Agenzia immobiliare Talenti / Roma - Piazza Guido Gozzano , 3 - 0682003804

Rif. 19/2024 Talenti - AFFARE trilocale di 90 mq circa con GIARDINO PRIVATO di 130 mq. circa Via Nomentana altezza Via G. G. Trissino in comprensorio di tre palazzine in tinta con cortile condominiale proponiamo la vendita di un delizioso appartamento al piano terra con AMPIO GIARDINO di proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. ed è composto da un ampio ingresso, un salone, due camere matrimoniali, una cucina ed un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale di circa 130 mq con ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione a sud-est e pertanto risulta luminoso; infissi nuovi in pvc con doppi vetri e grate a tutte le finestre, porta blindata, sistema di allarme videosorveglianza con controllo da remoto, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Ampia possibilità di parcheggio in area antistante lo stabile. La zona è ben servita e ben collegata ed inoltre prossima al Parco Petroselli il cui ingresso è situato proprio di fronte allo stabile. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 10/2024 Delizioso superattico in palazzina signorile in cortina ingresso soggiorno camera cabina armadio cucina servizio due balconi. Talenti - Via Mario Rapisardi, via residenziale caratterizzata da eleganti palazzine in cortina, proponiamo la vendita di un superattico di 60 mq circa. L' ascensore si ferma al piano attico, c'è da salire mezza rampa di scale a piedi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno all'americana con accesso ad uno dei balconi, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio con uscita sul secondo balcone, una cucina con una ampia zona spiovente adibita a lavanderia ed un bagno (completamente ristrutturato) con finestra. La casa ha una tripla esposizione pertanto risulta particolarmente luminosa, i soffitti sono alti 2 metri e 45 e sono spioventi unicamente in parte della cucina e nella zona della camera da letto adibita a cabina armadio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 48/2023 Talenti - Via Ugo Fleres AFFARE signorile luminoso 3^ piano ampio ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio TERRAZZO perimetrale di 40 mq circa soffitta possibilità box Nella residenziale Via Ugo Fleres, strada tranquilla con pochissimo scorrimento veicolare caratterizzata da eleganti stabili, poco distante dalla centralissima Via Ugo Ojetti e da Largo Pugliese dove hanno capolinea numerose linee Atac, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 115 mq circa, posto al terzo piano di una signorile palazzina in cortina. L'immobile gode di tripla esposizione, luminoso con affaccio aperto. E' composto da un ampio ingresso, un salone, due camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile, doppi servizi ed un ripostiglio. Peculiarità dell'immobile il TERRAZZO perimetrale di 40 mq circa al quale si accede da tutti gli ambienti. Completano la proprietà una soffitta e la possibilità di acquisto di un comodo box auto ad € 40.000,00 al quale si accede direttamente dallo stabile con ascensore. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 8/2024 Talenti- Via Mario Rapisardi AFFARE libero ampio BILOCALE di 70 mq circa con GIARDINO in parte pavimentato di 60 mq circa. Via Mario Rapisardi è una elegante Via del quartiere Talenti caratterizzata da palazzine signorili in cortina; è una strada tranquilla adiacente Via Gaspara Stampa, con poco transito veicolare. Tuttavia poco distante dalla centrale Via Ugo Ojetti e quindi dai principali mezzi pubblici e dagli esercizi commerciali della zona zona. L'immobile proposto si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina in buono stato di 4 piani. E' un ampio BILOCALE di 70 mq. CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. L'immobile posto al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile e bagno con finestra. Completa la proprietà un ampio giardino in parte pavimentato di 60 mq circa. L'appartamento, pur trovandosi al piano terreno, gode di una buona luminosità avendo una doppia esposizione a sud/est, inoltre l'affaccio interno lo rende silenzioso. L'immobile si presenta nel suo stato originario, da ristrutturare, ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, inferriate, riscaldamento autonomo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 5/2024 Via Emilio Praga, TRILOCALE di 80 mq circa RISTRUTTURATO con GIARDINO pavimentato di 50 mq