Rif. 33/2021 Navigli Via Gola In grazioso contesto d epoca splendido loft su più livelli, ingresso, salone, due camere, zona cucina separata, bagno, terrazzo di 40 mq completamente arredato libero subito. € 1.350 mensili + € 100 di sp. cond. = € 1.450 mensili

Rif. 88/2021 Viale Bligny. Palazzo signorile, provvisto di servizio portierato giornaliero e ubicato vicinissimo all’Università Bocconi. Proponiamo mini appartamento/loft in buone condizioni, ubicato al piano terreno, superficie totale di c.a. 45 mq, composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno, zona notte composta da due soppalchi “abitabili” oltre servizio e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, elettrico a pannelli radianti ed eco-sostenibili. Arredato. Disponibile dal 15 Settembre 2021. Si prediligono contratti con permanenza minima di 12 mesi. Ideale per studenti o professionisti. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione singola a Nord sul cortile interno del palazzo adiacente. Infissi con telaio in legno e vetro doppio, tende oscuranti manuali alla veneziana in plastica. La pavimentazione è in parquet ed è uniforme in tutti gli ambienti, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione forzata (no finestra), tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica è presente all’interno dell’immobile. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero piccolo con celletta freezer; piano cottura elettrico (due basi); lavastoviglie; lavatrice; forno a microonde e televisore. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno classico e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Il riscaldamento è escluso dal canone di locazione e viene prodotto da pannelli radianti elettrici a forte risparmio energetico, mentre l’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 1 o 2 persone, professionisti o studenti. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili fino al 15 Settembre 2021, dopo tale data si tratterà di ri-allaccio (tempi e modi di voltura o di ri-attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: dipinti a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa già che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo l’Università Bocconi, il parco Ravizza, il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale), il tram n. 24 (Duomo/Vigentino) e negozi di ogni genere e tipo. La metropolitana più vicina è la gialla, stazione di Porta Romana (M3) oppure stazione di Crocetta (M3), a 10 minuti a piedi. La zona è perfettamente collegata al centro con i mezzi pubblici di trasporto, altrimenti ci si può arrivare con una passeggiata di circa 20 minuti. APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Rif. 48/2021 STANZA. Parco Ravizza/Via Cesare Balbo. Palazzo d'epoca signorile risalente al 1960 c.a., provvisto di servizio pulizia scale giornaliero (no custode). Proponiamo STANZA in appartamento in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 153 mq, composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, salone doppio con terrazzino, quattro camere da letto e doppi servizi. Arredato. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Disponibile dal 5 Agosto 2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia, Est e Ovest. Il salone e due camere da letto affacciano ad Ovest su Via Cesare Balbo, mentre la cucina, il bagno padronale e le altre due camere da letto affacciano ad Est sul cortile interno. La stanza è molto luminosa e silenziosa. Infissi con telaio in legno e vetro singolo, persiane oscuranti manuali in legno. La pavimentazione e’ in parquet e piastrelle, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. In un bagno troviamo l’areazione naturale, mentre nell’altro, piu’ piccolo, troviamo l’areazione forzata. Un bagno e’ completo di tutti i sanitari oltre box doccia, mentre quello piu’ piccolo non ha il bidet. Nella seconda camera da letto in fondo a destra è presente un piccolo bagno con box doccia e lavandino. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Videocitofono. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno a microonde; lavastoviglie (posizionata in cucina) e lavatrice (posizionata nel bagno piu’ piccolo); pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione, salvo conguaglio. L’acqua calda e’ autonoma ed e’ generata dallo scaldabagno a gas. Le utenze sono attualmente ATTIVE e rimarrano intestate alla proprieta’, ma saranno a carico oneroso dell'inquilino entrante. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: contratto a stanza, canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Stanza per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura rimarranno intestate alla proprieta’,ma saranno a carico oneroso degli inquilini, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: la stanza viene consegnata in buone condizioni e tale dovrà essere restituita. Stato dei muri: in buone condizioni e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: la stanza viene consegnata in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituita. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile/stanza concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il filobus n. 90/91 (Lodi M3 – Lotto M1/M5), il tram n. 24 (Piazza Fontana/Vigentino) ed il tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale). A soli 7 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi. La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla, stazione di Porta Romana (M3) a 10 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (una passeggiata di circa 27 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Rif. 44/2021 Via Tabacchi. Edificio di rappresentanza, d'epoca signorile, provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al quinto piano con ascensore, superficie totale di c.a. 90 mq, composto da: ingresso su disimpegno, cucina con tinello, due camere da letto spaziose oltre servizio, balcone e ampio terrazzo. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile dal 5 Settembre 2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a Nord ed a Ovest. L’affaccio della zona giorno e’ a Nord sul cortile interno, mentre l’affaccio della zona notte e’ ad Ovest su Via Giambologna. L’immobile è molto luminoso e silenzioso. Infissi con telaio in legno e alluminio, vetro camera doppio, persiane oscuranti manuali in legno. La pavimentazione è in marmette, mentre il rivestimento del bagno è in ceramica. Nel bagno troviamo aerazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica è presente nel condominio. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (due basi); fornetto elettrico; lavatrice (posizionata in bagno); lavastoviglie; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno a microonde, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, che gestisce anche l’acqua calda. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. Le utenze sono attualmente attive e volturabili fino al 05/09/2021, dopodiche’ si trattera’di ri-allaccio che sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di voltura o ri-attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno del condominio ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa già che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un’importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 15 (Rozzano - Duomo M1/M3), l'Università Bocconi (280 m – 3 minuti a piedi), il parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. La zona è perfettamente collegata al centro (28 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Rif. 53/2021 P.zza V Giornate si propone in contesto signorile TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ARREDATO . L'immobile è cosi composto : entrata , soggiorno con cucina a vista , camera da letto matrimoniale , seconda camera/studio con balconcino , bagno finestrato e ampio terrazzo di c.a 35 mq . L'appartamento viene consegnato completo di arredo Il condominio dispone di servizio di portineria giornaliero .

