Agenzia immobiliare San Pasquale / Bari - Via Giuseppe Fanelli 209/d - 0804164018

Rif. 37/2023 Ubicato tra il Parco 2 Giugno e il Politecnico nel cuore di San Pasquale Alta, presentiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento con doppia esposizione angolare. L'immobile si sviluppa in un ingresso su disimpegno che conduce alla zona living composta da un soggiorno luminoso grazie alla presenza di una veranda, e a un salone con cucina abitabile e rispostiglio. Il servizio padronale è dotato di tutti i comfort e la camera da letto offre una suggestiva vista su Stefano Jacini. Inoltre, l'abitazione dispone di una zona lavanderia e un posto auto scoperto nell'area condominiale sottostante. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere con facilità il centro cittadino, sia a piedi che con i mezzi di trasporto pubblico. La zona in cui è ubicato l'immobile è ricca di servizi e di commerciali, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.

Rif. 32/2023 Nel cuore del centro storico bitontino, equidistante a 150mt dalla bellissima Piazza Cattedrale e da porta del Carmine comoda logisticamente per muoversi in tutte le direzioni, proponiamo la vendita di una soluzione al momento divisa in due unità abitative ma che volendo si potrebbe unire. Gli ingressi sono due. Il primo è su via Termite, l'altro su Corte Calamita. Gli appartamenti si presentano con due grandi vani a volte alte e due servizi così come di consuetudine per le costruzioni degli anni '40. Entrambe le soluzioni hanno affaccio balconato. Gli immobili sono completamente da ristrutturare. IDEALI PER USO INVESTIMENTO CREANDO DUE SOLUZIONI AUTONOME.

Rif. 51/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle fermate dei mezzi pubblici. A breve distanza sono presenti anche negozi, supermercati e ristoranti. La struttura dell'immobile è composta da un salone, cucina abitabile con tinello, camera da letto, servizio e giardino interno di proprietà. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Nei dintorni dell'immobile sono presenti numerose scuole, ospedali, parchi e luoghi di interesse culturale e turistico. È possibile raggiungere facilmente ogni zona della città grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alle fermate dei mezzi pubblici.

Rif. 47/2023 L’ appartamento che proponiamo in vendita si colloca in un contesto ad accesso riservato con portierato, ideale per chi vuole godere del silenzio pur trovandosi al centro di un quartiere molto dinamico. Disposto al terzo di uno stabile in stile anglosassone l'immobile è così distribuito; superata la porta d'ingresso si accede al grande salone nel quale troviamo la caratteristica strutturale e singolare dell’appartamento, la presenza del “bay window”, che permette un’esplosione di luce naturale. Nel disimpegno d'ingresso vi è una parete attrezzata divisa in due parti poiché angolare; una parte è adibita a libreria, l'altra parte, che fa da sfondo alla zona pranzo, è stata fatta in legno su misura ed ha una funzione puramente di design con un gioco di doghe e illuminazione rende l'ambiente living molto elegante. Tramite una porta a scrigno a due ante si accede alla zona pranzo e quindi alla cucina. Qui l'affaccio è su balcone terrazzato abitabile con una parte adibita a zona lavanderia. I balconi terrazzati sia della zona giorno che della zona notte si affacciano su un bellissimo giardino, che sebbene non di proprietà, è gradevole alla vista. La zona notte è formata da tre camere da letto e due servizi, di cui uno in camera. Due delle camere da letto hanno affaccio su balcone, la terza prende luce da una finestra. La struttura della casa, inoltre, consente di mantenere bassi i costi sia per il riscaldamento (autonomo) sia per il raffreddamento (condizionatori in tutte le stanze). Tra le rifiniture dell'appartamento troviamo: parquet di alta qualità in legno di rovere listone lungo su tutta la superficie, la presenza in tutto l’appartamento di porte firmate Garofoli, di cui quelle della zona giorno create su misura ad un’altezza di 2,40 metri, con ante in vetro satinato decorato. I servizi sono interamente rivestiti da lastre di marmo nero Marquina, utilizzato come rivestimento e come materiale strutturale dei lavabi e dei piatti doccia. Richiamo al bagno in camera nella colonna che sorregge il lavabo. Le volte sono caratterizzate da una controsoffittatura con finitura in stucco veneziano. L'immobile ha un' esposizione tripla e i doppi infissi sono tutti a taglio termico e dotati di zanzariere. Tutti i colori della casa alternano il bianco ai toni naturali della terra creando ambienti raffinati e confortevoli. Tra le pertinenze della proprietà troviamo: un posto auto di proprietà situato al piano seminterrato, un posto auto nello spazio condominiale e una cantina. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 50/2023 Questa soluzione immobiliare è situata in una zona altamente ambita ed è adatta alle esigenze di chi cerca una soluzione indipendente con un ampio giardino. L'abitazione attualmente si trova in fase di ristrutturazione e di modifiche, consentendo l'opzione di personalizzare l'abitazione prima della conclusione dei lavori (ancora da definire il termine dei lavori). L'immobile è in ottime condizioni e vanta finiture di alta qualità che garantiscono un comfort massimo. Inoltre, gli impianti e i 60 cm di spessore delle mura hanno un impatto positivo sul riscaldamento e sul raffreddamento dell'immobile, mentre gli infissi sono in doppio vetro in legno. Grazie all'altezza del soffitto di circa 3 metri e all'esposizione, l'appartamento gode di una grande luminosità. La soluzione immobiliare è composta da un ingresso sul soggiorno con cucina. Proseguendo, troviamo un comodo corridoio che ci porta ad un confortevole servizio padronale e, a seguire, una comoda camera da letto e una stanzetta/studio. Ottima per chi desidera una soluzione indipendente con ampio giardino con la possibilità di ingrandirsi grazie all'area edificabile di 150 mq. A completare il quadro ci sono i 2 posti auto e la possibilità di installazione dei pannelli solari.

