Agenzia immobiliare Spedali Civili / Brescia - Via A. Tosoni n. 26 - 0303099500

Rif. 30/2024 Interna Via Triumplina a ridosso degli Spedali Civili, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Tutta la zona circostante sarà presto oggetto di una totale riqualificazione, anche veicolare, con la realizzazione di un supermercato, un grande parcheggio, un'isola ecologica e l'ampliamento di tutte le vie di accesso, compresa una nuova pista ciclabile. Si svilippa al piano seminterrato di una palazzina anni '60, di tre piani, e si presenta in perfette condizioni interne. E' caratterizzato da ambienti ampi, asciutti e molto luminosi con ben quattro lati di esposizione, ed è servito da tre punti di accesso, di cui uno pedonale e due carrai. E' composto da due ambienti principali più un servizio e un ripostiglio finestrato con lavabo: grazie all'ottima metratura e alla disposizione interna consente con facilità di essere frazionato a seconda delle esigenze. Basse spese di gestione, la soluzione è già libera e immediatamente disponibile.

Rif. 17/2024 Posizione incantevole a pochi passi dal centro del paese, all'interno di una casa di corte composta da sole tre unità. Si accede alla proprietà attraverso il grande androne comune chiuso dal portone, che accompagna al centro della corte, dove troviamo il posto auto interno esclusivo. La soluzione proposta si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio locale di circa 25mq utilizzabile come soggiorno, taverna o eventualmente come appartamento indipendente, attrezzato con camino, cucina e bagno. Il primo piano si compone di un grande disimpegno finestrato che divide la zona giorno, composta da un ampio open space con cucina a vista, dalle due grandi camere da letto, e un secondo bagno. La scala interna conduce poi al secondo piano dove si sviluppano la terrazza con vista sull'interno della corte e su tutta la zona circostante, la grande mansarda (ancora al rustico) e un grande sottotetto. A completare la proprietà una spaziosa cantina/lavanderia posta al piano terra di quasi 20mq. La casa è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è pronta per essere abitata: l'ampia metratura e la particolare disposizione la rendono perfetta per una famiglia numerosa, alla ricerca di tranquillità e di ampi spazi, o anche per più nuclei familiari, con la possibilità di essere divisa in due o più parti.

Rif. 6/2024 Questo elegante quadrilocale completamente ristrutturato si trova in una posizione strategica nel quartiere di Mompiano. Situato a soli pochi passi dalla metropolitana, quest'immobile è anche circondato da numerosi servizi come negozi, scuole e ospedali. Inoltre, è facile raggiungere il centro della città con i mezzi pubblici. L' appartamento, posto al secondo piano con ascensore, vanta una generosa metratura e molti spazi luminosi, grazie alla tripla esposizione, ed è stato recentemente ristrutturato, con materiali di alta qualità, in ogni sua parte. Sono stati rifatti i pavimenti, gli infissi sia interni che esterni, e tutti gli impianti; è stato inoltre applicato il cappotto interno, con isolamento anche dei cassonetti delle tapparelle, ed è stato installato l'impianto di aria condizionata. L'interno offre un grande salone con balcone, una moderna cucina, tre camere da letto spaziose, il bagno principale ed un bagno di servizio. Le spese condominiali sono comprensive, oltre che della quota di gestione ordinaria (tra cui l'ascensore), anche del consumo di riscaldamento ed acqua. Cantina di proprietà e possibilità di parcheggio nei numerosi posti auto sottostanti. Immobile attualmente abitato dalla proprietà, libero entro 6 mesi.

Rif. 56/2023 In via triumplina, a pochi passi dai servizi offerti dal quartiere di Mompiano e vicino all'accesso della Tangenziale Ovest, proponiamo n°2 magazzini/garage (con opzione per l'acquisto di un terzo dalle medesime caratteristiche) di ottime dimensioni. I garage, adiacenti fra loro, sono posti al piano interrato di un complesso che ospita appartamenti, attività e magazzini commerciali. La rampa d'accesso è amplissima e consente in tutta facilità qualsiasi manovra di parcheggio, anche con mezzi da lavoro. Sono entrambi dotati di basculante ad apertura automatizzata, e hanno le seguenti dimensioni interne: lunghezza 7,20m, larghezza 3,40m e 4,35m di altezza. Oltre ad ospitare auto di grandi dimensioni o camper, lo spazio è ideale per essere soppalcato e creare un intero piano ad uso magazzino oppure per poter progettare ed installare a piacimento un monta auto per più vetture. Altra peculiarità è la possibilità di poter unire internamente fra loro i garage e creare così zone di parcheggio o lavoro. Ogni spazio è dotato di impianto elettrico ed idraulico indipendente. Le parti comuni sono in ottime condizioni, con i lavori di messa a norma dell'impianto antincendio già eseguiti. Liberi da subito. Il prezzo indicato è riferito all'acquisto di un singolo magazzino/garage.

