Agenzia immobiliare Sciuti / Palermo - Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar - - 0917780490

Rif. 47/2024 Zona Noce precisamente in Via Luigi Eredia ampio trivani, da ristrutturare, doppia esposizione e terrazzino al piano superiore. L' immobile è composto da: ingresso su ampia saletta, salone pari a 1,5 vani alla destra della saletta d' ingresso con esposizione sull' interno. A seguire, un breve corridoio disimpegna in serie: la cucina, il servizio igienico e la camera da letto. I tre vani appena menzionati sono tutti provvisti di finestra con affaccio interno. Adiacente il salone una scala interna da accesso al terrazzino prospicente su prospetto principale, soluzione ideale per creare un area relax estiva. Completa l' immobile un' ampia camera da letto con adiacenti due ripostigli separati tra loro (che possono diventare una grande cabina armadio) e un balcone su prospetto principale, con accesso da porta sulla sinistra della saletta d' ingresso. L' immobile oggi necessità di alcune opere di ristrutturazione, ma la sua particolare suddivisione degli ambienti e la presenza di tramezzi e pochi pilastri invasivi permette una semplice ridistribuzione degli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il prospetto dello stabile si presenta in buono stato di mantenimento. Lo stabile è attualmente sprovvisto di ascensore, nel condominio però da qualche tipo si discute di una possibile installazione di quest' ultimo, dato che il vano scala ampio ne consentirebbe facilmente l' installazione. La zona in cui ricade il fabbricato è ricca di tutti i principali servizi, tra cui: scuole, supermercati, farmacie, tabacchi, uffici postali e negozi di vario genere, inoltre la zona è ben collegata da mezzi di trasporto e nelle immediate vicinanze delle arterie principali della città di Palermo come il viale della Regione Siciliana.

Rif. 52/2024 Zona Pagliarelli, precisamente in via Altofonte, a pochi metri dal viale della Regione Siciliana proponiamo in vendita un comodo quadrivani all' interno di un riservato residence con posto auto di proprietà all' interno del medesimo. All' appartamento si accede da androne condominiale, l' immobile in questione è situato al 2° piano dello stabile, sprovvisto di ascensore, ma con gradini per nulla impegnativi. L' immobile è composto da: ingresso, salone pari a due vani alla destra della saletta con adiacente balcone che espone sul prospetto principale dello stabile, cucina abitabile alla sinistra della saletta, con adiacente balcone verandato che espone sul retroprospetto dello stabile e più precisamente sulla zona adibita a parcheggio per le auto del residence. A seguire, un brevissimo corridoio disimpegna il servizio igienico, le due ampie camere da letto con esposizione su entrambi i prospetti e il ripostiglio, situato tra le due camere da letto. L' appena menzionato ripostiglio può comodamente diventare il secondo servizio igienico, poichè vi è la colonna di scarico ben nascosta. Il residence ove è situato l' immobile presenta una forma a ferro di cavallo, con due cancelli che permetto l' accesso alle zone adibite a posti auto. Il prospetto principale del fabbricato è in buono stato di manutenzione, recentemente sono stati effettuati dei lavori circa il ripristino del tetto condominiale e lo stesso gode di servizio di videosorveglianza nella zona interna adibita a posti auto. La zona è ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza in una zona semi-centrale, senza tuttavia rinunciare a tutti i servizi di prima necessità come: scuole, supermercati, farmacie, tabacchi e negozi di vario genere. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 37/2024 Questa meravigliosa villa in vendita è situata nella zona di San Marco, a soli 400 metri dalle spiagge di Sciacca, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni. L'immobile, su un livello, è composto da un corpo di fabbrica principale di oltre 200 mq con tre ingressi indipendenti, ideali per garantire la massima privacy. Attraverso il primo ingresso, troviamo una cucina/soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio e un comodo bagno. Il secondo ingresso ci porta invece a un luminoso salone, due confortevoli camere da letto, una piccola camera, un disimpegno e un bagno spazioso. Infine, dall'ultimo ingresso si accede ad un ampio salone, una camera da letto, un ripostiglio e ad un bagno confortevole. La proprietà offre inoltre diverse depandance esterne finemente attrezzate che includono una bellissima cucina esterna, una lavanderia, una stanza da letto con bagno e ripostiglio, una cantina e un deposito attrezzi. La villa è dotata in totale di 4 bagni. Inoltre, attraverso una scala esterna si accede ad un vasto parcheggio e terreno di 1000 mq ed alla proprietà agricola coltivata ad uliveto di altrettanti 1000 mq, mentre una passerella ci conduce ad un magnifico terrazzo panoramico con vista sul mare. La villa è in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano unire il massimo comfort abitativo alla bellezza della natura circostante.

