Agenzia immobiliare Sciuti / Palermo - Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar - - 0917780490

Rif. 69/2023 Ubicato precisamente in via Veronese, a Partinico, proponiamo appartamento trilocale al primo piano in ottime condizioni. La proprietà accoglie i propri ospiti con un ampio ingresso su corridoio che conduce a due spaziose camere da letto con accesso diretto ad un grande balcone principale. Dal corridoio si accede alla terza camera finestrata, perfetta per essere adibita a uno studio o ad una cameretta aggiuntiva. Subito accanto è presente il servizio completo di vasca. Dalla fine del corridoio, una porta separa la zona notte dalla spaziosa cucina e zona living, accogliente e luminosa grazie alla presenza di un'ampia terrazza adiacente, che garantisce l'illuminazione necessaria a tutta la zona giorno. Completando la proprietà, vi è un secondo bagno essenziale, anch'esso con finestra. L'appartamento, situato in una zona tranquilla, è vicino a tutti i principali punti di interesse della città, godendo di un'ottima posizione per servizi e collegamenti. Per informazioni e appuntamenti, siamo a disposizione presso gli uffici di Toscano Sciuti in via Adolfo Holm 46 o telefonicamente allo 0917780490. In alternativa, contattaci via email all'indirizzo [email protected].

Rif. 68/2023 Situato nella posizione ideale della zona Uditore, precisamente in via Lo Monaco Ciaccio, si trova questo luminoso quadrivani posizionato al piano alto dell'edificio. Dal suo ingresso si accede ad un ampio salone che porta a due camere da letto confortevoli e spaziose, dotate di balcone con vista sul prospetto principale dell'edificio. Sul lato destro del salone, un corridoio conduce alla cucina abitabile, ad un bagno moderno con box doccia e alla terza camera da letto, anch'essa molto grande. Sia la cucina che la camera da letto vicina al bagno hanno il vantaggio di possedere un balcone con esposizione sulla parte interna dell'edificio, mentre il bagno ha una finestra sullo stesso lato. L'edificio è in buone condizioni e la zona offre numerosi servizi, tra cui negozi e attività commerciali. L'immobile gode di un'ottima posizione, con una connessione facile e veloce ai mezzi di trasporto pubblico. Per richiedere ulteriori informazioni, si prega di contattare Toscano Sciuti all'indirizzo di VIA Adolfo Holm 46, oppure attraverso il numero 0917780490 e l'indirizzo email [email protected].

Rif. 61/2023 L'appartamento si trova nel cuore di Balestrate, al primo piano di un edificio ancora allo stato grezzo. L'interno è composto da un unico grande vano, con una terrazza al piano superiore. La posizione è strategica, in quanto circondata da numerosi servizi e attività commerciali che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La zona offre inoltre un'ampia disponibilità di mezzi pubblici, negozi, scuole e ospedali, oltre a parchi e spazi verdi. Un'ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di un'abitazione funzionale ed efficiente, in una zona ben collegata e servita. Per maggiori informazioni contattare Toscano Sciuti presso il Gruppo Toscano, ai recapiti indicati.

Rif. 55/2023 Nella zona di Michelangelo, adiacente a via Brunelleschi e precisamente in via Besio, vi proponiamo un luminoso appartamento in residence composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone terrazzato, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi e due ripostigli. L'immobile è dotato di porta blindata con cilindro europeo e tre pompe di calore distribuite nelle stanze, che rendono l'abitazione confortevole in ogni stagione. Il residence, che gode di tre accessi carrabili, di cui due da via Besio e uno da via Parrini, ha il prospetto interamente ripristinato nel 2020. Dispone inoltre di un posto auto assegnato condominiale n° 68 e un servizio di portierato full time, oltre ad un ampio parco giochi. La zona è ben servita da attività commerciali e mezzi di servizio pubblico. Proponiamo questa soluzione abitativa in una zona strategica, con servizi di prima necessità come scuole, banche, supermercati, farmacie, uffici postali e negozi di vario genere facili da raggiungere a piedi. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci ai recapiti forniti.

Rif. 9/2024 Via Tiziano, traversa di via Principe di Palagonia, ufficio appena ristrutturato composto da due vani oltre servizio e terrazzino di pertinenza esclusiva. L' ufficio è ubicato in stabile signorile con prospetto in ottimo stato di manutenzione e presenta un doppio ingresso, sia dalla portineria che dal terrazzino di esclusiva pertinenza sito sul retroprospetto dello stabile. Entrambi gli ingressi danno accesso al primo dei due vani, dal quale si accede anche al secondo vano, più ampio del primo, con servizio adiacente servito da box doccia. Le ampie finestrature rendono tutti gli ambienti dell' ufficio particolarmente luminosi. Lo stabile ove è ubicato l' ufficio è situato in zona signorile, ben servita e a poca distanza da tutti i punti d' interesse della città. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 66/2023 L'appartamento in questione si trova a Piazza Cardinale Ruffini, in posizione vicina al corso principale di Isola delle Femmine. Si compone di un ingresso su una saletta salone di dimensioni pari a 1,5 vani, che separa la zona d'ingresso grazie a dei tramezzi facilmente rimovibili. Adiacente all'ingresso, si trova un balcone terrazzato che affaccia sul prospetto principale dell'edificio, mentre sul retroprospetto si affaccia una cucina, due ampie camere da letto, un bagno con box doccia, un ripostiglio, un terrazzo di congiungimento verandato e un balcone. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti. La struttura e il vano scala sono tenuti in ottime condizioni. La posizione dell'appartamento è strategica poiché è situato a pochi minuti dal mare e dai principali servizi di prima necessità come scuole, farmacie, ospedali, banche e negozi di vario genere. Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile contattare Toscano Sciuti ai seguenti recapiti: Via Adolfo Holm 46, Palermo, tel. 0917780490, email [email protected].

