Agenzia immobiliare Centro Firenze / Firenze - Lungarno Guicciardini, 15/R - 055/288800

Rif. 12/2024 LUNGARNO - Appartamento SIGNORILE di ampia metratura composto da 3 CAMERE salone doppio cucina abitabile 2 bagni TERRAZZA e BALCONE cantina e POSTO AUTO LUNGARNO - A pochi passi dal TORRINO SANTA ROSA, torre delle mura storiche Trecentesche di Firenze, proponiamo in palazzo residenziale di due piani, al secondo e ultimo piano, appartamento di ampia metratura, ideale per una famiglia. La costruzione del Palazzo risale alla fine degli anni '50, facente parte del progetto di realizzazione dello stato di edilizia residenziale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008. E' presente un doppio ingresso, da uno si entra direttamente nel salone doppio, e dall'altro su un disimpegno. Dall'ingresso sulla destra, una doppia porta a vetri apre sul salone doppio, il quale risulta molto luminoso grazie a due grandi finestre con vista sul verde. La pavimentazione del salone è in parquet a spina di pesce. La cucina ha un doppio accesso sia dal disimpegno dell'ingresso, sia dal disimpegno notte. Comodo risulta anche l'accesso al terrazzo interno di circa 15mq, con esposizione a sud. La zona notte è composta 3 camere da letto di cui due matrimoniali, mentre la singola è di circa 13mq. Una camera attualmente è arredata come stanza studio. La camera matrimoniale più grande è accessoriata da un balcone che da sulla via. Due sono i bagni, entrambi completi con doccia, ed entrambi sono finestrati. Nel disimpegno notte sono presenti due armadi a muro, oltre a un ripostiglio. Gli infissi che affacciano sulla via sono doppi, oltre ad avere anche il doppio vetro. Mentre quelli interni hanno il doppio vetro e le inferriate. La pavimentazione è in graniglia in tutto l'appartamento, eccetto per i bagni e il salone. Entrambi gli impianti sono a norma. Per il riscaldamento l'impianto è centralizzato con termo-valvole per il calcolo dei consumi. Per quanto riguarda la caldaia condominiale è NUOVA, sostituita lo scorso anno. Mentre per il riscaldamento dell'acqua sanitaria è presente una caldaia autonoma. Predisposizione per l'aria condizionata. A completare la proprietà una cantina privata e un POSTO AUTO condominiale coperto. L'accesso del garage è con passo carraio da via Dell'Anconella. Le parti condominiali sono in ottimo stato. Le spese di condominio sono 160 € circa, riscaldamento compreso.

Rif. 56/2023 PIAZZA SIGNORIA - Via dei CIMATORI - PIANO ALTO in palazzo STORICO e OTTIME CONDIZIONI - 4 vani composto da 2CAMERE cucina soggiorno 2 SERVIZI - termosignolo L'appartamento in oggetto è un'offerta imperdibile situata in via dei Cimatori, a soli 50 metri dalla celebre PIAZZA SIGNORIA. Sito a un piano alto di un palazzo STORICO in ottime condizioni, l'immobile è composto da un totale di 4 vani, tra cui DUE CAMERE da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. La disposizione dell'appartamento è completata da due bagni dotati di box doccia, uno dei quali finestrato, e un utile ripostiglio. L'impianto autonomo di riscaldamento, la cui funzionalità è garantita da un efficiente termosifone, conferisce al luogo un ambiente confortevole anche durante il periodo invernale. La posizione strategica dell'appartamento offre inoltre la possibilità di raggiungere in pochi passi i luoghi di maggior interesse storico-artistico della città, rendendolo così un'opzione assolutamente imperdibile per chi desideri vivere Firenze in tutta la sua bellezza. Per motivi di privacy potete ammirare poche foto degli ambienti interni. Per maggiori informazioni, è possibile richiedere ulteriori foto o fissare un appuntamento in ufficio per visionare video e tour dell'immobile.

Rif. 23/2023 PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FOTO DELL'IMMOBILE CONTATTACI O INVIACI UNA MAIL. Alle spalle di Bellosguardo, proponiamo all'interno di un Podere immerso tra le colline, una villetta con ingresso indipendente disposta su due livelli completamente RISTRUTTURATA. Al primo livello troviamo doppio ingresso sul salone con uscita sul giardino bilivelli: patio in cotto dI impruneta antico con veranda in acciaio effetto Corten (con possibilità di chiuderla effetto giardino d’inverno). Secondo livello con ampio spazio verde con irrigazione automatica recentemente installata. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina moderna su misura, legno colorato laccato color salvia, che riprende i dettagli della pavimentazione, e piano in pietra lavica al naturale. La stessa pietra viene riproposta sullo splash e sulla mensola soprastante al piano. Piano cottura della marca Elica con aspirazione interna senza fori verso l'esterno. Dalla parte opposta della stanza, classico mobile contenitore e colonna frigo/forno. Sempre nella cucina è presente il bagno a servizio del piano, con porta filo a scomparsa, completo di sanitari all’italiana e lavandino fatto su misura in travertino al naturale. Il piano terra è dotato di pavimento di cementine tipiche del territorio, originali e centrali ad ogni stanza. Effetto rosone. Il soffitto con travi in legno con contrasto di longarine in ferro, tipiche delle coloniche di quegli anni. Salendo la scala in ferro battuto, con design moderno e nord europeo, arriviamo al secondo livello dove troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto. La camera padronale è dotata di un ampio bagno con doccia walk -in in resina e lavabo in marmo pregiato. La seconda camera è dotata di zona guardaroba ricavata dal doppio volume e dal bagno, questa camera soppalcata ha la possibilità di chiusura per creare un'ulteriore zona letto; completa il livello una zona lavanderia. Tutto il primo piano è caratterizzato da parquet a liste larghe in rovere pregiato. Completano la proprietà 4 posti auto di proprietà. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IN AGENZIA