Rif. 16/2024 L’appartamento si colloca in un contesto ad accesso riservato con portierato ideale per chi vuole godere del silenzio pur trovandosi al centro di un quartiere molto dinamico. Disposto al terzo piano di uno stabile colorato ed elegante, l'immobile è così distribuito; superata la porta d'ingresso si accede al grande salone con affaccio su terrazzo abitabile. L' esposizione è ad est. Una porta a battente ci conduce alla cucina con sala pranzo, anche qui l'affaccio è su balcone terrazzato, adibito in parte a zona lavanderia. Tutti i balconi terrazzati sia della zona giorno che della zona notte si affacciano su un bellissimo giardino molto gradevole alla vista. La zona notte è formata da due camere da letto e due servizi uno con doccia e l'atro dotato di vasca. L' appartamento è dotato di doppia esposizione, est-ovest, questo consente sia di beneficiare di molta luminosità durante il giorno, ma anche di non subire l’esposizione diretta al sole quando le temperature tendono a salire oltre che è possibile generare correnti d'aria a seconda dei venti. La struttura della casa, inoltre, consente di mantenere bassi i costi sia per il riscaldamento (autonomo) sia per il raffreddamento (condizionatori in tutte le stanze). Tra le rifiniture dell'appartamento troviamo: ceramiche di colore bianco su tutta la superficie, meno che nei bagni, dove troviamo il gres porcellanato. I doppi infissi sono tutti a taglio termico, dotati di zanzariere e imposte con luce regolabile. Tutti i colori della casa alternano il bianco ai toni naturali della terra creando ambienti raffinati e confortevoli. Nella proprietà vi è comodo box auto situato al piano seminterrato. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Rif. 1/2024 In stabile signorile recentemente ristrutturato proponiamo in vendita panoramico 3 vani così distribuito. La porta d'ingresso è sulla sinistra appena usciti dall'ascensore. Appena entriamo nell'immobile ci troviamo sull'ampio disimpegno; verso destra vi è il salone con affaccio balconato vista parco 2 giugno, verso sinistra la cucina abitabile con affaccio su balcone interno. La zona notte è formata da due ampie camere da letto, entrambe prendono luce da una finestra. Concludono la proprietà il servizio e il ripostiglio alto nel bagno. Tra i punti di forza dell'immobile; la sua planimetria regolare adatta ad ogni tipo di trasformazione, l'eccellente posizione ricca di attività commerciali e di servizi, l'esposizione e il piano alto ricco di luce. L'appartamento è dotato di riscaldamento termo autonomo e aria condizionata.

Rif. 9/2024 Tra l'agenzia delle entrate e la clinica Mater Dei, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un luminoso e confortevole appartamento di 4 vani in ottime condizioni. L'immobile è dotato di posto auto e cantina di pertinenza. L' appartamento proposto si trova in un edificio recentemente ristrutturato, dotato di doppio ascensore, porta persone e montacarichi. L' ingresso nella proprietà è sull'ampio e luminoso salone doppio illuminato da un ampio balcone terrazzato che permette il giusto afflusso di luce naturale essendo esposto ad ovest. La cucina abitabile è comunicante con il disimpegno d'ingresso e l'affaccio e su terrazza adibita a zona lavanderia, collocata sul balcone verandato. Qui gli spazi sono molto ampi e funzionali per qualsiasi faccenda domestica oltre ad avere una piacevole vista all'interno dello stabile con distacco condominiale per mantenere al tempo stesso la necessaria privacy. La soluzione gode di doppia esposizione est\ovest. La zona notte è composta da due camera da letto, una con affaccio sul grande terrazzo, l'altra, con bagno padronale in camera e vasca, ha affaccio sulla veranda interna. L' altro servizio a disposizione dell'appartamento è completo, dotato di doccia. Tra le finiture e le caratteristiche dell'immobile, tutte le porte interne sono bianche griffate "Ferrero", pavimento in parquet di ciliegio cinque strati in tutti gli ambienti, doppi infissi a taglio termico, aria condizionata, impianto di riscaldamento termo autonomo. Concludono la proprietà, la cantina al piano -1 e un ampio posto auto al piano -2. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi e ai mezzi pubblici ideale per chi cerca una soluzione abitativa in grado di coniugare funzionalità e comfort.