Agenzia immobiliare Centro Bari / Bari - Via Principe Amedeo, 176/A - 080/5249849

Rif. 35/2024 In zona ad alta visibilità, ricca di attività commerciali, in stabile signorile, proponiamo RIFINITO locale commerciale disposto su due livelli. Il piano terra è completamente ristrutturato composto da ingresso open e servizi ed è accatastato come locale commerciale avendo una dimensione di circa 85 mq. Da un'ampia scala interna si accede all'ampio piano seminterrato composto da vari ambienti aperti e servizi.

Rif. 25/2024 L'immobile è situato in una posizione strategica, vicino a numerosi servizi e punti di interesse, come negozi, scuole e parchi; nel cuore di Via Abate Giacinto Gimma. La soluzione perfetta ad uso investimento, offre numerose possibilità di utilizzo date anche dall'ampio piano seminterrato finestrato, comodamente raggiungibile tramite una scalinata. I locali sono molto ampi e luminosi, la serranda elettrica completa la composizione dell'immobile.

Rif. 20/2024 Una grande e antica dimora costruita nella seconda metà dell’800, che risulta di fatto “invisibile” agli occhi dei baresi. Parliamo di "Villa Lucae", storica residenza completamente immersa in un lussureggiante parco di circa 10.000 metri vincolato dal Ministero dei Beni Culturali. Il corpo di fabbrica centrale, i cui ambienti conservano le originali volte a crociera, è composto da due piani, comunicanti tra loro da una monumentale scala a tre rampe posta all'ingresso della villa. La prima grande rampa centrale accede all'ampio disimpegno, dove convogliano tutti gli ambienti, del primo piano, tra cui l’ampio salone doppio con camino da cui si accede al terrazzo di circa 60 mq collegato al parco privato da due rampe laterali, 2 camere da letto matrimoniali, cucino con ampia sala da pranzo e accesso ad un terrazzino ideale per pranzi e cene vista parco ed un bagno. Le due rampe laterali della scala, invece, accedono al piano terra dove vi è un soggiorno, un ampia cucina abitabile, tre camere da letto, una sala pranzo da cui si può accedere ad un grande patio a vetri con vista sul parco, due bagni e due comodo cantine situate nel piano interrato della villa. Sottostante al fabbricato sono le due cisterne, affiancate, che raccoglievano l'acqua piovana, attraverso un sistema di grondaie interno, assicurando, così, una cospicua riserva d’acqua per gli usi domestici. Completa il corpo di fabbrica centrale un ampio terrazzo panoramico posto al secondo piano dove vi è un’ampia camera a vetri, adibita a palestra con vista sul parco e sulla città. A 100 metri dal corpo di fabbrica centrale vi è una dependance disposta su due livelli collegati da una scala laterale. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina con sala pranzo, due camere e bagno. Al primo piano vi sono altre due camere, ripostiglio, bagno ed un ampio terrazzo esposto a sud. La dependance, potrebbe essere divisa anche in due appartamenti completamente indipendenti. Il parco è ricco di specie botaniche tra le più varie: carrubi secolari, pini marittimi ed australiani, philadelphi, schini e lecci. I proprietari attuali hanno modificato in parte la struttura architettonica del giardino, piantando essenze non autoctone (eucalipti, cipressi arizonici, pseudoplatani e robinie) tentando nuovi inserimenti per variare e rafforzare il polmone verde che avvolge la villa. Tutto il parco è attraversato da una serie di cisterne e da canalizzazioni delle acque piovane, riutilizzabili per l’irrigazione. Vi è anche un a campo da tennis e una zona pavimentata ed attrezzata con cucina e barbecue. Sulla base di ricerche, è stato possibile determinare che a commissionare la costruzione fu la famiglia Mastaller, di origine svizzero-tedesca, presumibilmente verso la metà dell'8OO, visto che, con atto stipulato nel 1901, l'immobile veniva venduto dai figli di Federico Mastaller al sig. Vito Di Cagno, i cui discendenti l’hanno poi ceduta agli attuali proprietari. La famiglia Mastaller era arrivata in Puglia attratta dalle prospettive di sviluppo dei mercati agroalimentari e commerciali locali, poco sfruttati. Essa avviò dapprima uno stabilimento vitivinicolo, successivamente, in società con gli Zublin, una grande manifattura di tessuti di lana e cotone, con sede in Piazza Moro ed una succursale in via Sparano. L'agiatezza economica della famiglia, le consentì di intraprendere la costruzione della elegante e grande villa di campagna. Sebbene non si conosca con certezza il nome del progettista, in considerazione dell'eleganza, della simmetria, dell'equilibrio delle linee è lecito pensare ad un professionista di notevoli doti, aggiornato sulle componenti culturali della metà del secolo scorso, così come denunciano alcune citazioni di gusto neoclassico adottate con grande compostezza e misura, per non appesantire l'effetto complessivo dì ariosità della villa, concepita quale struttura architettonica perfettamente integrata nell'ambiente naturale circostante. Si può, comunque, supporre che l'opera sia frutto del lavoro dell'architetto Luigi Castellucci, di origine bitontina, formatosi a Napoli e a Roma, molto attivo in Bari e provincia fra gli anni 1830 e 1870.

