Agenzia immobiliare Centro Bari / Bari - Via Principe Amedeo, 176/A - 080/5249849

Rif. 34/2024 In posizione privilegiata nel cuore del centro Murattiano, in un PRESTIGIOSO edificio d'epoca angolare con Via Andrea da Bari e parallela alla celebre Via Sparano, proponiamo un appartamento al piano alto, luminoso e rifinito di 2 VANI e accessori. L'immobile è composto da un ampio ingresso salotto con angolo cottura che si affaccia sull'interno, una comoda camera da letto e un bagno con doccia. Attualmente, l'abitazione si trova in eccellenti condizioni essendo stata oggetto di ristrutturazione, mai abaitata, ed è fornita di porta blindata, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, tapparelle elettriche, porte interne in legno tamburato, pavimento in gres porcellanato effetto parquet, impianto di climatizzazione e riscaldamento con ventilconvettori situati nel controsoffitto e predisposizione dell'impianto di allarme.

Rif. 24/2024 Situata in una rinomata zona residenziale di Corso Alcide De Gasperi, questa villa di prestigio, risalente a fine dell'800, gode di una posizione geografica molto favorevole grazie alla vicinanza di servizi e luoghi di interesse. La villa è immersa in un giardino ben curato con laghetto e zona rellax. Il corpo centrale si sviluppa su tre livelli, ed eventualmente frazionabili e indipendenti che si affacciano su un grande giardino attentamente curato. L'immobile, in perfette condizioni, offre un alto livello di comfort caratterizzato da una zona giorno, situata al piano rialzato composto da ampio ingresso disimpegno, un elegante e luminoso salone doppio, ampia cucina abitabile con annessa terrazza verandata con affaccio sulla zona retrostante della villa. camera da letto e due servizi. Il primo piano è adibito a zona notte, composta da due camere spaziose, due servizi e ampio terrazzino attrezzato con tettoia e divanetti. La zona della tavernetta, accessibile sia dall'interno che direttamente dal giardino esterno è composta da cucina con ampia sala pranzo a vista ideale per cene e pranzi con amici, salone doppio di rappresentanza, due spaziose camere da letto per eventuali ospiti e un bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà una depandance composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio ed una parte retrostante paviemntata e attrezzata con cucina in muratura, barbecue e forno a legna. I tre livelli di questa prestigiosa ed imponente soluzione, permette di avere tre appartamenti indipendenti l'uno dall'altro. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una location esclusiva in una zona tranquilla, non rinunciando ai servizi come trasporti pubblici, scuole e ospedali presenti nelle vicinanze.

Rif. 39/2024 Proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani situato in uno stabile d'epoca signorile, a pochi passi dal Tribunale. La posizione strategica, tra Via Trevisani e Via Ravanas, lo rende particolarmente comodo per raggiungere i principali servizi della città. L'immobile si compone di un doppio ingresso, uno direttamente sulla strada e l'altro dall'androne dello stabile, un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con affaccio sulla via, due camere da letto di cui una con affaccio interna e l'altra con affaccio sul vano scala, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare ed è privo di impianto di riscaldamento, ma offre ampie possibilità di personalizzazione, anche per una possibile divisione in case vacanze o B&B. La zona circostante è servita da mezzi pubblici efficaci e offre la possibilità di raggiungere comodamente negozi, bar, ristoranti, scuole e servizi sanitari.

Rif. 16/2024 MURAT- zona ricca di attività commerciali e servizi per il cittadino. PICCOLO STABILE TOTALMENTE AUTONOMO composto da 4 UNITA' immobiliari, OTTIMO sia per INVESTIMENTO che per ABITAZIONE INDIPENDENTE . . . Posizionata nel quartiere Murattiano, questa palazzina indipendente si trova a pochi passi dalle principali vie del centro cittadino, accanto alle facoltà universitarie, facilmente raggiungibile a piedi dalla stazione centrale e situata in via Quintino Sella, una strada molto vivace con numerosi negozi e servizi per i cittadini. La posizione è inoltre perfettamente collegata a tutte le parti della città grazie ai mezzi di trasporto pubblico. Questo piccolo stabile è composto da quattro unità residenziali, con un locale su strada al piano terra e tre piccoli appartamenti autonomi su tre piani superiori, ciascuno con la sua scala condominiale che arriva fino al lastrico solare. La struttura è un'ottima opportunità sia come investimento che come abitazione indipendente. Nel dettaglio, il palazzo è stato classificato come "Elementi di cortina edilizia" ed attualmente risulta inagibile staticamente, con i servizi igenici assenti.

