Agenzia immobiliare Centro Bari / Bari - Via Principe Amedeo, 176/A - 080/5249849

Rif. 23/2024 L'immobile si trova in una posizione strategicamente vantaggiosa, situato tra il Lungomare Vittorio Veneto e Piazza Garibaldi, nelle adiacenze di Corso Vittorio Emanuele, Castello Svevo, Questura e Caserma della Guardia Di Finanza. La zona è anche ben servita da supermercati, ufficio postale e diverse attività commerciali. L'abitazione si trova al piano medio di un elegante edificio di 8 piani ed è composta da quattro vani spaziosi: un ingresso, un disimpegno, un ampio salone con balcone esterno, una cucina abitabile con accesso a un balcone interno, tre camere da letto, due servizi e un ripostiglio. La proprietà è molto luminosa, dotata di riscaldamento termoautonomo e richiede dei lavori di ristrutturazione. I suoi attuali spazi possono essere facilmente modificati grazie alla presenza di tramezzature interne. Inoltre, nelle vicinanze si trovano i mezzi pubblici, negozi, scuole e parco.

Rif. 27/2024 In zona servitissima, tra Viale Unità D'Italia e via Amendola, a pochi minuti dal centro città, tra Policlinico e Campus, in stabile signorile composto da 8 piani, proponiamo nuda proprietà di una 87 enne di un 3VANI PANORAMICO, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su piazzale locchi, da dove si ammirano anche scorsi di mare, cucina abitabile con accesso al balcone interno ove vi è anche una zona lavanderia, due camere da letto entrambi con affaccio interno o esterno, bagno padronale e ampio ripostiglio interno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, porta blindata, riscaldamento autonomo e pavimento in scaglie di marmo anche se necessita di piccoli lavori di ammodernamento.

Rif. 68/2022 Nel cuore della Città, fronte chiesa di Sant'Antonio, a 2 isolati dal Teatro Petruzzelli, lungomare e Via Sparano, in prestigioso stabile d'epoca prestigioso composto da 2 appartamenti, uno per piano, proponiamo ampia metratura con 4 esposizioni, composta da 3 ingressi dall'androne del portone ed uno indipendente dalla strada, soggiorno, 5 camere, cucina, 3 bagni e ripostigli ed ampio giardino circostante di proprietà. L'immobile, si presente in buone condizioni generali anche se precedentemente è stato adibito ad asilo pertanto necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Due stanze sono affrescate, nel soggiorno e nell'ingresso sono presenti i pavimenti d'epoca, come anche sotto il laminato in parquet che è stato posato negli ambienti dove vi erano i bambini. Il riscaldamento è termoautonomo e completa la proprietà un ampio deposito posto al piano seminterrato ed il 50% del lastrico solare.

Rif. 36/2024 La posizione dell'immobile è veramente privilegiata, essendo situato all'angolo di Via Manzoni in zona molto ben servita da varie attività commerciali, da mezzi pubblici e a breve diventerà zona pedonale. L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile dei primi '900 senza ascensore, è caratterizzato da una luminosità invidiabile grazie alla sua esposizione angolare. La composizione dell'immobile prevede un ingresso che conduce alla cucina abitabile con vista sulla graziosa Via Calefati tramite una finestra alla romana. La camera da letto, spaziosa e con doppia esposizione (Calefati e Manzoni), è dotata di un balcone privato. A completare l'appartamento è presente un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi e persiane rifatti, garantendo un'adeguata tenuta termica e acustica. Attualmente l'appartamento è locato, garantendo un'ottima rendita per l'investitore.