Rif. 16/2019 Attico nel quartiere Isola con terrazzo di 33 mq ca ed ampia balconata di 15 mq ca: salone con cucina a vista 2 camere 2 bagni Ristrutturato a nuovo A due passi dal Bosco Verticale e da piazza Gae Aulenti proponiamo splendido appartamento completamente vuoto. Arredata solo la cucina. Locazione mensile €. 2.500 comprese spese L'ubicazione è eccezionale perchè servita da 3 linee metropolitane: MM2 fermata Garibaldi, MM3 fermata Zara, MM 5 Lilla fermata Isola, passante ferroviario, da tram 2 e 4 su Via Farini. Si trova a 15 minuti dal centro di Milano, facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Linate, Malpensa e Orio al Serio. A pochi minuti della Stazione Garibaldi, Stazione Centrale, collegato con la Fiera di Milano tramite le linee delle metropolitane. Vicino alle principali attrazioni architettoniche ed artistiche di Milano: Isola, la moderna Piazza Gae Aulenti, Il Bosco Verticale, la Torre di UniCredit ecc.

Rif. 35/2021 In stabile di recente costruzione sito tra Via Gluck e Via Zuretti, ampio giardino condominiale, esposizione interna, posizione tranquilla, appartamento completamente arredato, tutta la pavimentazione in ceramica, tutti gli infissi con doppi vetri, cucina arredata con tutti gli elettrodomestici, terrazzo di 40 mq circa in sala, bagno con doccia e finestra, aria condizionata, videocitofono.

Rif. 20/2021 A ridosso del Naviglio, in contesto di nuova costruzione in fase di ultimazione, proponiamo 5 ottimi e particolari appartamenti su 3 livelli. Il piano terra di circa 40 mq, è adibito a zona living notte con cucina a vista e servizio; una scala a chiocciola conduce al livello sottostante di circa 40 mq, accatastato cantina, ma organizzato come locale hobby e ulteriore spazio da vivere (impianto di riscaldamento/raffreddamento e impianto TV); la stessa scala si sviluppa in altezza e conduce al lastrico solare: terrazzino in cui poter godere di spazi aperti completamente di proprietà privata. Completano le diverse unità immobiliari, 4 box di pertinenza di dimensioni leggermente superiori allo standard ad un costo ulteriore di € 120 mensili. L'intero complesso immobiliare, è rifinito con capitolato. Gli ambienti interni dei diversi appartamenti sono estremamente luminosi viste le ampie finestre presenti e i lucernari predisposti nel soffitto. Le enormi altezze delle zone living, permettono di soppalcare l'ambiente creando ulteriori spazi in sopra elevazione. Delle nuove costruzioni, quindi, particolari di gran carattere e gusto ideali per chi vuole vivere nelle città Metropolitana a pochi passi dalle zone centrali e nevralgiche ma nella propria oasi di tranquillità e riservatezza. Una zona ottimamente servita con a pochi metri la fermata autobus di linea 74 e 47 e nuova M5 sul Naviglio. Università Iulm, scuole, parchi, supermercati, attività commerciali di ogni tipo vicinissima a Romolo e Famagosta: al centro delle vie più signorili, rinomate e richieste della zona. Si richiedono ottime referenze. Completamente vuoti, totalmente da arredare. € 1.000 mensili + € 50 di sp. cond. mensili per un totale di € 1.050 mensili.

