Agenzia immobiliare Cerignola / Cerignola - Cerignola, Via Roma 11 - 0885328061

Rif. 19/2024 Benvenuti in questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso nel cuore di Ordona, dove l'eleganza si fonde con la funzionalità per creare una residenza da sogno su misura per te. L'immobile è situato nel centro della Città ed è circondato da esercizi commerciali che rendono molto comoda la vita quotidiana. Questa magnifica palazzina indipendente, completamente ristrutturata in ogni dettaglio (impianti idrici, impianti elettrici, pavimenti, porte, infissi e persiane) incanta con i suoi 3 livelli di spazio luminoso e ben progettato. Con una superficie calpestabile di 140 mq a cui si aggiunge una terrazza ad uso esclusivo di 70 mq, l'immobile offre un totale di 210 metri quadrati di lusso e comfort. Entrando nel piano terra, ti accoglie un'ampia cucina moderna, ideale per cucinare deliziosi pasti e intrattenere gli amici e la famiglia. Il salone adiacente offre uno spazio accogliente per godersi momenti di tranquillità. Un elegante bagno aggiunge comfort e praticità a questo livello. Salendo al primo piano tramite un'elegante scala, ti troverai in uno spazio tranquillo per concentrarsi e lavorare, mentre la cameretta e la camera matrimoniale accolgono con il loro calore e comfort. Un secondo bagno aggiunge un tocco di lusso a questo livello. Questo piano si presenta molto luminoso essendo circondato da 2 balconi che garantiscono l''ingresso notevole di luce naturale. Ma la vera gemma di questa proprietà è la terrazza ad uso esclusivo, un'oasi urbana che offre spazio per la creatività e il divertimento all'aria aperta. che è interamente pavimentata e parzialmente coperta da una struttura in legno. Questa terrazza rappresenta un vero e proprio ambiente da sogno dato che sono stati predisposti gli allacci e gli scarichi per la realizzazione di una cucina esterna. Particolare importante da notare è che l'immobile è stato realizzato rendendo autosufficienti gli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento di ogni piano, la qual cosa consente la divisione dell'intero immobile in due appartamenti autonomi, ciascuno con accesso indipendente. In breve, questa palazzina indipendente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per coloro che cercano il perfetto mix di leganza, comfort e potenziale investimento Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere il tuo sogno in una delle zone più ambìte di Ordona. Contattaci al n. 0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici a Cerignola in corso Roma 11 e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni!.

Rif. 8/2024 Sei alla ricerca di un immobile per un investimento immobiliare? abbiamo ciò che fa per te!. La nostra proposta attiene uno stabile in POSIZIONE ANGOLARE di 3 piani con 3 appartamenti di 90 mq cadauno. + 3 locali posti a piano terra da utilizzare come locali commerciali o box auto. Situato in una psizione strategica nel rione ADDOLORATA, questo stabile offre un potenziale incredibile. La struttura è stata interamente realizzata, anche se, al monemto, è allo stato grezzo, dovendo essere completata sia esternamente (rivestimento facciata) sia internamente (infissi, pavimenti, impianti). Questo stabile rappresenta un investimento saggio: l'ultimazione dei 3 appartamenti, potranno essere rivenduti consentendoti di realizzare unottimo ritorno nell'investimento. Perchè questa proposta è interessante? Valuta con noi i suoi punti di forza: - Ampia superficie: ogni singolo appartamento ha uno spazio abitabile di 90mq. -Potenziale di reddito: una volta ultimati, potrai affittare o rivendere i 3 appartamenti, cosa che ti garantirà un notevole ritorno economico. - Stabile angolare: disporrai di appartamenti luminosi che affacciano su 2 strade - Libertà di design: potrai personalizzare gli interni creando spazi accoglienti per i futuri inquilini. - Zona interessante: il rione in cui è ubicato lo stabile è tranquiloo e ben servito da esercizi commerciali. INVESTI NEL TUO FUTURO: goditi i frutti del tuo investimento. Se questa nostra proposta suscita il tuo interesse, CHIAMA il n. 0885.32.80.61 e programma una VISITA GUIDATA con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici n corso Roma, 11 saremo ben lieti di offrirti tutte le informazioni utili all'cquisto di questo immobile.

Rif. 71/2023 Inserito in una prestigiosa zona residenziale, questo esclusivo immobile, parte di un condominio signorile, si estende su 3 livelli offrendo un totale di 200 mq di lusso e comfort. 1° livello: Piano rialzato di 80 mq dove trovi una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno e un ampio salone che accolgono gli ospiti, con rifiniture di alta qualità che riflettono gusto ed eleganza. 2° livello: Primo piano di 80 mq al quale si accede tramite un'elegante e comoda scalinata interna, ti conduce verso 2 spaziose camerette ed una luminosa camera matrimoniale. Tutte e tre le camere sono servite da un elegante bagno con sanitari di design. 3° livello: Tavernetta di 40 mq a cui si accede interamente tramite una scalinata. E' un comodo e ampio spazio da utilizzare per gli usi che ritterai più opportuni ( studio, sala giochi, camera per ospiti, ecc.) Tutto l'appartamento è in condizioni impeccabili e beneficia di una luminosità eccezionale. E non poteva mancare il verde. Completa questa nostra proposta, infatti, un giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq, che rappresenta il suo valore aggiunto e che ti consentirà di vivere uno spazio aperto sia pure in un complesso condominiale. E l'auto? A tua disposizione un ampio box auto di 35 mq,, da cui poter accedre direttamente all'immoble, essemdp questi collegati. che aggiunge ulteriore valore a questa residenza di prestigio. Se questa nostra proposta suscita il tuo interesse non esitare a chiamare il n. 0885.32.80.61 per programmare una vista guidata con un nostro consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Corso Roma 11, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto della tua casa da sogno.

