Agenzia immobiliare Centro Firenze / Firenze - Lungarno Guicciardini, 15/R - 055/288800

Rif. 13/2024 Siamo in Via Fiesolana, in un palazzo della seconda metà del 500' caraterizzato da VOLTE, COLONNE e capitelli in OTTIMO stato di mantenimento, facciate e tetto rifatti pochi anni fa e scale in pietra serena. L'appartamento che viene proposto al pianto terra, presenta anch'esso soffitti con VOLTE alte oltre i 4,5 mt e capitelli originali che rispecchiano l'epoca dello stabile, distinguendolo tra tanti altri immobili in palazzi fine 800' e oltre; la proprietà presenta due ingressi, quello principale fa accedere all'appartamento direttamente sul salone con sulla destra un sottoscala ad uso rispostiglio, percorrendo un corridoio troviamo sulla sinistra la prima CAMERA MATRIMONIALE MOLTO GRANDE e sulla destra troviamo un bagno di servizio, attraversando un altro metro di corridoio troviamo la seconda camera da letto con annesso un bagno all'interno, completa la proprietà una cucina dalla quale si può accedere dall'altra porta d'ingresso, ad oggi utilizzata come stanza extra con ancora presenti però tutti gli attacchi. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, il riscaldamento è autonomo con caldaia nel sotto scala. La posizione e le caratteristiche dell'immobile predilige sia un utilizzo per una famiglia ma anche ad un perfetto affitto, essendo in una zona centralissima con bassissime possibilità di trovare alloggi per una durata medio/lunga.

Rif. 57/2023 BORGO PINTI - Via Laura Appartamento BILOCALE ingresso su cucina, soggiorno notte, servizio oltre comodo ripostiglio, termosignolo APPARTAMENTO E' DOTATO DEL CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE (CIR) PER LE LOCAZIONI BREVI L'immobile in questione si trova nella zona di Borgo Pinti, precisamente in Via Laura, all'interno di un condominio di poche unità. La posizione rappresenta un punto di forza, in quanto vicina a molteplici servizi utili per la quotidianità, come negozi, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è un bilocale di modesta metratura, adatto per investimento o come seconda casa. Si accede tramite l'ingresso che conduce alla cucina, che, a sinistra, si apre sulla spaziosa stanza principale arredata attualmente come soggiorno-notte. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che porta al servizio igienico e al rispostiglio. L'appartamento è in discrete condizioni e gli impianti, benché datati, sono totalmente funzionanti. Il riscaldamento, invece, è singolo, utile per garantire il giusto tepore in inverno. Il palazzo è in ottime condizioni e il vano scala, che conduce ai vari piani, è ben curato. In aggiunta, sopra l'ingresso è presente un pietra incastonata con l'insegna dei Servi di Maria che testimonia la storicità della proprietà, appartenente un tempo ai possedimenti della basilica della Santissima Annunziata, situata poco distante.

Rif. 45/2023 Situato in una posizione strategica a NOVOLI, precisamente in Via Ruggero Bardazzi, proponiamo un MONOLOCALE al 5 PIANO di uno stabile risalente agli anni '50, dotato di ASCENSORE . La zona giorno/notte si presenta ampia e LUMINOSA, dotata di cucina a vista; il servizio è finestrato con box doccia, tutto completato da un BALCONE per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova in OTTIME condizioni e risulta l'ideale per investimento o come pied-à-terre. Tra le dotazioni presenti, si evidenzia l'impianto di condizionamento; il riscaldamento è centralizzato. La facilità di accesso ai principali servizi di trasporto, negozi e altre comodità, rende il monolocale una soluzione ideale per chi ricerca praticità e comodità. Contattaci per fissare una visita!

Rif. 12/2024 LUNGARNO - Appartamento SIGNORILE di ampia metratura composto da 3 CAMERE salone doppio cucina abitabile 2 bagni TERRAZZA e BALCONE cantina e POSTO AUTO LUNGARNO - A pochi passi dal TORRINO SANTA ROSA, torre delle mura storiche Trecentesche di Firenze, proponiamo in palazzo residenziale di due piani, al secondo e ultimo piano, appartamento di ampia metratura, ideale per una famiglia. La costruzione del Palazzo risale alla fine degli anni '50, facente parte del progetto di realizzazione dello stato di edilizia residenziale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008. E' presente un doppio ingresso, da uno si entra direttamente nel salone doppio, e dall'altro su un disimpegno. Dall'ingresso sulla destra, una doppia porta a vetri apre sul salone doppio, il quale risulta molto luminoso grazie a due grandi finestre con vista sul verde. La pavimentazione del salone è in parquet a spina di pesce. La cucina ha un doppio accesso sia dal disimpegno dell'ingresso, sia dal disimpegno notte. Comodo risulta anche l'accesso al terrazzo interno di circa 15mq, con esposizione a sud. La zona notte è composta 3 camere da letto di cui due matrimoniali, mentre la singola è di circa 13mq. Una camera attualmente è arredata come stanza studio. La camera matrimoniale più grande è accessoriata da un balcone che da sulla via. Due sono i bagni, entrambi completi con doccia, ed entrambi sono finestrati. Nel disimpegno notte sono presenti due armadi a muro, oltre a un ripostiglio. Gli infissi che affacciano sulla via sono doppi, oltre ad avere anche il doppio vetro. Mentre quelli interni hanno il doppio vetro e le inferriate. La pavimentazione è in graniglia in tutto l'appartamento, eccetto per i bagni e il salone. Entrambi gli impianti sono a norma. Per il riscaldamento l'impianto è centralizzato con termo-valvole per il calcolo dei consumi. Per quanto riguarda la caldaia condominiale è NUOVA, sostituita lo scorso anno. Mentre per il riscaldamento dell'acqua sanitaria è presente una caldaia autonoma. Predisposizione per l'aria condizionata. A completare la proprietà una cantina privata e un POSTO AUTO condominiale coperto. L'accesso del garage è con passo carraio da via Dell'Anconella. Le parti condominiali sono in ottimo stato. Le spese di condominio sono 160 € circa, riscaldamento compreso.