Rif. 70/2022 Si trova a Carini, la palazzina indipendente ristrutturata di recente si sviluppa su tre elevazioni e presenta un triplo servizio. Ha accesso esterno su una terrazza di pertinenza ed una ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte. Il piano terra consta di un doppio ingresso, uno su un disimpegno e l'altro su un cucina soggiorno e servizio. La zona notte si sviluppa nei piani successivi. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, è presente una cameretta con servizio privato, una lavanderia e un ripostiglio. È dotata anche di un balcone sul prospetto principale. Il secondo piano, sempre sul prospetto principale, ha una camera patronale con servizio e balcone. Gli infissi in PVC con doppi vetri, l'impianto elettrico ed idrico, anch'essi di recente ristrutturazione, sono tra le dotazioni dell'immobile. Il contesto è ottimale e tranquillo, a due passi dai principali servizi, come scuole, banche, chiese, bar, tabacchi, ristoranti, supermercati e poste. Per qualsiasi informazione, contattare Toscano Sciuti al numero 0917780490 o via e-mail all'indirizzo [email protected].

Rif. 13/2024 Il fabbricato in esame sorge nel centro storico della città di Trapani, nella Piazza Scarlatti, in prima linea sul fronte a mare della Città prospiciente la darsena del porto. L'immobile, ex sede della Filiale di Trapani della Banca d'Italia, venne costruito tra il 1950 ed il 1953. Il progetto a cura dell'ufficio tecnico della Banca d'Italia, fu redatto dall'ing. arch. Decio Marrone e prevedeva l' edificazione del corpo di fabbrica nell'area ove sorgeva il teatro comunale "Garibaldi" demolito a seguito dei gravi danni subiti dalle sue fabbriche nel corso dei bombardamenti aerei della seconda guerra mondiale. L'area liberata dalle rovine del teatro venne messa all'asta ed acquistata dalla Banca d'Italia per la costruzione del locale. L'immobile è situato all'interno del nucleo urbano storico della città di Trapani. Posto in prima linea sulla linea d'acqua del porto il fabbricato si affaccia sulla darsena portuale. Il suo volume si innalza a definire così l'isolato urbano compreso tra la piazza Scarlatti, la perpendicolare via Ruggiero di Lauria e promenade del lungomare della via Ammiraglio Staiti. Cosi insediato al suolo, il plesso edilizio in esame ha tre accessi: a nord, l'ingresso principale aperto sulla Piazza Scarlatti; un secondario minore, su Via Ruggero; il terzo, aperto sulla via Ammiraglio Staiti che lambisce la darsena del porto. Il corpo di fabbrica in esame si distingue per la monumentalità esaltata dalla secca sagoma, la chiarezza volumetrica, in un impianto figurativo di evidente matrice neoclassica. Ad accentuarne l'espressività il rivestimento in marmo grigio del compatto basamento, solido attacco a terra coincidente con il piano seminterrato, su cui si innalza il corpo dell'edificio articolato da altre tre elevazioni fuori terra rivestito in marmo chiaro. Il fabbricato presenta una superficie lorda coperta complessiva di 4458 mq circa e scoperta di 857 mq circa. Più dettagliatamente, l'edificio risulta articolato ai diversi livelli dalle seguenti superfici: Piano seminterrato: superficie lorda coperta di 1.261,70 mq; Piano rialzato: superficie lorda coperta di 1.246,44mq; Piano Primo: superficie lorda coperta, 997,43 mq e superficie scoperta pari a 43,00 mq; Piano Secondo: superficie lorda coperta, 879,97 mq e superficie scoperta pari a mq. 105,00; Terrazza-Solarium superficie lorda scoperta par a mq. 709,70 Il progetto come positivamente esitato dal competente ufficio Suap del comune di Trapani, prevede la trasformazione dell'originario fabbricato in una struttura turistico-ricettiva. I servizi al pubblico saranno ubicati al piano rialzato. Quest'ultimo sarà spazialmente e funzionalmente caratterizzato dalla centrale galleria pubblica: uno spazio longitudinale che attraversa l'intero corpo di fabbrica a connettere i due ingressi opposti aperti rispettivamente su Piazza Scarlatti, sulla città storica a nord, e via Ammiraglio Staiti, a sud. Sulla galleria si apriranno due ristoranti, un bar ed una caffetteria, tutti a servizio sia del clienti della struttura turistico-ricettiva che del pubblico esterno. Al piano primo e secondo si distribuiranno invece 22 suites, in particolare al piano primo sorgeranno 12 suites, ciascuna delle quali composta da una camera da letto oltre al soggiorno con angolo cottura, per una superficie media di 40 mq circa. Al piano secondo invece verranno 10 suites, nove della medesima disposizione del piano inferiore, mentre una suites si distinguerà per essere dotata di due camere da letto oltre un ampio soggiorno con una superficie di 60 mq circa. Infine all'ultimo livello sorge la terrazza-solarium accessibile dalla galleria pubblica tramite un ascensore panoramico.