Rif. 8/2021 MM3 Sondrio / Via M. Gioia: In elegante stabile di recente costruzione con doppi ascensori si propone ampio bilocale sito al piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, ampio bagno con vasca, camera da letto e terrazzo vivibile e panoramico. Doppia esposizione, luminosissimo. L'immobile è in ottimo stato interno, porta blindata, videocitofono, infissi in legno / doppi vetri a tenuta termoacustica, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Completamente arredato con mobilio moderno. Possibilità box auto nello stesso stabile al costo di €. 150,00 / mensili A pochi passi dalla fermata della MM3 Gialla Sondrio e dalla fermata MM2 Gioia. Stazione centrale raggiungibile e piedi in pochi minuti così come anche il rinomato quartiere Isola ( Nuova biblioteca degli alberi BAM - Piazza Gae Aulenti ).

Rif. 7/2021 P.zza Guardi, via Giovanni da Milano in contesto ristrutturato recentemente bilocale completamente arredato composto da ingresso soggiorno con cucina a vista terrazzino bagno e camera da letto matrimoniale.

Rif. 48/2021 In zona MISSORI, più precisamente in Via Disciplini, in palazzo signorile con servizio di portineria giornaliero, proponiamo in locazione, al quarto e ultimo piano, ATTICO di c.a. 70 mq. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CON ARREDAMENTO DI PREGIO, composto da ingresso, cucina su misura Elmar, soggiorno con mobile storage più scrivania, camera da letto con ampia cabina armadio, bagno con piastrelle Marazzi, doccia in pietra lavica, sanitari sospesi Flaminia, rubinetteria Santini nero opaco, lavabo in Cementoskin, mobile lavabo Elmar. In tutta la casa è presente un parquet in rovere Bauwer TERRAZZO AL PIANO CON VISTA SUL DUOMO DI MILANO, è munito di cucina in cemento con piasta a induzione, il pavimento esterno è in pietra lavica sicilina. Il riscaldamento è centralizzato con TERMOVALVOLE, caloriferi piatti Antrax. Tutti i serramenti sono nuovi della Schuco in alluminio tripla camera, vetro antisfondamento, con taglio acustico e termico, i Velux sono tutti telecomandati a distanza.

Rif. 14/2021 palazzina di solo 10 anni appartamento completamente arredato, così composto: ingresso, salone, cucina, camera, bagno, balcone, cantina, possibilità box nel palazzo a 100 al mese.

Rif. 16/2020 soggiorno angolo cottura camera bagno terrazzo termoautonomo €. 750,00 + spese €. 150,00 Le spese comprendono: condominio, elettricità, internet con fibra e gas. L'immobile è molto vicino alle metropolitane, tram e mezzi di superficie. A pochi passi si trova la zona Isola, Corso Como e Corso Garibaldi che sono le vie più alla moda di Milano. Dista 2,5 km dal Castello Sforzesco e 3 km dalla Fiera Milano City, 10 km dall'Aeroporto di Milano-Linate. Nelle immediate vicinanze ci sono molti ristoranti di qualità e supermercati.

Rif. 7/2021 MM Zara - Via Abbadesse: In zona servita, a pochi passi dalla MM Gialla e Lilla di Zara, in via residenziale e tranquilla ad unico senso di marcia si propone per affitti transitori ( 6-18 mesi ) rara soluzione abitativa (villetta indipendente) composta da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno finestrato. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, arredato e recentemente imbiancato, pronto per essere immediatamente abitato. Caldaia a condensazione appena installata che consente un notevole risparmio in bolletta per la quota relativa al riscaldamento. Completa la proprietà un’ampia cantina sottostante l’appartamento (di eguale dimensione) dove troviamo il locale caldaia, zona lavanderia oltre ad un ampio spazio utilizzabile come deposito/magazzino. Lo spazio esterno che circonda tutta la casa si sviluppa in una zona carrabile dove poter parcheggiare una o più auto, una pergola, una zona giardino ideale per pranzi all’aperto / zona relax – solarium. Soluzione prestigiosa per coppie o single alla ricerca di un’oasi di verde nel centro della città. Da sottolineare la particolare ubicazione nella zona piu' interessante della citta’ grazie anche ai numerosi progetti di rivalutazione gia' realizzati (sede regione Lombardia, palazzo Unicredit, piazza Gae Aulenti, bosco verticale, parco di porta nuova, biblioteca degli alberi-BAM) raggiungibili a piedi in pochi minuti.