Agenzia immobiliare Spedali Civili / Brescia - Via A. Tosoni n. 26 - 0303099500

Rif. 111/2023 La villetta bifamiliare di tipo Marcolini si trova all'interno del Villaggio Violino, in posizione tranquilla e riservata, comoda per raggiungere agevolmente tutti i servizi della zona. La casa proposta nasce su un lotto di circa 310 mq ed è pertanto la versione più grande delle Marcolini, valorizzata da un bellissimo giardino sui tre lati (in parte pavimentato) ed un comodo garage in muratura con annesso portico vivibile, per un totale di circa 30 mq in più. L'interno è così composto: al piano terra si trova un ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato con antibagno e un ripostiglio. Al piano ammezzato si trova la prima camera matrimoniale mentre al primo piano si trovano le altre due camere di cui una con balcone, il servizio ed un capiente ripostiglio nel sottotetto. La casa è in buone condizioni generali: infissi con doppio vetro, ante in legno, pavimenti e scale in marmo. La soluzione è perfetta per una coppia giovane o per una famiglia alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni vivibili. La posizione inoltre è una delle zone più ricercate, meglio collegate e servite della città. Immobile libero

Rif. 54/2024 Immobile attualmente occupato, libero a Giugno 2025 Villetta bifamiliare di tipo Marcolini situata proprio di fronte al "Parco Dei Poeti", in posizione comoda per raggiungere facilmente tutti i servizi offerti dal Villaggio Badia. La casa è disposta su due livelli, ha un bel giardino frontale con posto auto ed è stata ampliata nella parte posteriore e laterale. L'interno è così composto: grande soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato con antibagno, grande stanza multiuso con splendide travi a vista e abbaini, portico posteriore con secondo camino, portico laterale. Il piano ammezzato ospita la prima camera matrimoniale, mentre al primo piano ci sono le altre due camere, il servizio ed un capiente ripostiglio nel sottotetto. La casa si presenta in ottime condizioni generali: porta blindata, infissi in doppio vetro con inferriate, pavimenti in gress, scale in marmo, aria condizionata, scambiatore del teleriscaldamento autonomo, bagni e impianti in ordine. Soluzione perfetta per una coppia giovane o per una famiglia alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni vivibili, in una delle zone più ricercate, meglio collegate e servite, a pochissimi minuti dal centro della città.

Rif. 39/2024 Contesto curato, recentemente ritinteggiato, situato vicino a Borgo Trento a due passi dalla stazione metro Marconi. Appartamento molto luminoso posto all'ultimo piano, valorizzato da un'ottima metratura, con doppia esposizione Sud-Ovest e da una bellissima terrazzina vivibile. Attualmente è composto da: ampio ingresso con spazio per un armadio/guardaroba, comodo soggiorno con affaccio sulla terrazzina coperta, cucina separata (di piccole dimensioni ma dotata di balcone), disimpegno, due camere entrambe matrimoniali, bagno finestrato. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato: porta blindata, infissi recentemente sostituiti, bagno ristrutturato, risicaldamento centralizzato con termovalvole a gestione autonoma con basse spese condominiali. Soluzione imperdibile per chi è alla ricerca di un appartamento immediatamente abitabile e perfetto anche per un investitore, da mettere a reddito, in una delle zone più richieste: appena fuori dal centro storico, nelle immediate vicinanze di Borgo Trento, a soli 150m dalla fermata della metropolitana Marconi, a pochissima distanza da Via Crocifissa di Rosa e dagli Spedali Civili. L'appartamento viene venduto completo di quasi tutto l'arredamento, dalla cucina, al soggiorno, alle camere da letto già complete di armadi. Immobile dotato di una cantina nell'interrato e di un garage singolo di proprietà. Posto bici disponibile nell'apposito spazio coperto interno al condominio.

Rif. 49/2024 Nella zona più ricercata della città, ovvero in una traversa tranquilla che collega Via Crocifissa e Via Trento, proponiamo la vendita di un'introvabile villetta indipendente già suddivisa in due unità separate (anche catastalmente) posizionata su un lotto di circa 500 mq. La soluzione è così composta: al piano rialzato troviamo il primo appartamento di circa 120 mq costituito da salone doppio, cucina abitabile, due camere di enormi dimensioni e servizio. Tramite il secondo accesso pedonale si raggiunge il primo piano che ricopre anch'esso una superficie di 120 mq, così divisi: ingresso, soggiorno con grande balconata esposta a sud, cucina abitabile, 3 camere e servizio. Il piano interrato, sempre di 120 mq, ospita due garage affiancati e locali adibiti a cantina/lavanderia. Lo splendido giardino che circonda i quattro lati della casa garantisce privacy e riservatezza. La soluzione proposta si presta a diversi scopi: è molto interessante per due famiglie dello stesso nucleo, oppure per realizzare un' abitazione con studio annesso, o in alternativa per creare un'unica grande villa monofamiliare.

