Agenzia immobiliare Sciuti / Palermo - Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar - - 0917780490

Rif. 41/2024 L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Sciacca (AG), nella Via Pietro Gerardi n°21 di fronte al Palazzo Steripinto, importante monumento storico della città. La posizione privilegiata garantisce la vicinanza a numerosi punti di interesse, quali negozi, scuole, ospedali e parchi. L'immobile, situato al secondo e terzo piano di un edificio condominiale diviso in 4 piani, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 246 mq, inclusi i balconi e la terrazza. La struttura, in ottime condizioni, dispone di un ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno e un grande salone con due balconi panoramici vista mare al piano secondo. Una scala interna in legno di ciliegio conduce al piano superiore, composto da disimpegno, bagno, camera singola e camera padronale con accesso ad un ampio terrazzo panoramico. L'unità immobiliare, completamente ristrutturata è dotata di impianti conformi, rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un immobile di pregio, in ottime condizioni.

Rif. 29/2024 In via Adolfo Holm, traversa di via Scobar, alle spalle del viale della Regione Siciliana (Altezza Motel Agip) proponiamo locale commerciale C/1 buone condizioni una vetrina e esposizione su strada principale con un servizio e punto luce. La suddivisione interna degli spazi premette di adibire il locale a molteplici tipologie di attività commerciale. Inoltre l'immobile è situato in una posizione strategica, su strada principale, e in zona ad alta densità popolosa. Per Info Toscano Sciuti via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 12/2024 Ubicata in Via Altofonte, a pochi metri dall'incrocio con Via Villagrazia, si presenta una palazzina indipendente dalle ottime condizioni interne ed esterne. L'accesso alla proprietà si apre direttamente sul soggiorno, dove adiacente troviamo la cucina in muratura e un servizio igienico. Salendo una scala interna, ci portiamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto accoglienti, di cui una con balcone adiacente al prospetto principale, e un ulteriore servizio igienico. Al piano inferiore, invece, si trova una spaziosa cantina per gli ospiti. L'immobile versa in ottimo stato di manutenzione e gode di una magnifica terrazza panoramica accessibile dalla scala interna al primo piano, ideale per godersi la vita all'aperto durante l'estate. In posizione strategica, l'immobile si trova a pochi minuti di auto da Viale della Regione Siciliana e dagli svincoli autostradali. Discreto e silenzioso, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'ottima soluzione abitativa o un investimento. Per maggiori informazioni, contattare Toscano Sciuti ai recapiti sotto indicati.

Rif. 7/2024 Ubicata nella via Renato Guttuso, la villetta a schiera si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi esterni e posto auto. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro nero sia pedonale che carrabile. Il piano s1, al quale si accede tramite una scala interna o un cancello esterno, è composto da un grande vano adibito a locale di sgombero, una lavanderia/servizio e un vano separato da una tramezzatura interna. Al livello rialzato, raggiungibile tramite il terrazzino antistante la villa, si trova un ampio salone che si sviluppa su due vani, una cucina abitabile alle spalle e un grande servizio con vasca. Inoltre, la cucina dà accesso a un terrazzino posteriore di 20 mq. Il primo piano si raggiunge tramite una scala interna e offre tre camere da letto, un servizio con box doccia finestrato e un disimpegno che permette l'accesso a due terrazzini coperti. L'immobile è già servito dagli elementi del riscaldamento e necessita solamente dell'installazione della caldaia per poter utilizzare il riscaldamento autonomo. Grazie alla presenza di molte finestre, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, come banche, scuole, supermercati, farmacie e negozi di vario genere. Per maggiori informazioni, si prega di contattare Toscano Sciuti presso l'agenzia immobiliare Gruppo Toscano tramite i contatti indicati.