Rif. 2/2024 Nel cuore del prestigioso rione San Samuele e più precisamente in via San Ferdinando, difronte alla rinomata Scuola Agraria e a pochi passi dai supermercati Maxi Conad, Happy Casa, Famila (tutti raggiungibili a piedi) proponiamo in vendita un esclusio appartamento di 140 mq. posto al 3° piano con ascensore di un contesto condominiale signorile e ben curato. Questo raffinato appartamento si trova in una delle zone più esclusive della nostra Città, circondato da una varietà di esercizi commerciali che arricchiscono il contesto residenziale. La caratteristica principale è la sua luminosità, garantita da 2 ampi balconi e dalla doppia esposizione e dalla vista aperta sulla pubblica via priva di edifici di fronte, circostanza che offre una panoramica incantevole sulla città. Composto da 4 vani spaziosi, l'appartamento si sviluppa attraverso un comodo ingresso, un'ampia sala, una cucina abitabile. 2 spaziose camerette, una ampia e luminosa camera matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile si distingue per le sue buone condizioni e per le quali non sono richieste interventi di manutenzione straordinaria. Il condominio, caratterizzato da una gestione attenta, garantisce basse spese condominiali, contribuendo a rendere questa proprietà oltre che un luogo di residenza di prestigio anche una scelta finanziariamente conveniente. La richiesta di vendita è in sintonia con le quotazioni attuali del mercato immobiliare di riferimento, confermando di acquisire una elegante dimora ed un interessante investimento immobiliare in uno dei quartieri più ambìti della Città. Se questa nostra proposta suscita il tuo interesse non esitare a chiamare il n. 0885.32.80.61 e prenosta una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, saremo ben lieti di fornirti le informazioni più utili per l'acquisto di questo immobile

Rif. 24/2023 In zona semi centrale, proponiamo in vendita appartamento di mq 105 posto al 1° piano in palazzina semi indipendente. L'appartamento proposto è stato completamente ristrutturato di recente (impianto idrico, impianto elettrico, pavimentazione, caldaia a gas, bagno e sanitari) e si trova, pertanto, in perfette condizioni. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo + climatizzazione e un impianto di allarme con videocamere interne. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera molto ampia, ripostiglio La luminosità dell'appartamento è garantita da 2 balconi che affacciano su 2 strade e che consentono un'ottima luce su tutti i vani. Completa la proposta un terrazzo condiviso con cantinola esclusiva e box auto. Interessante il prezzo richiesto.

Rif. 6/2023 Le tue vacanze in Puglia a pochi chilometri dal Gargano? Ti proponiamo in vendita una villa all'interno del villaggio turistico "Ippocampo" a pochi passi dal mare. L'immobile, inserito in un contesto residenziale, si sviluppa su 140 mq ca., completamente recintato immerso nel verde e ampiamente alberato. La villa, posta a piano terra, si compone di ingresso, salone, soggiorno cucina a vista, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, ripostiglio. terrazzo. Il riscaldamento è autonomo. Completa la soluzione proposta, oltre al giardino di 1.000 mq e di esclusiva proprietà, una fantastica piscina circondata da un signorile prato inglese e con un gazebo in legno a suo servizio. Richiedi un appuntamento ad un nostro consulente telefonando al n. 0885. 32.80.61

Rif. 2/2023 Per gli amanti delle soluzioni d'epoca, proponiamo in vendita APPARTAMENTO SITUATO IN PIENO CENTRO STORICO. L'immobile si sviluppa al 1° piano su una superficie totale di circa 70 MQ e comprende 3 vani + servizi. All'interno vi sono camere che hanno soffitti con volte a botte e che presentano 2 BALCONI con affaccio su VIALE PAVONCELLI oltre a 2 FINESTRE con esposizione su via DON MINZONI. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione con l'opportunità, quindi, di POTER RIPENSARE GLI SPAZI INTERNI secondo il proprio gusto e le esigenze personali. Per la sua particolarità storica e la sua posizione centralissima, l'immobile si presta come buon INVESTIMENTO IMMOBILIARE, specie se predisposto come CASA VACANZA o per realizzare un B&B. OTTIMO AFFARE!

Rif. 24/2024 Sei alla ricerca di un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Rione Addolorata? Allora non perdere questo fantastico appartamento di 40 mq, situato al piano terra e pronto per accoglierti! L'immobile, in discrete condizioni, vanta una comoda disposizione: Angolo cottura funzionale e luminoso, perfetto per preparare i tuoi pasti in compagnia. Soggiorno accogliente, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti con amici e famiglia. Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa, dove riposare sonni tranquilli. Bagno completo con tutti i sanitari. Ma la vera chicca è la possibilità di acquistare un secondo immobile ADIACENTE, sempre al piano terra e della stessa metratura e composizione! Pensa al potenziale: potrai creare un unico grande appartamento per la tua famiglia o sfruttare i due immobili per un'interessante rendita da locazione, data l'ottima posizione in una zona molto richiesta per gli affitti. noltre, i due immobili possono essere facilmente resi comunicanti grazie al ripristino di una porta già esistente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito al n. 0885.32.80.61 per fissare un appuntamento e visionare gli immobili oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma, 11 saremo lieti di forniti tutte le informazioni utili all'acquisto