Agenzia immobiliare Talenti / Roma - Piazza Guido Gozzano , 3 - 0682003804

Rif. 20/2024 Via Carlo Lorenzini In comprensorio tranquillo e silenzioso primo piano con tripla esposizione ampio ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile bagno due balconi cantina posto auto. Talenti - Via Carlo Lorenzini in zona ben servita e ottimamente collegata a pochi passi dalla centralissima Via Ugo Ojetti proponiamo in comprensorio silenzioso chiuso da cancello elettrico un trilocale di 85 mq. circa. Lo stabile rimane arretrato rispetto a Via Carlo Lorenzini, ha spazi verdi e pertanto l'appartamento risulta essere particolarmente silenzioso con gradevoli affacci nel verde condominiale. Posto al primo piano dello stabile si sviluppa su una superficie di 85 mq. circa composti da un ampio ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone di circa 10 mq. , due camere matrimoniali, un servizio ed una cucina abitabile anch'essa servita da un piccolo balcone di circa 4 mq. L'immobile che si presenta in buone condizioni con infissi nuovi, ed inferriate a tutte le finestre, gode di una tripla esposizione SUD/EST/OVEST risultando pertanto molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto condominiale. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 15/2024 Talenti - Via Jacopo Sanazzaro, ampio TRILOCALE di 100 mq circa sito al piano terra non ammobiliato e PRIVO DI SPAZI ESTERNI, solo referenziati, disponibile dal 01/07/2024. In palazzina signorile in cortina con servizio di portierato e con spazi verdi condominiali ben curati, proponiamo in locazione un immobile di 100 mq circa sito al piano terra, ottima esposizione (Sud-Ovest), con affacci silenziosi all'interno del condominio. L'appartamento, in discrete condizioni, è composto da: ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio, due camere, cucina, bagno con finestra. L'immobile, disponibile dal 01/07/2024, è privo di spazi esterni, non arredato e può essere adatto come abitazione o come studio professionale. La richiesta è rivolta esclusivamente a referenziati. CONTATTACI PER UN APPUNATMENTO.

Rif. 49/2023 Talenti - Via Emilio Praga quadrilocale 115 mq circa LIBERO, tripla esposizione, buono stato, composto da ampio ingresso, salone, 2 camere, cameretta, cucina, doppi servizi, balcone di 5 mq circa, GIARDINO di 170 mq circa, cantina e POSTO AUTO COPERTO per un'utilitaria. Adiacente Via Mario Rapisardi, proponiamo la vendita, in una palazzina signorile in cortina, di un appartamento sito al piano terra. La disposizione interna è ben studiata con una zona giorno composta da ampio ingresso che si apre sul salone, una cucina separata e un balcone di circa 5 mq. La zona notte invece dispone di due camere da letto, una cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e un comodo disimpegno. A completare la proprietà, un GIARDINO privato di circa 170 mq che circonda l'abitazione, una cantina e un piccolo POSTO AUTO COPERTO sottostante l'abitazione, per utilitaria (smart/fiat 500). L'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di porta blindata, inferriate, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, pavimenti in marmo e parquet. Inoltre, è presente un armadio a muro, un soppalco e l'aria condizionata, caldaia a gas per la produzione di acqua calda igienico sanitaria. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 16/2024 ATTICO TERRAZZATISSIMO in palazzina signorile in cortina tripla esposizione ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale servizio. Talenti - Via Isidoro del Lungo in zona residenziale caratterizzata da eleganti palazzine in cortina, ben collegata a poche centinaia di metri dalla centralissima Via Ugo Ojetti e poco distante dal Parco di Aguzzano e dal Parco Talenti proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO BILOCALE TERRAZZATISSIMO. L'immobile ha una superfice di circa 70 mq interni composti da un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale ed un servizio. Peculiarità dell'immobile è la terrazza di circa 100 mq (cui si accede sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale) che circonda la proprietà dotata di barbecue in muratura nella zona attigua alla zona living. L'affaccio è aperto e panoramico. