Agenzia immobiliare Politeama Centro Storico Addaura / Palermo - Via Marchese di Villabianca 31 - 0916262022

Rif. 73/2023 Nel cuore del centro storico di Palermo, precisamente in via Giardinaccio angolo con via Maqueda a pochi passi dai quattro canti, proponiamo appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, 2 servizi. ottimo per uso investimento.

Rif. 35/2023 Unità immobiliare che si sviluppa su 3 livelli in via Carlo Ortolani Di Bordonaro, Cefalù (PA) di 225mq con terrazzi e balconi vista mare. L'unità è situata nella via più suggestiva di Cefalù, via Bordonaro, tipica per i suoi negozietti caratteristici e ristoranti con vista mare. L'unità è unica nel suo genere ed ogni livello ha il proprio balcone e/o terrazzo sulla scogliera. Al piano primo l'unità è composta da 1 vano di circa 35mq più un servizio e 2 balconi, uno su via Bordonaro ed 1 sugli scogli posteriormente alla palazzina. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 90 mq composto da 3 camere da letto, salone doppio, servizio e 3 balconi, uno sempre su via Bordonaro con vista ristoranti e Molo di Cefalù e gli altri due con vista mare. Al terzo ed ultimo piano abbiamo una metratura di circa 100mq più 2 Terrazzi, di cui uno verandato su via Bordonaro ed uno di circa 15 mq vista mare; a questo livello oltre i terrazzi sono presenti 3 vani più servizio. L'unità immobiliare si presenta in parte in buono stato ed in parte da ristrutturare. Si presta benissimo anche ad un frazionamento ed alla creazione di 6-7 unità come uso investimento (casa vacanze o b&b). La sensazione di aprire il balcone e farsi travolgere dall'odore del mare è inspiegabile mentre la vista si perde nel blu cristallino del nostro mare. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club dei borghi più belli d'Italia.

Rif. 18/2023 Appartamento di 100 mq circa, zona Oreto/Guadagna all'interno di un residence con posto auto assegnato. Proponiamo nello specifico in Via Al Casale Settimo appartamento composto da ingresso, salone ad open space subito dopo l'ingresso con balcone di circa 5 mq, cucina abitabile con balcone verandato, 1 servizio, 2 camere da letto molto comode ed 1 ripostiglio. Completa l'appartamento il posto auto assegnato. La zona è sicuramente ben collegata con le vie principali della città tra cui via Oreto e viale della Regione Siciliana oltre ad essere ben servita da svariate attività commerciali come bar, supermercati, tabacchini e farmacie.

Rif. 5/2023 NUDA PROPRIETA' - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con vista panoramica in Via Antonio Gramsci. L'appartamento si presenta con un disimpegno iniziale comunicante ad un ampio salone con balcone, un soggiorno, due camere da letto, due servizi, cucina abitabile e sala da pranzo, un ripostiglio. Sono stati eseguiti recenti lavori di ristrutturazione nel servizio principale e nel balcone che affaccia su Monte Grifone,. L'immobile gode di un parcheggio privato all'interno del residence. La zona è ben servita dai principali servizi cittadini. Età usufruttuaria 79 anni

Rif. 13/2023 Libertà - Marchese Ugo salone doppio 3 camere servizi panoramico terrazzato nel verde con vista istituto giardini del Gonzaga immobile di pregio all’interno di un condominio con servizio di Portineria, caratteristica estremamente utile anche sotto il profilo della sicurezza. La posizione è ottimale per la tranquillità non essendo esposto direttamente sulle vie Libertà/Notarbartolo; è altresì luminoso essendo orientato a sud ed immerso nel verde del grande giardino della Scuola Istituto Gonzaga. L’appartamento unico immobile al piano con pianerottolo ad uso esclusivo e ad essere disposto su un unico piano perché così voluto per sua comodità dall’ingegnere che progettò il palazzo in quanto vi abitava. IL salone è ampio e luminosissimo, provvisto di una ampia terrazza sfruttabile quasi tutto l’anno anche per pranzarci e cenarci oppure per sistemarci comodi divani e dotato di una comoda tenda elettrica apribile per avere una piacevole ombra. Le camere affacciano tutte e tre sul giardino del Gonzaga e sono anche esse dotate di ampia e comoda terrazza da utilizzare al meglio. Il Bagno è stato ristrutturato pochi anni fa. La cucina è realizzata con mattonelle artigianali realizzate a mano; comodo è l’antibagno che può essere utilizzato come lavanderia oppure come stanzetta per persona di servizio con l’utilizzo del secondo bagno. Comodissima l’ampia terrazza della cucina che si affaccia nel viale di ingresso della casa, munita di lavello e dove è collocabile la lavatrice. L’appartamento è dotato di impianto di allarme inoltre è servito da impianto di condizionamento appena istallato in ogni stanza. E’ pertanto immediatamente abitabile, senza alcuna modifica. Possibilità di box auto.