Rif. 24/2023 Situato nella zona nord della città di Brescia, il quartiere è dotato di tutti i servizi di primaria importanza: scuole e università, centri sportivi, esercizi commerciali, supermercati bar e ristoranti raggiungibili anche a piedi. Perfettamente collegata alla rete del trasporto pubblico cittadino, con la fermata della Metropolitana Mompiano a poche decine di metri. L'edificio è un'elegante villa originaria degli anni 60, disposta su tre livelli, composta da due unità abitative, in perfetto stato di manutenzione, grazie ai numerosi interventi costantemente eseguiti nel corso degli ultimi anni. Le unità che lo compongono sono indipendenti tra loro e non ci sono spese condominiali. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato ed è dotata del proprio ingresso riservato: i locali sono tutti ampi e molto luminosi, grazie soprattutto alla tripla esposizione e alle ampie finestrature che caratterizzano tutti gli ambienti. Si accede alla casa attraverso il giardino esclusivo di proprietà: ben curato e quasi totalmente piantumato, si sviluppa per circa 250mq su tutti e tre i lati dell'abitazione, è dotato di porticato e di cancello carraio per parcheggiare all'interno le vetture. Da qui una piccola scalinata conduce all'interno della casa. L'elegante ingresso, caratterizzato da armadiature su misura e un'ampia dispensa, separa le due zone principali della casa: da una parte troviamo zona giorno: un moderno ed accogliente open space, con ben 4 finestre tutte affacciate verso il giardino, dove trovano spazio il comodo soggiorno e la cucina a vista angolare. Un corridoio accompagna invece nella zona notte composta da una grande camera padronale, con bagno privato finestrato dotato di doccia, altre due camere matrimoniali, e il servizio principale con vasca da bagno. Si presenta in perfette condizioni, si interne che esterne, frutto di un accurato e completo intervento di ristrutturazione risalente a 10 anni fa che ha interessato ogni aspetto della casa: dalla disposizione degli ambienti, alla scelta delle finiture, al rifacimento totale degli impianti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, per il quale è stato scelto un parquet a listoni per tutta la casa (con la sola eccezione dei bagni), coadiuvato dal cappotto isolante interno e dall'impianto di climatizzazione. A disposizione della proprietà un garage singolo a poca distanza dall'abitazione.

Rif. 112/2023 L'immobile si trova in una posizione tranquilla a Costalung, lontana dai rumori della città e tuttavia vicina ai servizi offerti dalla zona come negozi, mezzi pubblici, spedali, scuole e altri luoghi di interesse. La struttura è composta da diverse stanze ben disposte e confortevoli, tra cui due camere da letto al primo piano, un piano mansardato, tre servizi, un'ampia cucina completamente attrezzata anche di cantina interrata, e due accoglienti soggiorni. Abbiamo infine un grande spazio esterno completo di veranda e ampio terrazzo. La casa e stata rifinita e decorata; i due camini, i pavimenti in legno e in pietra, l'ampio piano mansardato, il terrazzo al primo piano esposto a sud-est e la veranda abbinata al cortile esterno creano l'atmosfera suggestiva ed accogliente caratteristica della soluzione. Una rarità. Allegate all'annuncio abbiamo le planimetrie esemplificative, per informazioni ulteriori e specifiche contattare l'agenzia.

Rif. 9/2024 Nel quartiere Chiesanuova, in zona servitissima e comoda alle principali vie di comunicazioni (autostrada e tangenziale) proponiamo in un piccolo e decoroso contesto di poche unità immobiliari, un ampio trilocale al primo piano senza ascensore composto da un soggiorno, due camere matrimoniali , cucina separata e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ha una doppia esposizione est-sud, e le spese condominiali comprensive del riscaldamento con termovalvole, sono di circa 150 euro mensili. Completano la soluzione un balcone esposto a est, e una comoda cantina nella zona interrata.

Rif. 115/2023 Posizione ricercatissima tra Mompiano e Costalunga, ottimamente servita, a poca distanza dagli Spedali Civili: zona di assoluto rilievo, anche grazie alla presenza di negozi, mezzi di trasporto pubblici, istituti scolastici e parchi nelle immediate vicinanze. Palazzina di sole sei unità, ottimamente abitata, caratterizzata da facciate decorate da mattoni a vista. La soluzione si sviluppa al piano rialzato, servita da due ingressi: uno dal vano scale comune e uno privato dal giardino di proprietà. Lo spazio interno è razionale e ben distribuito e i tre lati di esposizione donano luminosità a tutti gli ambienti. Attualmente si presenta come un quadrilocale di circa 120mq composto da un ampio ingresso, soggiorno collegato direttamente (tramite scaletta) al giardino eclusivo, cucina separata abitabile con affaccio sul balocone interno, comodo disimpegno con armadiature a muro, tre camere da letto e servizio finestrato. La casa si presenta in perfette condizioni interne: sono già stati rifatti sia gli impianti che gli infissi, ed è stata installata l'aria condizionata. A completare la soluzione una cantina ed un garage di proprietà. Casa immediatamente disponibile ed abitabile, perfetta come prima abitazione, ma ideale anche per essere affitatta data la vicinanza agli Spedali Civili e alle università, o utilizzata eventualmente come studio professionale con ingresso indipendente dal resto della palazzina.