Rif. 20/2024 Una grande e antica dimora costruita nella seconda metà dell’800, che risulta di fatto “invisibile” agli occhi dei baresi. Parliamo di "Villa Lucae", storica residenza completamente immersa in un lussureggiante parco di circa 10.000 metri vincolato dal Ministero dei Beni Culturali. Il corpo di fabbrica centrale, i cui ambienti conservano le originali volte a crociera, è composto da due piani, comunicanti tra loro da una monumentale scala a tre rampe posta all'ingresso della villa. La prima grande rampa centrale accede all'ampio disimpegno, dove convogliano tutti gli ambienti, del primo piano, tra cui l’ampio salone doppio con camino da cui si accede al terrazzo di circa 60 mq collegato al parco privato da due rampe laterali, 2 camere da letto matrimoniali, cucino con ampia sala da pranzo e accesso ad un terrazzino ideale per pranzi e cene vista parco ed un bagno. Le due rampe laterali della scala, invece, accedono al piano terra dove vi è un soggiorno, un ampia cucina abitabile, tre camere da letto, una sala pranzo da cui si può accedere ad un grande patio a vetri con vista sul parco, due bagni e due comodo cantine situate nel piano interrato della villa. Sottostante al fabbricato sono le due cisterne, affiancate, che raccoglievano l'acqua piovana, attraverso un sistema di grondaie interno, assicurando, così, una cospicua riserva d’acqua per gli usi domestici. Completa il corpo di fabbrica centrale un ampio terrazzo panoramico posto al secondo piano dove vi è un’ampia camera a vetri, adibita a palestra con vista sul parco e sulla città. A 100 metri dal corpo di fabbrica centrale vi è una dependance disposta su due livelli collegati da una scala laterale. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina con sala pranzo, due camere e bagno. Al primo piano vi sono altre due camere, ripostiglio, bagno ed un ampio terrazzo esposto a sud. La dependance, potrebbe essere divisa anche in due appartamenti completamente indipendenti. Il parco è ricco di specie botaniche tra le più varie: carrubi secolari, pini marittimi ed australiani, philadelphi, schini e lecci. I proprietari attuali hanno modificato in parte la struttura architettonica del giardino, piantando essenze non autoctone (eucalipti, cipressi arizonici, pseudoplatani e robinie) tentando nuovi inserimenti per variare e rafforzare il polmone verde che avvolge la villa. Tutto il parco è attraversato da una serie di cisterne e da canalizzazioni delle acque piovane, riutilizzabili per l’irrigazione. Vi è anche un a campo da tennis e una zona pavimentata ed attrezzata con cucina e barbecue. Sulla base di ricerche, è stato possibile determinare che a commissionare la costruzione fu la famiglia Mastaller, di origine svizzero-tedesca, presumibilmente verso la metà dell'8OO, visto che, con atto stipulato nel 1901, l'immobile veniva venduto dai figli di Federico Mastaller al sig. Vito Di Cagno, i cui discendenti l’hanno poi ceduta agli attuali proprietari. La famiglia Mastaller era arrivata in Puglia attratta dalle prospettive di sviluppo dei mercati agroalimentari e commerciali locali, poco sfruttati. Essa avviò dapprima uno stabilimento vitivinicolo, successivamente, in società con gli Zublin, una grande manifattura di tessuti di lana e cotone, con sede in Piazza Moro ed una succursale in via Sparano. L'agiatezza economica della famiglia, le consentì di intraprendere la costruzione della elegante e grande villa di campagna. Sebbene non si conosca con certezza il nome del progettista, in considerazione dell'eleganza, della simmetria, dell'equilibrio delle linee è lecito pensare ad un professionista di notevoli doti, aggiornato sulle componenti culturali della metà del secolo scorso, così come denunciano alcune citazioni di gusto neoclassico adottate con grande compostezza e misura, per non appesantire l'effetto complessivo dì ariosità della villa, concepita quale struttura architettonica perfettamente integrata nell'ambiente naturale circostante. Si può, comunque, supporre che l'opera sia frutto del lavoro dell'architetto Luigi Castellucci, di origine bitontina, formatosi a Napoli e a Roma, molto attivo in Bari e provincia fra gli anni 1830 e 1870.

Rif. 4/2024 In zona servita da varie attività commerciali, banche, farmacie, garage ecc ed in zona strategica per chi lavora fuori bari che in pochi minuti, tramite il ponte adriatico raggiunge la tangenziale e comunque a pochi minuti dal centro città, in stabile signorile con videosorveglianza ed ascensore, proponiamo in vendita RIFINITO 4 VANI composto da ingresso, salone con balcone su via napoli, cucina abitabile con zona lavanderia, tre comode camere con finestre e/o balconi su via Napoli da cui si intravede il mare e bagno padronale. L'immobile versa in ottime condizioni ed è fornito di porta blindata, parquet, porte di falegnameria a scrigno e battente, impianto di allarme, tapparelle elettriche, infissi nuovi in triplo vetro con gas argon "Schuco" e impianto idrico fognario del bagno e cucina rifatti nel 2020.

Rif. 2/2024 Tra Policlinico, Campus Universitario e Stazione Centrale, in zona servitissima e di passaggio, proponiamo in locazione RIFINITO locale commerciale C/1 con servizio, controsoffittature, serranda elettrica, volte alte, impianti elettrico ed idrico sono stati rifatti pertanto sono a norma di legge. Ideale anche per investimento e/o cambio d'uso a GARAGE

Rif. 89/2023 Nel prestigioso quartiere Murat, situato a pochi isolati da Via Sparano, si trova questo ampio e grazioso trilocale. In una delle vie più belle del centro cittadino, questo appartamento si trova in un elegante palazzo d'epoca disposto su tre piani attualmente sprovvisto di ascensore ma con predisposizione per l'installazione . La zona circostante è ricca di attività commerciali, come ristoranti, palestre, supermercati, scuole, università, parrucchieri e boutique. L'immobile, situato al secondo piano, è composto da un ampio salotto con volte alte e balcone che affaccia su Via Putignani dove si può ammirare il teatro Petruzzelli e Palazzo Mincuzzi, cucina abitabile, camera da letto con balcone interno e una seconda camera da letto situata su un soppalco autorizzato. L'appartamento è dotato di un bagno con comodo piatto doccia. La proprietà si presenta in buone condizioni e dispone di porta blindata e infissi in vetrocamera. Tuttavia, avrebbe bisogno di un ammodernamento degli ambienti. L'immobile è attualmente locato a studentesse, offrendo un'ottima rendita. Sarà libero da AGOSTO 2024.