Agenzia immobiliare Talenti / Roma - Piazza Guido Gozzano, 3 - 0682003804

Rif. 5/2024 Via Emilio Praga, TRILOCALE di 80 mq circa RISTRUTTURATO con GIARDINO pavimentato di 50 mq circa. In zona Talenti, adiacente la clinica Villa Tiberia, proponiamo la vendita in una palazzina in tinta di quattro piani, un appartamento sito al piano terra di 80 mq circa con un comodo spazio esterno di 50 mq circa. L'immobile completamente ristrutturato, è composto da un salone all'americana con cucina a vista, un disimpegno dal quale si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e un'ampia cameretta, completa la zona notte un secondo bagno. Dal salone e dalla camera si accede al giardino dove è presente anche un ingresso indipendente dalla via. Appartamento ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, inferriate, aria condizionata, pavimenti in laminato, porte a scrigno, infissi con doppi vetri in PVC bianco, caldaia a gas per la produzione di acqua calda igienica sanitaria, riscaldamento centralizzato con termovalvole, predisposto anche per l'impianto autonomo, nella palazzina è presente l'appartamento dell'ex portiere di proprietà di tutti i condomini attualmente locato ad € 7.800 annui. La soluzione immobiliare è ben servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole e parchi. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 16/2024 ATTICO TERRAZZATISSIMO in palazzina signorile in cortina tripla esposizione ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale servizio. Talenti - Via Isidoro del Lungo in zona residenziale caratterizzata da eleganti palazzine in cortina, ben collegata a poche centinaia di metri dalla centralissima Via Ugo Ojetti e poco distante dal Parco di Aguzzano e dal Parco Talenti proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO BILOCALE TERRAZZATISSIMO. L'immobile ha una superfice di circa 70 mq interni composti da un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale ed un servizio. Peculiarità dell'immobile è la terrazza di circa 100 mq (cui si accede sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale) che circonda la proprietà dotata di barbecue in muratura nella zona attigua alla zona living. L'affaccio è aperto e panoramico. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 19/2024 Talenti - AFFARE trilocale di 90 mq circa con GIARDINO PRIVATO di 130 mq. circa Via Nomentana altezza Via G. G. Trissino in comprensorio di tre palazzine in tinta con cortile condominiale proponiamo la vendita di un delizioso appartamento al piano terra con AMPIO GIARDINO di proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. ed è composto da un ampio ingresso, un salone, due camere matrimoniali, una cucina ed un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale di circa 130 mq con ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione a sud-est e pertanto risulta luminoso; infissi nuovi in pvc con doppi vetri e grate a tutte le finestre, porta blindata, sistema di allarme videosorveglianza con controllo da remoto, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Ampia possibilità di parcheggio in area antistante lo stabile. La zona è ben servita e ben collegata ed inoltre prossima al Parco Petroselli il cui ingresso è situato proprio di fronte allo stabile. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 10/2024 Delizioso superattico in palazzina signorile in cortina ingresso soggiorno camera cabina armadio cucina servizio due balconi. Talenti - Via Mario Rapisardi, via residenziale caratterizzata da eleganti palazzine in cortina, proponiamo la vendita di un superattico di 60 mq circa. L' ascensore si ferma al piano attico, c'è da salire mezza rampa di scale a piedi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno all'americana con accesso ad uno dei balconi, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio con uscita sul secondo balcone, una cucina con una ampia zona spiovente adibita a lavanderia ed un bagno (completamente ristrutturato) con finestra. La casa ha una tripla esposizione pertanto risulta particolarmente luminosa, i soffitti sono alti 2 metri e 45 e sono spioventi unicamente in parte della cucina e nella zona della camera da letto adibita a cabina armadio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 9/2024 Talenti - Via Gaspara Stampa, in palazzina appena ristrutturata, TRILOCALE di 75 mq circa da ristrutturare V piano (ultimo) con ascensore luminoso tripla esposizione BALCONE di 10 mq circa possibilità box auto. In zona Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Francesco D'Ovidio e ben collegato a tutti i servizi ed esercizi commerciali della zona, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 mq circa, sito al quinto piano (ultimo) CON ASCENSORE, all'interno di una palazzina in tinta completamente ristrutturata. L'immobile già libero è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con finestra, sia il soggiorno che la cucina condividono l'accesso ad un BALCONE di 10 mq circa. Possibilità di acquistare nelle strette vicinanze, esattamente in Via Adriano Tilgher, un box di 20 mq circa con comodi spazi di manovra. L'appartamento si presenta nel suo stato originario, completamente da ristrutturare. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 2/2024 Talenti - Via Francesco D'Ovidio TRILOCALE luminoso sito al III piano di 85 mq circa BALCONATO posto auto. Adiacente Via Policarpo Petrocchi, in zona ottimamente collegata a pochi passi dal capolinea di Largo Pugliese e ben servita da tutti gli esrcizi commerciali della zona proponiamo un TRILOCALE luminoso, con tripla esposizione, sito al III piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 85 mq circa , è sito al terzo piano su rialzato ed è composto da un ingresso, un soggiorno, due ampie camere matrimoniali, cucina, un servizio con finestra, un ripostiglio ed un balcone di 8 mq circa. Completa la proprietà un'ampia cantina sita al piano terra e la possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, cancello carrabile elettrico, no ascensore. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 15/2024 Talenti - Via Jacopo Sanazzaro, ampio TRILOCALE di 100 mq circa sito al piano terra non ammobiliato e PRIVO DI SPAZI ESTERNI, solo referenziati, disponibile dal 01/07/2024. In palazzina signorile in cortina con servizio di portierato e con spazi verdi condominiali ben curati, proponiamo in locazione ad uso studio professionale un immobile di 100 mq circa sito al piano terra, ottima esposizione (Sud-Ovest), con affacci silenziosi all'interno del condominio. L'appartamento, in discrete condizioni, è composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, bagno con finestra, armadio a muro. L'immobile, disponibile dal 01/07/2024, è privo di spazi esterni, non arredato, si loca ad uso studio professionale. La richiesta è rivolta esclusivamente a referenziati. CONTATTACI PER UN APPUNATMENTO.

Rif. 49/2023 Talenti - Via Emilio Praga quadrilocale 115 mq circa LIBERO, tripla esposizione, buono stato, composto da ampio ingresso, salone, 2 camere, cameretta, cucina, doppi servizi, balcone di 5 mq circa, GIARDINO di 170 mq circa, cantina e POSTO AUTO COPERTO per un'utilitaria. Adiacente Via Mario Rapisardi, proponiamo la vendita, in una palazzina signorile in cortina, di un appartamento sito al piano terra. La disposizione interna è ben studiata con una zona giorno composta da ampio ingresso che si apre sul salone, una cucina separata e un balcone di circa 5 mq. La zona notte invece dispone di due camere da letto, una cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e un comodo disimpegno. A completare la proprietà, un GIARDINO privato di circa 170 mq che circonda l'abitazione, una cantina e un piccolo POSTO AUTO COPERTO sottostante l'abitazione, per utilitaria (smart/fiat 500). L'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di porta blindata, inferriate, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, pavimenti in marmo e parquet. Inoltre, è presente un armadio a muro, un soppalco e l'aria condizionata, caldaia a gas per la produzione di acqua calda igienico sanitaria. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.