Agenzia immobiliare San Pasquale / Bari - Via Giuseppe Fanelli 209/d - 0804164018

Rif. 43/2022 La soluzione che proponiamo in vendita si colloca in un contesto ad accesso riservato con portierato, ideale per chi vuole godere del silenzio e della privacy pur trovandosi al centro di un quartiere molto dinamico. L' appartamento con le caratteristiche di una villa, si sviluppa su due livelli. Superato il primo giardino ci accoglie la zona giorno così disposta; vi è una luminosa cucina abitabile con annessa zona lavanderia e un primo servizio, percorrendo un corridoio accediamo all'ampio salone con vetrata vista giardino di proprietà ottimo spazio per il tempo libero e i momenti sereni da trascorre in famiglia. Tramite una scala si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Le camere da letto sono tre, ognuna di esse ha affaccio sul terrazzo con vista su un bellissimo giardino, che sebbene non di proprietà, è gradevole alla vista. Una delle tre camere da letto ha un'ampia cabina armadio e il bagno in camera con doccia. Conclude la zona notte il bagno padronale con vasca idromassaggio e il ripostiglio. L’esposizione dell'appartamento consente sia di beneficiare di molta luminosità durante il giorno, ma anche di non subire l’esposizione diretta al sole quando le temperature tendono a salire. La struttura della casa, inoltre, consente di mantenere bassi i costi sia per il riscaldamento (autonomo) sia per il raffreddamento (condizionatori in tutte le stanze) Tra le rifiniture: pavimento in cotto bianco ceramizzato al piano terra e parquet in rovere chiaro al primo paino, infissi a taglio termico, zanzariere e impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Conclude la proprietà il box auto posto al piano seminterrato. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 11/2024 Tra Torre a Mare e Noicattaro proponiamo la vendita di una villa con ingresso indipendente su due livelli finemente arredata e completamente ristrutturata. La villa in questione si sviluppa su due superfici, il piano terra con ingresso indipendente è composto da ingresso su soggiorno con camino collegato all'impianto di riscaldamento ad induzione, angolo cottura, camera da letto, servizio e ripostiglio. L'altra parte della proprietà si sviluppa al piano rialzato; doppio ingresso con entrambi accessi sulla zona giorno, primo ingresso su salone doppio ampie vetrate vista giardino, il secondo ingresso accede alla cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo vista giardino. La zona notte è composta da due ampie camere da letto finemente arredate con termoconvettori elettrici, concludono i due ampi servizi tra cui uno in camera. Il giardino che abbraccia l'immobile è ricco di piante esotiche di vario genere e ben curate con irrigazione intelligente, un forno esterno con barbecue fatto in pietra immerso nel verde rende la villa un angolo di paradiso terrestre. La struttura inoltre, può essere utilizzata anche per uso investimento in quanto l'attività è già avviata con recensioni da 5 stelle su booking. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Rif. 7/2024 Questa elegante villa indipendente, di recente costruzione, si trova nella splendida cornice di Alberobello. La proprietà dispone di un terreno di oltre 4.000m2 e gode di una posizione strategica vicino al centro ma al tempo stesso offre tranquillità e privacy. La villa è composta da un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due servizi e un ripostiglio. Il box auto doppio seminterrato con serranda elettrica è un valore aggiunto che offre la massima praticità e sicurezza. L'ingresso alla proprietà avviene tramite strada privata che garantisce ulteriore privacy. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante e spaziosa in una zona privilegiata della città dei trulli.

