Agenzia immobiliare Talenti / Roma - Piazza Guido Gozzano , 3 - 0682003804

Rif. 18/2024 Talenti - Via Arrigo Cajumi, fronte Parco Talenti, ESCLUSIVAMENTE contratto transitorio massimo 18 mesi, signorile TRILOCALE di 90 mq circa III piano ottimo stato parzialmente ammobiliato ampi TERRAZZI box di 20 mq circa. SOLO REFERENZIATI Adiacente a Via Ugo Ojetti ed affacciato sul Parco Talenti, in palazzina signorile in cortina di cinque piani con ascensore, proponiamo la locazione di un appartamento parzialmente ammobiliato, sito al terzo piano, luminoso, doppia esposizione. L'immobile di 90 mq circa, ottimo stato, con parquet in tutta casa, porta blindata, zanzariere, videocitofono, infissi in douglas in doppi vetri, ed aria condizionata canalizzata per tutti gli ambienti, è composto da: salone all'americana, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, seconda camera leggermente più piccola, bagno con doccia, cucina, disimpegno con armadi a muro. Tutte le stanze sono dotate di accesso diretto ai due terrazzi di 50 mq circa; completa la locazione un comodo box di 20 mq circa con accesso diretto tramite ascensore. ESCLUSIVAMENTE contratto transitorio, massimo 18 mesi. Si richiede due mesi di deposito ed un mese anticipato. Si prega di notare che l'offerta è riservata solo a persone referenziate. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 10/2024 Delizioso superattico in palazzina signorile in cortina ingresso soggiorno camera cabina armadio cucina servizio due balconi. Talenti - Via Mario Rapisardi, via residenziale caratterizzata da eleganti palazzine in cortina, proponiamo la vendita di un superattico di 60 mq circa. L' ascensore si ferma al piano attico, c'è da salire mezza rampa di scale a piedi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno all'americana con accesso ad uno dei balconi, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio con uscita sul secondo balcone, una cucina con una ampia zona spiovente adibita a lavanderia ed un bagno (completamente ristrutturato) con finestra. La casa ha una tripla esposizione pertanto risulta particolarmente luminosa, i soffitti sono alti 2 metri e 45 e sono spioventi unicamente in parte della cucina e nella zona della camera da letto adibita a cabina armadio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 3/2024 Via Nomentana 1014, adiacente Via di Casal Boccone, comprensorio LARA contesto signorile di palazzine in cortina con spazi verdi ben curati, proponiamo la vendita di un appartamento RISTRUTTURATO di 150 mq circa, primo piano luminoso tripla esposizione balcone TERRAZZO di 15 mq circa posto auto coperto. All'interno del comprensorio LARA in Via Nomentana 1014, nel quartiere di Talenti, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo la vendita di un immobile di 150 mq circa. L' appartamento sito al primo piano, di una palazzina in cortina di 5 piani con ascensore, gode di un'ottima luminosità in quanto espone su tre lati, ed è così composto da: ingresso, un ampio salone doppio a cui si accede al TERRAZZO di 15 mq circa, tre ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile a cui si accede ad un balcone di 8 mq circa, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Appartamento ben diviso, zona giorno/notte, si presenta RISTRUTTURATO, parquet nelle camere e pavimento tipo cotto fiorentino nella zona giorno, porte in legno e infissi in PVC Schuco, porta blindata, grate di sicurezza, videocitofono, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO sottostante l'abitazione. L'ubicazione dell'immobile lo rende ben collegato a tutti gli esercizi commerciali della zona, mezzi pubblici ed a un km circa dal GRA. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 19/2024 Talenti - AFFARE trilocale di 90 mq circa con GIARDINO PRIVATO di 130 mq. circa Via Nomentana altezza Via G. G. Trissino in comprensorio di tre palazzine in tinta con cortile condominiale proponiamo la vendita di un delizioso appartamento al piano terra con AMPIO GIARDINO di proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. ed è composto da un ampio ingresso, un salone, due camere matrimoniali, una cucina ed un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale di circa 130 mq con ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione a sud-est e pertanto risulta luminoso; infissi nuovi in pvc con doppi vetri e grate a tutte le finestre, porta blindata, sistema di allarme videosorveglianza con controllo da remoto, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Ampia possibilità di parcheggio in area antistante lo stabile. La zona è ben servita e ben collegata ed inoltre prossima al Parco Petroselli il cui ingresso è situato proprio di fronte allo stabile. