalmente ristrutturato recentemente e mai abitato. Si accede all'unità su ampio ingresso che conduce alla zona giorno composto da cucina con balcone vista lato monti, adiacente ampio salone doppio con due balconi terrazzati vista mare ed esclusiva vista sul Castello Utveggio di Monte Pellegrino. Un'altra camera con bagno attigua è presente alla zona ed è possibile utilizzarla come stanza per gli ospiti o ampliare ulteriormente la sala. La zona notte è composta da due camere doppie entrambe con bagno e balcone, nella patronale è disponibile la cabina armadio. Completano l'appartamento una comoda lavanderia sul retro prospetto e vari piccoli soppalchi nelle camere che fungono da comodi ripostigli. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati degli ottimi materiali, quali: pavimentazione in gress porcellanato effetto marmo, infissi in pvc triplo vetrocamera e tapparelle automatizzate, porte in legno fatte a mano; riscaldamento e raffreddamento autonomo, presenti sensori di movimento e sistema di allarme con controllo da remoto.

Rif. 35/2023 Unità immobiliare che si sviluppa su 3 livelli in via Carlo Ortolani Di Bordonaro, Cefalù (PA) di 225mq con terrazzi e balconi vista mare. L'unità è situata nella via più suggestiva di Cefalù, via Bordonaro, tipica per i suoi negozietti caratteristici e ristoranti con vista mare. L'unità è unica nel suo genere ed ogni livello ha il proprio balcone e/o terrazzo sulla scogliera. Al piano primo l'unità è composta da 1 vano di circa 35mq più un servizio e 2 balconi, uno su via Bordonaro ed 1 sugli scogli posteriormente alla palazzina. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 90 mq composto da 3 camere da letto, salone doppio, servizio e 3 balconi, uno sempre su via Bordonaro con vista ristoranti e Molo di Cefalù e gli altri due con vista mare. Al terzo ed ultimo piano abbiamo una metratura di circa 100mq più 2 Terrazzi, di cui uno verandato su via Bordonaro ed uno di circa 15 mq vista mare; a questo livello oltre i terrazzi sono presenti 3 vani più servizio. L'unità immobiliare si presenta in parte in buono stato ed in parte da ristrutturare. Si presta benissimo anche ad un frazionamento ed alla creazione di 6-7 unità come uso investimento (casa vacanze o b&b). La sensazione di aprire il balcone e farsi travolgere dall'odore del mare è inspiegabile mentre la vista si perde nel blu cristallino del nostro mare. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club dei borghi più belli d'Italia.