Rif. 48/2023 Tra SS. Annunziata e S.Ambrogio, proponiamo all'interno di un palazzo D'EPOCA, proponiamo al 2 piano di 4 un appartamento in buone condizioni interne. L'immobile si compone da un ingresso su un SOGGIORNO/PRANZO con CUCINA a VISTA e subito sulla destra troviamo un bagno FINESTRATO con ripostiglio in quota; completa la proprietà una CAMERA MATRIMONIALE con 2 AMPIE FINESTRE su via degli Alfani con un ottima esposizione che renda l'ambiente molto LUMINOSO. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse.

Rif. 29/2023 DUOMO - VIA DEL CORSO Appartamento in palazzo STORICO piano alto NO ascensore da RISTRUTTURARE affacci sulla via Nella prestigiosa Via del Corso, posizionata strategicamente a pochi passi dal Duomo e dalla piazza della Repubblica, si trova un appartamento unico in un palazzo storico dal carattere autentico e senza tempo. Al terzo piano, senza ascensore, questo immobile di circa 117mq necessita di un intervento di ristrutturazione per valorizzare la sua architettura originale. Uno dei suoi punti di forza sono gli affacci sulla strada principale che ne aumentano ulteriormente il fascino. La struttura è composta da un grande ingresso, da un corridoio che conduce ad una camera da letto matrimoniale e ad un ripostiglio sulla sinistra, mentre sulla destra si accede ad una luminosa zona living e ad una cucina a vista, caratterizzata da una perfetta disposizione degli spazi. Grazie alla presenza di un'antica torre, nell'area soppalco sono presenti una camera matrimoniale e una sala da pranzo, dalle quali si può godere di una vista panoramica che abbraccia le bellezze della città. L'appartamento non dispone di impianti elettrici o di riscaldamento, e le altezze interne sono di circa 3.70 metri. Le spese condominiali sono contenute. La sua ubicazione privilegiata, a due passi da tutti i monumenti principali di Firenze, ne aumentano il valore e lo rendono uno degli immobili più ambiti nel cuore della città.

Rif. 10/2024 A pochi passi da PIAZZA dell'ISOLOTTO, precisamente in Via Michetti, proponiamo all'interno di uno stabile Medio Signorile, un appartamento sito al 4 PIANO di 5 dotato di ASCENSORE in OTTIME condizioni interne. L'immobile si compone da un AMPIO INGRESSO dal quale si accede a destra al SOGGIORNO e a sinistra alla CUCINA ABITABILE con annesso primo BALCONE; attraversando una porta, si accede al secondo disimpegno dove troviamo sulla sinistra il SERVIZIO e una CAMERA, nel mezzo un RIPOSTIGLIO oltre a quello dell'ingresso ed infine, la CAMERA MATRIMONIALE con annesso un altro BALCONE. L'appartamento è ben esposto, internamente troviamo INFISSI con VETROCAMERA, PARQUET nelle camere da letto e il restante della superficie è completamente effetto marmo eccetto la cucina con piastrelle in ceramica. Il bagno è stato completamente rifatto pochissimi anni fa, e il restante degli impianti sono in perfetto stato di funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato con installate termo valvole e contacalorie , l'acqua è condominiale e le spese annuali ammontano a c.a 1500€.

Rif. 14/2024 A pochi passi da SPARTACO LAVAGNINI e PIAZZA INDIPENDENZA , in contesto residenziale e tranquillo e più precisamente in VIA BONIFACIO LUPI,in OTTIME condizioni interne ed esterne. proponiamo all’interno di uno stabile d' EPOCA un appartamento sito al secondo piano di quattro dotato di ASCENSORE con al centro del condominio un bel cortile e SERVIZIO DI PORTINERIA. A pochi passi si tenga presente la nuova realizzazione della TRAMVIA che collegherà la parte EST della città alla zona centrale. L’immobile si compone di un ampio corridoio che ci accompagna in tutti gli ambienti. Immediatamente all’ingresso si accede alla CUCINA ABITABILE dotata di tutti i comfort, continuando per il corridoio a destra troviamo il primo BAGNO FINESTRATO dotato di zona lavanderia e la prima CAMERA DA LETTO. Proseguendo arrivamo al GRANDE e LUMINOSO SALONE DOPPIO con zona pranzo con DUE GRANDI FINESTRE e rifiniture di pregio sulla parte in muratura. Successivamente si accede alla zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e un'altra CAMERA DA LETTO eventualmente separata realizzando una parete divisoria, completa la zona notte un ulteriore AMPIO BAGNO anch'esso finestrato ed un BALCONE tergale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Tra i punti di forza spicca la pavimentazione in parquet di ottima qualità, la presenza di tanta luce naturale, l'altezza di tutte le stanze e in fine un SILENZIO dato dall'esposizione interna. A completare la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato di circa 12 mq. Riscaldamento centralizzato. CONTATTATECI PER ORGANIZZARE UNA VISITA