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 8/2024 Talenti- Via Mario Rapisardi AFFARE libero ampio BILOCALE di 70 mq circa con GIARDINO in parte pavimentato di 60 mq circa. Via Mario Rapisardi è una elegante Via del quartiere Talenti caratterizzata da palazzine signorili in cortina; è una strada tranquilla adiacente Via Gaspara Stampa, con poco transito veicolare. Tuttavia poco distante dalla centrale Via Ugo Ojetti e quindi dai principali mezzi pubblici e dagli esercizi commerciali della zona zona. L'immobile proposto si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina in buono stato di 4 piani. E' un ampio BILOCALE di 70 mq. CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. L'immobile posto al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile e bagno con finestra. Completa la proprietà un ampio giardino in parte pavimentato di 60 mq circa. L'appartamento, pur trovandosi al piano terreno, gode di una buona luminosità avendo una doppia esposizione a sud/est, inoltre l'affaccio interno lo rende silenzioso. L'immobile si presenta nel suo stato originario, da ristrutturare, ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, inferriate, riscaldamento autonomo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 9/2024 Talenti - Via Gaspara Stampa, in palazzina appena ristrutturata, TRILOCALE di 75 mq circa da ristrutturare V piano (ultimo) con ascensore luminoso tripla esposizione BALCONE di 10 mq circa possibilità box auto. In zona Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Francesco D'Ovidio e ben collegato a tutti i servizi ed esercizi commerciali della zona, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 mq circa, sito al quinto piano (ultimo) CON ASCENSORE, all'interno di una palazzina in tinta completamente ristrutturata. L'immobile già libero è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con finestra, sia il soggiorno che la cucina condividono l'accesso ad un BALCONE di 10 mq circa. Possibilità di acquistare nelle strette vicinanze, esattamente in Via Adriano Tilgher, un box di 20 mq circa con comodi spazi di manovra. L'appartamento si presenta nel suo stato originario, completamente da ristrutturare. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 27/2023 Via Francesco Posterla, San Cleto, proponiamo la vendita di un trilocale sito al primo piano, in un piccola palazzina in cortina di soli due piani, di 100 mq circa in ottime condizioni, tripla esposizione. L'immobile è composto da ingresso, salone, camera matrimoniale e cameretta, cucina abitabile, bagno, TRE BALCONI. L' appartamento è dotato di porta blindata, infissi bianchi con doppi vetri, inferriate, riscaldamento autonomo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 17/2024 Giardino Nomentano - Via Alessandro De Stefani, in palazzina signorile in cortina ATTICO E SUPERATTICO panoramico di 155 mq circa salone doppio 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi cantina posto auto scoperto TERRAZZO di 25 mq circa. Nel quartiere di Giardino Nomentano, edificato negli anni '90, contraddistinto da ampie zone verdi, proponiamo in una via residenziale a fondo chiuso, esattamente in Via Alessandro De Stefani, in palazzina signorile in cortina con spazi condominiali ben curati, la vendita di un attico e superattico di 155 mq circa. L'immobile è così composto: al piano attico (sesto) di 95 mq circa, salone doppio, con un'ampia porta scorrevole da cui si accede al TERRAZZO di 25 mq circa con affaccio panoramico, due camere, disimpegno con un comodo armadio a muro, doppi servizi, cucina; dal salone si accede al piano superattico (settimo) in parte mansardato di 60 mq circa, caratterizzato a tre lucernai oltre alle finestre, è composto da un'ampia zona giorno, camera, cameretta, bagno con finestra, sottotetto adibito a ripostiglio, possibilità di realizzare una seconda entrata indipendente al piano superattico, l'appartamento perciò sarà facilmente divisibile in due unità abitative. L'immobile si presenta in discrete condizioni, luminoso, doppia esposizione ed è provvisto di porta blindata, finestre in legno con doppi vetri, nel piano attico i pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, mentre nel superattico completamente in parquet, sistema di allarme, videocitofono, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina di 10 mq circa ed un comodo posto auto all'interno condominio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.