Rif. 17/2024 Fronte Sheraton, nel cuore del quartiere Poggiofranco, a pochi passi dall'Università, in complesso residenziale con portierato e guardiania H24 proponiamo PANORAMICO e RIFINTO 4 VANI situato al 10 piano di una plazzina completamente rifatta con bonus 110% tra cui cappotto termico e infissi nuovi, fornita da due ascensori. L'immobile è composto da doppio ingresso, di cui uno accede direttamente al cucinino con zona pranzo e l'altro all'ampio salone con vetrata panoramica e balcone terrazzato panoramico. Dal salone e dalla cucina si accede ad un grande disimpegno della zona notte da cui si accede alle 3 ampie camere tutte con accesso ai due balconi e ai due bagni, entrambi con finestre, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. L'immobile è fornito di porte blindate, pavimento in marmo, controsoffittature con faretti, porte bianche di falegnameria, infissi nuovi, tende da sole nuove, riscaldamento termoautonomo, climatizzatori e predisposizione per l'impianto di allarme. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto assegnato posto al secondo piano seminterrato videosorvegliato dalla guardiania H24. Inoltre vi è la possibilità di parcheggiare una seconda auto, se vi è posto, nella zona antistante il complesso, chiusa da barriere telecomandate.

Rif. 19/2024 In posizione strategica, a pochi passi dall'ospedale Di Venere, ed a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco di Bari, proponiamo imponente palazzo d'epoca indipendente con affaccio su Piazza Trieste disposto su due livelli oltre ampio lastrico solare utilizzabile. Il piano terra è composto da ingresso soggiorno con ripostiglio ed una scala che collega al primo piano. Il primo piano, essendo attulmente adibito a B&B è composto da ampio ingresso disimpegno, 4 camere con accesso al balcone ed affaccio sulla piazza, una camera con terrazzino interno, cucina abitabile, due bagni e zona lavanderia. Al secondo piano vi è un terzo bagno ed un ampio terrazzo eventualmente attrezzabile ed utilizzabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, e sono stati rifatti i bagni, impianto elettrico, porte interne e vi è la possibilità di installare un ascensore che possa collegare i vari piani. L'immobile si presta anche molto bene sia per una struttura ricettiva, per studi professionali ed eventualmente per semplice abitazione con annesso studio.

Rif. 24/2024 Situata in una rinomata zona residenziale di Corso Alcide De Gasperi, questa villa di prestigio, risalente a fine dell'800, gode di una posizione geografica molto favorevole grazie alla vicinanza di servizi e luoghi di interesse. La villa è immersa in un giardino ben curato con laghetto e zona rellax. Il corpo centrale si sviluppa su tre livelli, ed eventualmente frazionabili e indipendenti che si affacciano su un grande giardino attentamente curato. L'immobile, in perfette condizioni, offre un alto livello di comfort caratterizzato da una zona giorno, situata al piano rialzato composto da ampio ingresso disimpegno, un elegante e luminoso salone doppio, ampia cucina abitabile con annessa terrazza verandata con affaccio sulla zona retrostante della villa. camera da letto e due servizi. Il primo piano è adibito a zona notte, composta da due camere spaziose, due servizi e ampio terrazzino attrezzato con tettoia e divanetti. La zona della tavernetta, accessibile sia dall'interno che direttamente dal giardino esterno è composta da cucina con ampia sala pranzo a vista ideale per cene e pranzi con amici, salone doppio di rappresentanza, due spaziose camere da letto per eventuali ospiti e un bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà una depandance composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio ed una parte retrostante paviemntata e attrezzata con cucina in muratura, barbecue e forno a legna. I tre livelli di questa prestigiosa ed imponente soluzione, permette di avere tre appartamenti indipendenti l'uno dall'altro. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una location esclusiva in una zona tranquilla, non rinunciando ai servizi come trasporti pubblici, scuole e ospedali presenti nelle vicinanze.

Rif. 64/2023 In stabile recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente con verde condominiale proponiamo in vendita panoramico appartamento così distribuito. La porta d'ingresso è a sinistra uscendo dall'ascensore. Si accede direttamente alla zona giorno, ci accoglie il salone doppio con terrazzo vista giardino "arena" e una gran bel camino, adiacente, la cucina abitabile con affaccio su terrazzo vista giardino condominiale. Il seguente terrazzo è stato oggetto di condono per una veranda che interessa tutta la superficie. Tramite un corridoio si accede alla zona notte; qui troviamo due ampie camere da letto, un bagno padronale e uno di servizio e il ripostiglio. Concludono la proprietà il posto auto assegnato (n.3) nel giardino condominiale e la cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare. Tra le potenzialità: il piano alto che consente di godere di grande luminosità e aria e la pianta dell'immobile suddivisa seconda una concezione di vivere moderno.

Rif. 6/2024 Libertà - In strada storica del quartiere TRILOCALE con POSTO AUTO COPERTO in buone condizioni LIBERO SUBITO Situato nel cuore del Quartiere Libertà, in via Manzoni, strada storica oggetto di nuova riqualificazione urbana che la renderà prossimamente esclusivamente pedonale, proponiamo un appartamento di tre vani posto al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La zona circostante offre numerosi servizi per il cittadino ed è ricca di attività commerciali. Internamente l'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno con accesso diretto da una camera ed un comodo ripostiglio. L'immobile versa in buone condizioni generali, anche se necessiterebbe di un ammodernamento in alcuni ambienti. Attualmente locato, ma disponibile da subito, questa soluzione immobiliare rappresenta sia un'opportunità di investimento che di abitazione accogliente e confortevole. Inoltre nel prezzo viene incluso anche un POSTO AUTO come pertinenza.