Rif. 47/2024 Zona Noce precisamente in Via Luigi Eredia ampio trivani, da ristrutturare, doppia esposizione e terrazzino al piano superiore. L' immobile è composto da: ingresso su ampia saletta, salone pari a 1,5 vani alla destra della saletta d' ingresso con esposizione sull' interno. A seguire, un breve corridoio disimpegna in serie: la cucina, il servizio igienico e la camera da letto. I tre vani appena menzionati sono tutti provvisti di finestra con affaccio interno. Adiacente il salone una scala interna da accesso al terrazzino prospicente su prospetto principale, soluzione ideale per creare un area relax estiva. Completa l' immobile un' ampia camera da letto con adiacenti due ripostigli separati tra loro (che possono diventare una grande cabina armadio) e un balcone su prospetto principale, con accesso da porta sulla sinistra della saletta d' ingresso. L' immobile oggi necessità di alcune opere di ristrutturazione, ma la sua particolare suddivisione degli ambienti e la presenza di tramezzi e pochi pilastri invasivi permette una semplice ridistribuzione degli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il prospetto dello stabile si presenta in buono stato di mantenimento. Lo stabile è attualmente sprovvisto di ascensore, nel condominio però da qualche tipo si discute di una possibile installazione di quest' ultimo, dato che il vano scala ampio ne consentirebbe facilmente l' installazione. La zona in cui ricade il fabbricato è ricca di tutti i principali servizi, tra cui: scuole, supermercati, farmacie, tabacchi, uffici postali e negozi di vario genere, inoltre la zona è ben collegata da mezzi di trasporto e nelle immediate vicinanze delle arterie principali della città di Palermo come il viale della Regione Siciliana.

Rif. 64/2023 L'ampio pentavani si trova in una posizione strategica di Castellammare del Golfo, precisamente in Viale Aldo Moro. L'ingresso avviene attraverso un portoncino condominiale e un cancelletto esterno che porta al giardino frontale. L'interno della struttura è composto da un ingresso che conduce ad un ampio salone doppio, il quale può essere separato da dei tramezzi facilmente abbattibili per creare degli open space. L'ambiente comprende anche un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto. La presenza di due giardini rende la proprietà ideale per chi ama gli spazi aperti. Situato in una zona tranquilla, l'immobile è comunque vicino a tutti i principali servizi, come scuole, farmacie, supermercati e negozi di vario genere. Inoltre, lo svincolo autostradale di Castellammare del Golfo si trova a breve distanza. Per maggiori informazioni, si prega di contattare Toscano Sciuti ai recapiti indicati.

Rif. 9/2024 Via Tiziano, traversa di via Principe di Palagonia, ufficio appena ristrutturato composto da due vani oltre servizio e terrazzino di pertinenza esclusiva. L' ufficio è ubicato in stabile signorile con prospetto in ottimo stato di manutenzione e presenta un doppio ingresso, sia dalla portineria che dal terrazzino di esclusiva pertinenza sito sul retroprospetto dello stabile. Entrambi gli ingressi danno accesso al primo dei due vani, dal quale si accede anche al secondo vano, più ampio del primo, con servizio adiacente servito da box doccia. Le ampie finestrature rendono tutti gli ambienti dell' ufficio particolarmente luminosi. Lo stabile ove è ubicato l' ufficio è situato in zona signorile, ben servita e a poca distanza da tutti i punti d' interesse della città. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 27/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione centrale di grande interesse commerciale, precisamente in via Principe di Palagonia, nel cuore della città, a pochi passi dalla piazza Ottavio Ziino. Si tratta di un locale commerciale, situato al piano terra, con una ampia vetrina su strada che lo rende visibile e attraente. Gli interni presentano un'organizzazione funzionale, con un grande vano principale e una ulteriore stanza separata da un tramezzo, il tutto completato da un servizio igienico con antibagno. La pavimentazione in mattoni di cotto conferisce un'atmosfera accogliente e gradevole, mentre la buona conservazione degli spazi interni garantisce un notevole valore aggiunto. La zona è servita da tutti i principali servizi di prima necessità e gode di una forte densità di abitanti, il che può rappresentare una grande opportunità per l'avvio di una attività commerciale di successo. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 091778490 [email protected]