Rif. 16/2024 Piazza Della Costituzione - Bellissimo PALAZZO dotato di ASCENSORE Appartamento di AMPIA metratura 8 VANI da RISTRUTTURARE ottime potenzialità con BALCONE e CANTINA In Via XXIV Maggio, proponiamo appartamento posto al terzo piano all'interno di un belissimo palazzo con ASCENSORE. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Pavimentazione originale in TAPPETI di GRANIGLIA, altezza dei vani oltre i 3 metri, soffitti con CORNICI in GESSO, queste sono solo alcuni dei punti di forza di questo appartamento. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, 4 CAMERE da letto di cui tre matrimoniali, sala da pranzo oltre a una cucina abitabile, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede a un BALCONE tergale con vista sul verde, oltre un servizio; completa la proprietà un comodo ripostiglio e una CANTINA al piano interrato. Il palazzo risale all'epoca Ottocentesca, presenta una facciata in pietra e un androne d'ingresso senza euguali. Tetto condominiale in ottime condizioni, mentre la facciata è stata rifatta negli ultimi 5 anni. Riscaldamento centralizzato con TERMOVALVOLE e contacalorie. Le spese di condominio e riscaldamento insieme ammontano a 250€ circa. CHIAMA O SCIVI SU WHATSAPP PER FISSARE UNA VISITA

Rif. 3/2024 Situato in una posizione strategica a Santa Maria Novella, precisamente in Via Palazzuolo, proponiamo un ampio magazzino di 118 mq con annesso ufficio. L'immobile è accessibile tramite un vialetto tranquillo ed elegante, che conduce ad un bellissimo cortile interno. Il magazzino, che è classificato come C/2, dispone di ampie altezze di oltre 7 metri che hanno permesso di realizzare un grande soppalco. L'ufficio, situato al piano superiore, è dotato di un bagno ed è di 24 mq. È possibile accedere all'ufficio sia dal magazzino sia attraverso il condominio soprastante. Grazie alla sua posizione interna, l'ufficio garantisce un ambiente silenzioso e tranquillo. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio ad uso magazzino e ufficio con una posizione privilegiata nel cuore di Firenze.

Rif. 2/2024 Centro storico, esattamente in via Palazzuolo, proponiamo un ampio magazzino accatastato come C/2 luminoso e soppalcato. Il magazzino ha ingresso indipendente accessibile tramite un comodo vialetto dalla via. La struttura si sviluppa su unico ambiente di circa 118mq con altezze che raggiungono valori superiori ai 7m. All'interno, gran parte della superficie è stata opportunamente soppalcata, con altezze superiori ai 2m, per ottimizzare la disposizione degli spazi. Grazie a le ampie vetrate esposte a sud, il locale gode di una notevole illuminazione naturale. Si adatta perfettamente alle esigenze di laboratori o studi artistici.

Rif. 5/2024 OLTRARNO - Borgo San Frediano - Ultimo piano con VISTA MONUMENTI - LOFT composto da ingresso soggiorno/zona notte angolo cottura oltre servizio finestrato Situato nel quartiere dell'Oltrarno, precisamente in BORGO SAN FREDIANO, proponiamo appartamento LOFT unico al quarto ed ultimo piano. L'appartamento, UNICO nel suo genere, è arredato con un angolo cottura e uno spazio lavanderia accessibili tramite una scala situata all'ingresso. Procedendo oltre, la scala ci conduce nel LUMINOSO loft con VISTA PANORAMICA DEI MONUMENTI della città. L'ambiente, ampio circa 50 mq, è distribuito in maniera ottimale per la zona notte mentre il bagno, dotato di doppia finestra e doccia, rende il tutto ancora più comodo. L'appartamento gode di CONDIZIONI INTERNE OTTIME e dispone di riscaldamento AUTONOMO. L’immobile si trova all’interno di un bel palazzo, storicamente un vecchio convento. La zona circostante offre diversi servizi e negozi, rendendolo una soluzione ideale sia per chi cerca un'ottima opportunità di investimento che per un pied-à-terre.

Rif. 11/2024 A pochi passi da TORNABUONI, precisamente in Via della Vigna Nuova in uno stabile d'EPOCA con ASCENSORE, proponiamo ULTIMO PIANO disposto su 2 livelli. Al primo livello troviamo ingresso unico al piano, sulla destra troviamo uno SPLENDIDO SALONE DOPPIO molto luminoso con esposizione sulla stessa via; sulla sinistra percorrendo un corridoio disimpegno, troviamo una CAMERA MATRIMONIALE con BALCONE e un bagno e subito dopo un GRANDE TINELLO che precede la CUCINA ABITABILE. Dall'ingresso troviamo le scale che portano al livello superiore dove troviamo 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI di cui 2 con BAGNO completo all'interno. Salendo ulteriormente le scale arriviamo a una SPLENDIDA TERRAZZA che sovrasta tutti i palazzi circostanti con vista a 360° , potendo ammirare tutti i principali monumenti e le colline circostanti alla città. L'appartamento internamente necessita di una ristrutturazione, è presente l'aria condizionata in tutte le stanze principali e il riscaldamento è autonomo. Grazie alla posizione l'immobile si presenta MOLTO LUMINOSO e da ogni finestra è possibile godersi ogni tipo di scorcio sulla città. Completa la proprietà una cantina.