Rif. 64/2023 Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi da via Maqueda, Piazza Pretoria e il Teatro Massimo, nel cuore delle maggiori attrazioni turistiche della città; disponiamo di un immobile, di 30mq totalmente ristrutturato posto al piano terra. Attualmente l'immobile è adibito a casa vacanza con prenotazioni fino al 2024; la proprietà è composta da un ingresso su salone cucina, un servizio con doccia ed un soppalco da cui si accede alla camera da letto. L'appartamento dispone di infissi in vetrocamera, pavimentazione in gres ed inoltre verrà venduto arredato e corredato. Si precisa che l'immobile è accatastato C1

Rif. 65/2023 Via Angelo Maiorana, nei pressi di viale Leonardo Da Vinci, in zona ricca di servizi commerciali per la vendita di beni di prima necessità; dista circa 600 metri dal Parco Uditore e 700 metri dallo svincolo per il viale Regione Siciliana N-O; la stazione Notarbartolo dista circa 2 chilometri ed è possibile raggiungerla tramite l'utilizzo delle linee n.2 e n.3 del tram. L’immobile sito al primo piano di un edificio anni ‘70 si presenza in condizioni originali, pertanto da ristrutturare. Si accede all’appartamento su disimpegno che conduce ad un salone di rappresentanza ed un soggiorno, entrambi con esposizione su strada principale; attraverso il corridoio si accede alla cucina che si presenta abitabile con balcone verandato e affaccio su retro-prospetto. La zona notte, ben divisa dal resto grazie ad un corridoio che disimpegna le camere, è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone. Completano l’abitazione due servizi igienici ed un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di ottima luminosità naturale e continuo riciclo d'aria grazie alla presenza di tre affacci con balcone e la posizione angolare al condominio accentua tali condizioni. Tassa condominiale pari ad €30,00 circa.

Rif. 67/2023 SANTA FLAVIA (PA) VILLA IN OTTIME CONDIZIONI su due livelli con ampia TERRAZZA, in parte alberata, e PISCINA. L'immobile, al suo interno ha un'ampiezza di circa 250 metri quadri suddivisi in due piani, collegati tra di essi attraverso scala esterna, pertanto indipendenti. - primo livello: due ingressi indipendenti, il principale direttamente su cucina-soggiorno pari a due vani con cucina a vista; le tre camere da letto ed il servizio igienico completano il piano. -secondo livello: l'accesso è permesso attraverso una comoda scala esterna; sono presenti due stanze da letto ed un servizio bagno, tutte con tetto spiovente e travi in legno a vista. Il balcone al piano, misura offre un panorama superlativo dove è possibile godere di momenti di relax. L'unità è circondata per circa 300 metri quadri da terrazza di proprietà che delimitano i confini con le altre ville. La zona è allestita in parte per il parcheggio auto, la restante offre la possibilità di godere dei momenti di svago grazie alla presenza della piscina e godere della frescura garantita dalla zona alberata. La zona in cui è collocata la villa è poco trafficata pertanto è possibile godere della natura circostante in totale tranquillità. Dista circa 3 chilometri dal centro urbano, in cui è possibile reperire ogni qualsivoglia servizio primario. Lo svincolo autostradale A19 Palermo-Catania dista circa 2 chilometri, attraverso il quale è possibile raggiungere località quali: Bagheria in circa 10 minuti o Palermo in appena 20 minuti.