Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 25/2024 Nel cuore di Sant’Eufemia, in posizione centralissima, proponiamo un appartamento al secondo piano con accesso a tutti i servizi circostanti. L'immobile, da ristrutturare, dispone di tre ampie camere matrimoniali, un bagno, un salone con angolo cottura e una bellissima veranda che può essere trasformata in un’ulteriore stanza. Attualmente locato fino al 14/10/2025 a 500€ al mese. l'appartamento è posizionato al secondo e ultimo piano e dispone anche di una soffitta sovrastante e un posto auto condominiale nel cortile. spese condominiali irrisorie

Rif. 80/2023 Proponiamo in vendita in viale Piave un garage singolo adatto a contenere un’utilitaria. Il box misura circa 11mq con apertura di circa 2,20m. Posto al di sotto di un condominio anni ‘70 in ordine e ben abitato, può essere sfruttato anche come magazzinetto.

Rif. 2/2024 La proprietà che presentiamo è un terreno agricolo di circa 19.000 mq, caratterizzato da una piacevole varietà di ambienti naturali, tra cui bosco ceduo, vigneti e una cinquantina di olivi. Con questa soluzione, potrete godere della pace e della tranquillità della vita in campagna, senza però essere troppo lontani dalla città, che si trova a pochi passi di distanza. La proprietà include anche una casetta indipendente di 70 mq, che richiede però lavori di ristrutturazione per diventare un'accogliente residenza immersa nella natura circostante. L'ideale per coloro che cercano una soluzione rustica e autentica, in perfetta armonia con il paesaggio circostante.

Rif. 77/2023 Proponiamo in vendita adiacente al centro storico di Botticino Sera una spaziosa villa bifamiliare su lotto di circa 600mq Ci troviamo ai piedi della collina, inseriti in un quartiere residenziale tranquillo ricco di costruzioni d'epoca e ubicato strategicamente rispetto ai servizi. L'immobile, adatto a due nuclei familiari distinti grazie agli accessi e ai giardini indipendenti, si presenta in buono stato di manutenzione generale e strutturalmente sano. L'appartamento più grande è costituito da una zona giorno molto spaziosa di circa 90mq e affacciata sul verde e su una terrazza vivibile con cucina separata, camino recente e un vasto servizio; al livello superiore, collegato da un'elegante scala in legno, il comparto notte di circa 60mq comprende due camere ed una cameretta. Questo appartamento, veramente accogliente, è stato ristrutturato completamente pochi anni fa. Troviamo poi un trilocale di circa 100mq in stato originale e quindi da ristrutturare, anch'esso provvisto di spazi esterni, pertinenze e affacci sul verde. Il livello inferiore presenta ampissimi e alti spazi attualmente sfruttati a magazzino, un tempo sede di attività artigianale, che possono essere convertiti a rimessa per diverse auto per un totale di circa 300mq

Rif. 22/2024 Questa casa indipendente si trova a ridosso del Comune di Botticino Mattina, posizione comoda per la presenza di numerosi servizi pubblici, di trasporto e del parco confinante. L'immobile si sviluppa su due livelli comunicanti tra di loro piu’ un ampio sottotetto allo stato grezzo con ottime altezze ( min 1,60 mt, max 3,20 mt) ideale per ricavare un altra unita’. Al piano terreno si accede ad una spaziosa zona verandata che porta a un luminoso bilocale e ad una stanza adibita a lavanderia. Al piano superiore, invece, si trova un quadrilocale in buono stato, con eccellenti metrature. Quest'ultimo è composto da un ampio salone con accesso ad un magnifico terrazzo di 20 mq che affaccia su ampio verde privato, una cucina separata abitabile, un bagno spazioso e tre camere matrimoniali, con balcone. Sul lato opposto è presente un negozio (monolocale) con ingresso separato.L'ampio giardino si può rendere ancor più riservato posizionando delle siepi sul perimetro vivendolo in piena privacy, é presente anche un comodo box singolo fuori terra separato dal corpo dell'edificio.

Rif. 61/2023 Negozio di 40 mq con 1 vetrina in Via Cadorna. Strada di forte passaggio a 500 mt da Piazza Arnaldo L'immobile è composto da locale principale, anti-bagno, bagno, dispensa/magazzino e 2 ripostigli in quota sfruttabili ampiamente per l'elevata altezza dei soffitti. L'attività precedente era quella di bar ma l'utilizzo è molteplice, ideale per piccolo studio di un libero professionista, negozio d'abbigliamento o bottega di alimentari.La palazzina ha appena usufruito del super bonus 110%. Occasione investimento

Rif. 52/2023 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia in zona Cavallerizza e adiacente a San Paolino un capannoncino strutturalmente sano di circa 170mq con altezza media di 4,25m con un piccolo ufficio al suo interno e un bagno finestrato con antibagno. La soluzione comprende una vasta area esterna per carico-scarico o altre attività di circa 700mq. Impianto elettrico recente, posizione strategica!

Rif. 56/2023 Ci troviamo in Via Benedetto Marcello, interna di Viale Venezia a due passi dal Parco Ducos. Il contesto anni 70 è signorile e ben abitato. Il particolare Monolocale è accatastato appartamento ma da sempre utilizzato come studio per la presenza del bagno all’esterno della stanza, situato nel corridoio delle cantine. Vista la metratura e le attuali norme non è possibile (ristrutturando) ricavare il bagno all’interno. Consigliabile e posssibile il cambio di destinazione ad ufficio. Interessante l’utilizzo a studio professionale per l’ ingresso al piano terra e la luminosita’ data dalle tre ampie finestre. Ideale anche per investimento