circa. In zona Talenti, adiacente la clinica Villa Tiberia, proponiamo la vendita in una palazzina in tinta di quattro piani, un appartamento sito al piano terra di 80 mq circa con un comodo spazio esterno di 50 mq circa. L'immobile completamente ristrutturato, è composto da un salone all'americana con cucina a vista, un disimpegno dal quale si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e un'ampia cameretta, completa la zona notte un secondo bagno. Dal salone e dalla camera si accede al giardino dove è presente anche un ingresso indipendente dalla via. Appartamento ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, inferriate, aria condizionata, pavimenti in laminato, porte a scrigno, infissi con doppi vetri in PVC bianco, caldaia a gas per la produzione di acqua calda igienica sanitaria, riscaldamento centralizzato con termovalvole, predisposto anche per l'impianto autonomo, nella palazzina è presente l'appartamento dell'ex portiere di proprietà di tutti i condomini attualmente locato ad € 7.800 annui. La soluzione immobiliare è ben servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole e parchi. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 17/2024 Giardino Nomentano - Via Alessandro De Stefani, in palazzina signorile in cortina ATTICO E SUPERATTICO panoramico di 155 mq circa salone doppio 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi cantina posto auto scoperto TERRAZZO di 25 mq circa. Nel quartiere di Giardino Nomentano, edificato negli anni '90, contraddistinto da ampie zone verdi, proponiamo in una via residenziale a fondo chiuso, esattamente in Via Alessandro De Stefani, in palazzina signorile in cortina con spazi condominiali ben curati, la vendita di un attico e superattico di 155 mq circa. L'immobile è così composto: al piano attico (sesto) di 95 mq circa, salone doppio, con un'ampia porta scorrevole da cui si accede al TERRAZZO di 25 mq circa con affaccio panoramico, due camere, disimpegno con un comodo armadio a muro, doppi servizi, cucina; dal salone si accede al piano superattico (settimo) in parte mansardato di 60 mq circa, caratterizzato a tre lucernai oltre alle finestre, è composto da un'ampia zona giorno, camera, cameretta, bagno con finestra, sottotetto adibito a ripostiglio, possibilità di realizzare una seconda entrata indipendente al piano superattico, l'appartamento perciò sarà facilmente divisibile in due unità abitative. L'immobile si presenta in discrete condizioni, luminoso, doppia esposizione ed è provvisto di porta blindata, finestre in legno con doppi vetri, nel piano attico i pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, mentre nel superattico completamente in parquet, sistema di allarme, videocitofono, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina di 10 mq circa ed un comodo posto auto all'interno condominio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 2/2024 Talenti - Via Francesco D'Ovidio TRILOCALE luminoso sito al III piano di 85 mq circa BALCONATO posto auto. Adiacente Via Policarpo Petrocchi, in zona ottimamente collegata a pochi passi dal capolinea di Largo Pugliese e ben servita da tutti gli esrcizi commerciali della zona proponiamo un TRILOCALE luminoso, con tripla esposizione, sito al III piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 85 mq circa , è sito al terzo piano su rialzato ed è composto da un ingresso, un soggiorno, due ampie camere matrimoniali, cucina, un servizio con finestra, un ripostiglio ed un balcone di 8 mq circa. Completa la proprietà un'ampia cantina sita al piano terra e la possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, cancello carrabile elettrico, no ascensore. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 14/2024 Talenti - ATTICO completamente ristrutturato TRILOCALE di 115 mq circa tripla esposizione salone all'americana con cucina a vista due camere bagno ampio TERRAZZO di 100 mq circa. Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita di un quarto piano ATTICO in una palazzina signorile in cortina. L'immobile recentemente RISTRUTTURATO, gode di tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 115 mq circa ed è composto da un salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un servizio; si accede all'ampio TERRAZZO perimetrale di 100 mq circa da ogni ambiente di casa. La zona giorno è razionalmente divisa dalla zona notte, è presente la porta blindata, i pavimenti sono in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.