Rif. 47/2023 L’ appartamento che proponiamo in vendita si colloca in un contesto ad accesso riservato con portierato, ideale per chi vuole godere del silenzio pur trovandosi al centro di un quartiere molto dinamico. Disposto al terzo di uno stabile in stile anglosassone l'immobile è così distribuito; superata la porta d'ingresso si accede al grande salone nel quale troviamo la caratteristica strutturale e singolare dell’appartamento, la presenza del “bay window”, che permette un’esplosione di luce naturale. Nel disimpegno d'ingresso vi è una parete attrezzata divisa in due parti poiché angolare; una parte è adibita a libreria, l'altra parte, che fa da sfondo alla zona pranzo, è stata fatta in legno su misura ed ha una funzione puramente di design con un gioco di doghe e illuminazione rende l'ambiente living molto elegante. Tramite una porta a scrigno a due ante si accede alla zona pranzo e quindi alla cucina. Qui l'affaccio è su balcone terrazzato abitabile con una parte adibita a zona lavanderia. I balconi terrazzati sia della zona giorno che della zona notte si affacciano su un bellissimo giardino, che sebbene non di proprietà, è gradevole alla vista. La zona notte è formata da tre camere da letto e due servizi, di cui uno in camera. Due delle camere da letto hanno affaccio su balcone, la terza prende luce da una finestra. La struttura della casa, inoltre, consente di mantenere bassi i costi sia per il riscaldamento (autonomo) sia per il raffreddamento (condizionatori in tutte le stanze). Tra le rifiniture dell'appartamento troviamo: parquet di alta qualità in legno di rovere listone lungo su tutta la superficie, la presenza in tutto l’appartamento di porte firmate Garofoli, di cui quelle della zona giorno create su misura ad un’altezza di 2,40 metri, con ante in vetro satinato decorato. I servizi sono interamente rivestiti da lastre di marmo nero Marquina, utilizzato come rivestimento e come materiale strutturale dei lavabi e dei piatti doccia. Richiamo al bagno in camera nella colonna che sorregge il lavabo. Le volte sono caratterizzate da una controsoffittatura con finitura in stucco veneziano. L'immobile ha un' esposizione tripla e i doppi infissi sono tutti a taglio termico e dotati di zanzariere. Tutti i colori della casa alternano il bianco ai toni naturali della terra creando ambienti raffinati e confortevoli. Tra le pertinenze della proprietà troviamo: un posto auto di proprietà situato al piano seminterrato, un posto auto nello spazio condominiale e una cantina. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 13/2024 Situato in posizione centrale, proponiamo un luminoso appartamento posto al piano rialzato. La struttura dell'immobile si presenta con un ingresso accogliente, seguito da un disimpegno che conduce ad ampi spazi living dotati di due balconi e un angolo lavanderia. La proprietà, inoltre, offre 3 camere da letto e un servizio. Il contesto in cui l'immobile è ubicato è vivace e dinamico: a pochi passi dalla scuola media statale R. Resta e circondata dalle principali fermate dei mezzi pubblici, ne fanno un'ottima opportunità per coloro che cercano un comodo accesso ai servizi essenziali.

Rif. 1/2024 In stabile signorile recentemente ristrutturato proponiamo in vendita panoramico 3 vani così distribuito. La porta d'ingresso è sulla sinistra appena usciti dall'ascensore. Appena entriamo nell'immobile ci troviamo sull'ampio disimpegno; verso destra vi è il salone con affaccio balconato vista parco 2 giugno, verso sinistra la cucina abitabile con affaccio su balcone interno. La zona notte è formata da due ampie camere da letto, entrambe prendono luce da una finestra. Concludono la proprietà il servizio e il ripostiglio alto nel bagno. Tra i punti di forza dell'immobile; la sua planimetria regolare adatta ad ogni tipo di trasformazione, l'eccellente posizione ricca di attività commerciali e di servizi, l'esposizione e il piano alto ricco di luce. L'appartamento è dotato di riscaldamento termo autonomo e aria condizionata.

Rif. 49/2023 Adiacenze Politecnico, di fronte alla facoltà di Biotecnologie, in stabile signorile con portierato proponiamo in vendita luminoso appartamento così disposto. L'ingresso è direttamente nel salone con affaccio su balcone esposto ad est vista giardino di "villa Giustiniani", adiacente angolo cottura con affaccio su balcone verandato adibito a zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da due camere entrambe con affaccio su balcone e un ampio bagno. Tra le finiture dell'immobile troviamo il parquet color rovere a listoni piccoli, infisso a taglio termico, impianto elettrico a norma di legge, aria condizionata. La zona è ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti

Rif. 50/2023 Questa soluzione immobiliare è situata in una zona altamente ambita ed è adatta alle esigenze di chi cerca una soluzione indipendente con un ampio giardino. L'abitazione attualmente si trova in fase di ristrutturazione e di modifiche, consentendo l'opzione di personalizzare l'abitazione prima della conclusione dei lavori (ancora da definire il termine dei lavori). L'immobile è in ottime condizioni e vanta finiture di alta qualità che garantiscono un comfort massimo. Inoltre, gli impianti e i 60 cm di spessore delle mura hanno un impatto positivo sul riscaldamento e sul raffreddamento dell'immobile, mentre gli infissi sono in doppio vetro in legno. Grazie all'altezza del soffitto di circa 3 metri e all'esposizione, l'appartamento gode di una grande luminosità. La soluzione immobiliare è composta da un ingresso sul soggiorno con cucina. Proseguendo, troviamo un comodo corridoio che ci porta ad un confortevole servizio padronale dotato di doccia e, a seguire, una comoda camera da letto e una stanzetta/studio. Ottima per chi desidera una soluzione indipendente con ampio giardino con la possibilità di ingrandirsi grazie all'area edificabile di 150 mq. A completare il quadro ci sono i 2 posti auto e la possibilità di installazione dei pannelli solari.