Rif. 81/2023 Posizionato nel cuore della città, a pochi isolati da via Sparano, si trova questo ampio e luminoso 5 VANI all'interno di uno stabile signorile angolare su Via M. Montrone, dotato di servizio di portineria. L'immobile è composto da un comodo ingresso disimpegno, un ampio salone doppio con doppio balcone che si affaccia su via Marchese di Montrone (est), una spaziosa cucina abitabile con bagno di servizio e accesso al balcone interno, tre camere da letto - di cui una con accesso al balcone esterno e le altre due con accesso al balcone interno (ovest) - un bagno padronale completamente rifatto nel 2018, ed un ripostiglio. Sebbene l'immobile necessiti di qualche lavoro di ammodernamento, tutti gli infissi ,in PVC doppio vetro, la porta blindata e l'intero bagno padronale sono stati completamente rinnovati nel 2018. La posizione centrale di questo immobile garantisce la vicinanza a servizi, trasporti pubblici, negozi e attività commerciali, rendendolo una soluzione comoda ed ideale per chi desidera vivere nel cuore della città.

Rif. 40/2024 In posizione centralissima, sull'esclusivo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo un ampio appartamento di 5 VANI situato in un elegante edificio ristrutturato che gode di un servizio di portineria e di doppio ascensore, dispone di tre ingressi, cucina abitabile, ampio ripostiglio e tre balconi. L'appartamento è composto da un salone doppio con affaccio sul caratteristico balcone terrazzato con vista su Corso Vittorio Emanuele, una cucina con accesso a un balcone interno dove vi è il terzo ingresso accessibile dal secondo ascensore di servizio, tre camere da letto luminose tutte con accessi ai balconi, due bagni con finestra e un comodo ripostiglio. Per quanto riguarda le condizioni dell'appartamento, si rende necessario un intervento di riammodernamento, tuttavia è già dotato di porta blindata e impianto di riscaldamento centralizzato. Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione straordinaria con ecobonus 110% ultimati nel 2023. Sono stati realizzati interventi per ottimizzare l'efficienza energetica, come la sostituzione della centrale termica con una nuova a condensazione, la messa in opera di nuove montanti coibentate per il riscaldamento ( con valcole di chiusura e contatori per ogni singola unità immobiliare in modo da renderesi quasi autonome) i cui lavori sono ancora in corso e la realizzazione di un cappotto termico su tutto il prospetto interno. Inoltre, sono stati installati pannelli fotovoltaici per i servizi comuni. Tutto questo porterà ad una riduzione della quota condominiale che ad oggi è in fase di rielaborazione.

Rif. 27/2024 In zona servitissima, tra Viale Unità D'Italia e via Amendola, a pochi minuti dal centro città, tra Policlinico e Campus, in stabile signorile composto da 8 piani, proponiamo nuda proprietà di una 87 enne di un 3VANI PANORAMICO, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su piazzale locchi, da dove si ammirano anche scorsi di mare, cucina abitabile con accesso al balcone interno ove vi è anche una zona lavanderia, due camere da letto entrambi con affaccio interno o esterno, bagno padronale e ampio ripostiglio interno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, porta blindata, riscaldamento autonomo e pavimento in scaglie di marmo anche se necessita di piccoli lavori di ammodernamento.

Rif. 33/2024 Situato nel cuore del quartiere Murattiano, tra via De Rossi e Marchese di Montrone parlallela di Corso Vittorio Emanuele, questo spazioso e luminoso 7 VANI con doppio ingresso posto al piano alto, gode di una posizione centralissima con un'ampia gamma di servizi e attività commerciali a portata di mano, tra cui ristoranti, supermercati, banche, istituti scolastici e universitari. Al quarto piano di un edificio signorile con ascensore in Via Niccolò Piccinni, l'immobile, in ottime condizioni, è composto da doppio ingresso, salone doppio con balcone su via piccinni, una cucina abitabile con sala da pranzo con balcone che affaccia all'interno, cinque comode camere da letto, tutte ampie e luminose grazie alla presenza di grandi finestre e balconi. I tre bagni, completamente finestrati, offrono la massima privacy e funzionalità, mentre due ripostigli completano la soluzione. Gli interni possono essere personalizzati grazie alla presenza di numerosi muri divisori e potrebbe essere DIVISO in due immobili. L'immobile è fornito di porta blindata e riscaldamento termoautonomo. Attualmente locato a studentesse con contratto di locazione in scadenza al 31 Agosto 2024.