Rif. 12/2024 Ubicata in Via Altofonte, a pochi metri dall'incrocio con Via Villagrazia, si presenta una palazzina indipendente dalle ottime condizioni interne ed esterne. L'accesso alla proprietà si apre direttamente sul soggiorno, dove adiacente troviamo la cucina in muratura e un servizio igienico. Salendo una scala interna, ci portiamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto accoglienti, di cui una con balcone adiacente al prospetto principale, e un ulteriore servizio igienico. Al piano inferiore, invece, si trova una spaziosa cantina per gli ospiti. L'immobile versa in ottimo stato di manutenzione e gode di una magnifica terrazza panoramica accessibile dalla scala interna al primo piano, ideale per godersi la vita all'aperto durante l'estate. In posizione strategica, l'immobile si trova a pochi minuti di auto da Viale della Regione Siciliana e dagli svincoli autostradali. Discreto e silenzioso, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'ottima soluzione abitativa o un investimento. Per maggiori informazioni, contattare Toscano Sciuti ai recapiti sotto indicati.

Rif. 42/2023 Nella zona Corso Calatafimi, esattamente in Via Palmerino, si trova un ampio quadrivani situato ad un piano alto e con triple esposizioni. L'appartamento è composto da un'ingresso che si apre su una saletta dalla quale si accede al salone doppio con due balconi con esposizione sul prospetto principale. La cucina semi-abitabile è dotata di un balcone verandato adiacente, seguita da due comode camere da letto e due servizi. Inoltre, è presente una cameretta che può anche essere utilizzata come un ampio ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione e ai 5 balconi sui vari prospetti, l'appartamento è molto luminoso. Lo stabile, in ottime condizioni, dispone di un servizio di portierato dalle 9 alle 13, dal lunedì al sabato. La posizione centrale offre numerosi servizi come banche, uffici postali, supermercati, farmacie e negozi di vario genere. L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Viale della Regione Siciliana e della caserma di polizia Pietro Lungaro, nonché del centro sportivo CUS Palermo. Per maggiori informazioni, contattare Toscano Sciuti ai recapiti indicati (Via Adolfo Holm 46, tel. 0917780490, email [email protected]).

Rif. 50/2024 In zona Calatafimi Bassa, precisamente in Via Palmerino, ad angolo con Piazza Generale Euclide Turba, proponiamo un elegante locale commerciale C/1 da 60mq con 2 vetrine su prospetto principale. L'immobile si presenta in buono stato, ed è composto da un ingresso che da accesso al vano principale, un retro negozio, un ripostiglio e un servizio. La sua posizione strategica comprende tutti i principali servizi e gode di una forte densità di abitanti, il che può rappresentare una grande opportunità per l'avvio di una attività commerciale di successo. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar Tel: 0917780490 WhatsApp: 3201566702 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanosciuti #toscanoimmobiliare #immobiliare #sciuti #palmerino #turba #piazzaturba #calatafimi #vialeregione

Rif. 49/2024 Nella centralissima via Leonardo da Vinci, parte alta, vi proponiamo un ampio e luminoso appartamento sito al secondo piano che gode di una tripla esposizione composto da: ampio ingresso su saletta, alla destra della saletta salone doppio con balcone che espone sul prospetto principale, cucina con adiacente balcone verandato che espone sul retroprospetto, lavanderia adiacente la cucina, due servizi igienici entrambi finestrati che godono di una recente ristrutturazione e tre ampie camere da letto di cui una con accesso al balcone principale in comunicazione col salone doppio. La suddivisione degli ambienti è di per se ottimale, nonostante ciò, la presenza di tante tramezzature e pochi pilastri invasivi permette semplice la ridistribuzione degli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è dotato porta blindata con cilindro europeo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia annessa. Lo stabile signorile è dotato di impianto di videosorveglianza ed il prospetto è in ottimo stato conservativo. La zona risulta ben servita da tutti i principali servizi di prima necessità come scuole banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere, a pochi passi da Piazza Einstein (Motel Agip) nonchè fulcro della città di Palermo che rende ogni punto della città facilmente raggiungibile. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm, 46 Tel: 0917780490 [email protected]

Rif. 35/2024 L'immobile in questione si trova in via Alcantara, nella zona alta di Perpignano. Situato al piano alto di uno stabile in buone condizioni, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Dispone di diversi impianti tra cui un fotovoltaico e un solare termico per il riscaldamento dell'acqua, un ascensore e un sistema di videosorveglianza. L'appartamento è composto da un'ampia cucina abitabile con un adiacente balcone, in parte verandato e in parte scoperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una suite con il proprio servizio e accesso al balcone. Tutti i servizi dell'immobile sono di recente ristrutturazione e la suddivisione funzionale degli spazi rende l'appartamento perfetto per una famiglia di dimensioni diverse. La classe energetica dell'immobile risulta molto efficiente offrendo l'opportunità di accedere ad un mutuo con tasso agevolato. La zona circostante offre diverse comodità come supermercati, farmacie, scuole, negozi e altro ancora. Inoltre, la posizione dell'immobile è comoda per raggiungere l'autostrada in pochi minuti. Per ulteriori informazioni, contattaci presso Toscano Sciuti, via Adolfo Holm 46, al numero 0917780490 o via email all'indirizzo [email protected].