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 5/2024 Via Emilio Praga, TRILOCALE di 80 mq circa RISTRUTTURATO con GIARDINO pavimentato di 50 mq circa. In zona Talenti, adiacente la clinica Villa Tiberia, proponiamo la vendita in una palazzina in tinta di quattro piani, un appartamento sito al piano terra di 80 mq circa con un comodo spazio esterno di 50 mq circa. L'immobile completamente ristrutturato, è composto da un salone all'americana con cucina a vista, un disimpegno dal quale si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e un'ampia cameretta, completa la zona notte un secondo bagno. Dal salone e dalla camera si accede al giardino dove è presente anche un ingresso indipendente dalla via. Appartamento ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, inferriate, aria condizionata, pavimenti in laminato, porte a scrigno, infissi con doppi vetri in PVC bianco, caldaia a gas per la produzione di acqua calda igienica sanitaria, riscaldamento centralizzato con termovalvole, predisposto anche per l'impianto autonomo, nella palazzina è presente l'appartamento dell'ex portiere di proprietà di tutti i condomini attualmente locato ad € 7.800 annui. La soluzione immobiliare è ben servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole e parchi. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 13/2024 Talenti- Via Nomentana adiacente Via Carlo Lorenzini comprensorio signorile con servizio di portierato TRILOCALE di 80 mq circa libero ristrutturato ampio GIARDINO in parte pavimentato di 200 mq circa e cantina. Fronte Parco Petroselli proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 80 mq circa completamente ristrutturato all'interno di un elegante comprensorio con palazzine in cortina con servizio di portierato. Appartamento con affaccio interno molto silenzioso, non su strada, così composto: salone all'americana con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, comoda cameretta, secondo servizio e disimpegno. Questo immobile è caratterizzato da un ampio e ambito spazio esterno di 200 mq circa in parte pavimentato e con un comodo ripostiglio esterno adibito sia a lavanderia sia a deposito attrezzi. Competa la proprietà una cantina di 5 mq circa. L' abitazione risulta ben rifinita e ha un'ottima suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, dotata di porta blindata, pavimenti in parquet in legno massello su tutta la superficie, infissi in alluminio bianchi con doppi vetri, sistema di allarme grate , aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e caldaia autonoma a gas per la produzione di acqua calda igenico-sanitaria, Nel giardino è presente un utile impianto di irrigazione con valvole a zona. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende particolarmente interessante per la sua vicinanza al Parco Petroselli e ai numerosi servizi presenti nelle vicinanze. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 14/2024 Talenti - ATTICO completamente ristrutturato TRILOCALE di 115 mq circa tripla esposizione salone all'americana con cucina a vista due camere bagno ampio TERRAZZO di 100 mq circa. Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita di un quarto piano ATTICO in una palazzina signorile in cortina. L'immobile recentemente RISTRUTTURATO, gode di tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 115 mq circa ed è composto da un salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un servizio; si accede all'ampio TERRAZZO perimetrale di 100 mq circa da ogni ambiente di casa. La zona giorno è razionalmente divisa dalla zona notte, è presente la porta blindata, i pavimenti sono in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 2/2024 Talenti - Via Francesco D'Ovidio TRILOCALE luminoso sito al III piano di 85 mq circa BALCONATO posto auto. Adiacente Via Policarpo Petrocchi, in zona ottimamente collegata a pochi passi dal capolinea di Largo Pugliese e ben servita da tutti gli esrcizi commerciali della zona proponiamo un TRILOCALE luminoso, con tripla esposizione, sito al III piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 85 mq circa , è sito al terzo piano su rialzato ed è composto da un ingresso, un soggiorno, due ampie camere matrimoniali, cucina, un servizio con finestra, un ripostiglio ed un balcone di 8 mq circa. Completa la proprietà un'ampia cantina sita al piano terra e la possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, cancello carrabile elettrico, no ascensore. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO