Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 53/2023 Video disponibile su Toscano.it L'appartamento che vi presentiamo si trova in via Benedetto Marcello, una strada interna di Viale Venezia, a pochi passi dal Parco Ducos e dai principali servizi di Viale Piave. Ubicato all'interno di un condominio degli anni '70, l'immobile è ben tenuto, abitato e vanta parti comuni curate e un ascensore. Completamente ristrutturato cinque anni fa, l'appartamento presenta finiture molto curate con parquet in tutta la casa, controsoffitti con faretti e riscaldamento/climatizzazione canalizzata. È interessante sapere che l'immobile non utilizza il gas, grazie all'utilizzo esclusivo di una pompa di calore sia in estate che in inverno. Inoltre, gli infissi sono di qualità a taglio termico e fonoassorbenti. Grazie alla esposizione doppia, a Nord sul verde della Maddalena e a Sud con lo sfogo sul terrazzino vivibile, gli ambienti risultano luminosi e ariosi. La soluzione è completa di cantina.

Rif. 52/2023 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia in zona Cavallerizza e adiacente a San Paolino un capannoncino strutturalmente sano di circa 170mq con altezza media di 4,25m con un piccolo ufficio al suo interno e un bagno finestrato con antibagno. La soluzione comprende una vasta area esterna per carico-scarico o altre attività di circa 700mq. Impianto elettrico recente, posizione strategica!

Rif. 25/2023 Nella zona più prestigiosa del centro storico, alle spalle del Tempio Capitolino, in contesto dell 800 proponiamo ampio bilocale di 70 mq composto da salone con cucina a vista, camera e 2 ripostigli. Attualmente l’appartamento è locato a persone referenziate a 470,00 euro mensili, scadenza contratto gennaio 2027. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, pavimentazione in monocottura e possibilità di recuperare le travi a vista, doppia esposizione nord est.

Rif. 71/2023 Palazzo cielo-terra in pieno centro storico, a pochi passi dal polo universitaria di giurisprudenza-economia, ristrutturato con ascensore, tetto e mansarde recenti. L'immobile, rinnovato quindici anni fa, è composto da due ali gemelle: sul lato destro dal secondo al quarto piano, troviamo dei confortevoli bilocali, mentre sulla sinistra ci sono i trilocali. L'ultimo piano é costituito da tre belle mansardine ristrutturate a nuovo e raggiungibili tramite un ascensore diretto al piano. Il pian terreno invece ospita un capiente negozio di 300 mq con servizi igienici a norma per persone disabili, una cantina di 30 mq e un cortiletto in comune adibito per posteggiare le biciclette. L'edificio gode di una rendita annua di 75.000 euro.

Rif. 27/2023 Video disponibile su Toscano.it L'immobile si colloca in una posizione invidiabile, nella zona di piazzale Arnaldo, a ridosso del centro storico di grande pregio. La zona in cui si trova è ben frequentata e l'alloggio in vendita fa parte di un condominio costruito negli anni '70, situato in una strada interna tranquilla e priva di rumori. Si tratta di un moderno trilocale di 92 mq con una cantina e la possibilita’ di acquistare un box doppio a soli € 15.000! L’appartamento è stato interamente e finemente ristrutturato dieci anni fa. Tra i lavori eseguiti si annoverano la posa di un pavimento in pregiato parquet, la sostituzione degli infissi e la messa in opera di un impianto di climatizzazione.

Rif. 11/2023 Nel cuore della prestigiosa c.da S.Chiara, palazzo d'epoca del 1700 di 1000 mq c.a. da ristrutturare suddiviso in sei appartamenti e un negozio con corte interna. Quattro degli appartamenti sono affittati. Vista la posizione strategica tra piazza Loggia e l'università è potenzialmente un ottima opportunità di investimento.

Rif. 64/2023 Situato in posizione dominante sulla valle, questo affascinante rustichetto su 2 livelli offre incredibili viste panoramiche. Con 107 mq di spazio abitativo e un ampio solaio, la struttura presenta numerose opportunità per personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre una corte comune e un piccolo vigneto di 120 mq.

Rif. 6/2024 Proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq da ristrutturare con tripla esposizione,balconi,cantina e box in zona via Sanson. Ci troviamo ai piedi dei Ronchi e soprastanti rispetto a viale Bornata, in un quartiere da sempre ricercatissimo e ben abitato. Il piccolo condominio anni '60 è composto da sole sei unita’, con spese condominiali molto contenute.L' appartamento è perlupiu in stato originale e si presta per una concezione piu’ moderna; abbattendo le tramezze che dividono la cucina dal soggiorno si puo’ creare una zona giorno di 40 mq con doppia esposizione e due balconi. La bella e vivibile balconata del soggiorno è rivolta a sud, sul verde condominiale e sui vigneti dell'istituto Pastori. La cucina trova sfogo invece su un balconcino più piccolo. Il comparto notte è costituito da una camera matrimoniale ed una comoda doppia, mentre il servizio è finestrato. Sono presenti la caldaia autonoma,ma recente e infissi a vetro doppio un po datati. Soluzione completa di cantina e garage