Rif. 43/2024 In Piazzale Corvi, vicinissimo gli Spedali Civili, Borgo Trento ed i principali servizi offerti dal quartiere, compresa la metropolitana, proponiamo un grande ed introvabile bilocale, trasformabile in un grazioso trilocale . Posto al quarto piano senza ascensore di una palazzina ben curata, abitata e con un giardino condominiale ,l'appartamento è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni ed ed è cosi disposto: ingresso, soggiorno con affaccio sul castello e su un balcone quadrato pranzabile , cucina separata abitabile , ampia camera da letto e servizio. La soluzione si presenta in medie condizioni interne con finiture originali . I pavimenti sono in marmo, Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. La doppia esposizione nord sud, rende l appartamento molto luminoso e soleggiato. Possibile la trasformazione in soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Vero investimento

Rif. 35/2024 In via Marconi, vicinissimo gli Spedali Civili, alla clinica di Brescia , a Borgo Trento ed i servizi offerti dal quartiere, compresa la metropolitana, proponiamo un grande ed introvabile bilocale di oltre 60 mq. Posto al primo piano di una palazzina curata, ben abitata, e con parcheggio interno condominiale, l'appartamento è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni ed ed è cosi disposto: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su una riservata balconata interna, cucina separata, grande camera da letto, servizio . La soluzione si presenta in buone condizioni interne con finiture originali. I pavimenti sono in marmo, il bagno è stato ristrutturato, videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Ottimo investimento.

Rif. 3/2023 Nuda proprietà 86 enne - In una delle zone più esclusive e ricercate della città, immersi nella quiete e nel verde, proponiamo un'imperdibile occasione di investimento. La villetta, edificata negli anni '70 è composta da sole due unità abitative, una per piano, che condividono solo l'ingresso pedonale e l'accesso carraio. Ottimamente tenuta, con tetto completamente rifatto nel 2022, è interamente circondata dal giardino e ben distanziata dalle abitazioni vicine. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato, con quattro lati di esposizione che donano luminosità a tutti gli ambienti. Internamente è composta da: ingresso, salone, cucina separata abitabile con affaccio sulla terrazzina, dotata di tenda da sole, disimpegno, grande camera padronale con affaccio sul secondo balcone, altre due camere da letto matrimoniali, e bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in perfette condizioni interne grazie agli interventi recentemente realizzati: sono stati infatti sostituiti tutti gli infissi esterni, e sono stati rifatti sia la cucina che il bagno, con aggiornamento dell'impianto elettrico ed installazione dell'aria condizionata. Pavimenti in marmo e parquet originali perfettamente conservati. Il portoncino è blindato, e sono presenti le inferriate a tutti gli infissi. Tramite il vano scale si raggiunge il seminterrato: la porzione di pertinenza è di circa 50 mq attualmente utilizzata sia come taverna che come garage, con una comoda lavanderia separata. Esternamente due aree del giardino sono di proprietà esclusiva, per un totale di oltre 260mq. Riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa condominiale.

Rif. 44/2024 La soluzione proposta si trova in una posizione veramente strategica: a Mompiano, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana e dall'università, zona ricercata e dotata di tutti i servizi essenziali quali supermercati, farmacie e scuole... Ubicata in una strada tranquilla, con poco traffico veicolare, dispone di tanto parcheggio gratuito immediatamente sotto l'edificio, la soluzione proposta si trova all'interno di una palazzina degli anni '70, di poche unità abitative, servita da ascensore. L'appartamento si sviluppa al primo piano, con una superficie di circa 120 mq, ben distribuito e molto luminoso grazie ai tre lati di esposizione. Internamente presenta finiture originali ed attualmente è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, quattro camere e due bagni. La disposizione interna e l'ottima metratura consentono nell'eventualità di modificare a piacimento gli spazi interni. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. Soluzione imperdibile, ideale come prima casa in una delle zone preferite, più richieste e servite della città, ma perfetta anche come investimento per affittanze sia per lunghi che per brevi periodi con alta redditività. Immobile locato con scadenza contratto ad ottobre 2025