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Casa in affitto, Via Cesare Balbo 27, Cesare Balbo, Milano

€ 2.800

153 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 48/2021 Parco Ravizza/Via Cesare Balbo. Palazzo d'epoca signorile risalente al 1960 c.a., provvisto di servizio pulizia scale giornaliero (no custode). Proponiamo appartamento, in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 153 mq, composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, salone doppio con terrazzino, quattro camere da letto e doppi servizi. Arredato. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Disponibile dal 5 Agosto 2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 4 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia, Est e Ovest. Il salone e due camere da letto affacciano ad Ovest su Via Cesare Balbo, mentre la cucina, il bagno padronale e le altre due camere da letto affacciano ad Est sul cortile interno. L’immobile e’ molto luminoso e silenzioso. Infissi con telaio in legno e vetro singolo, persiane oscuranti manuali in legno. La pavimentazione e’ in parquet e piastrelle, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. In un bagno troviamo l’areazione naturale, mentre nell’altro, piu’ piccolo, troviamo l’areazione forzata. Un bagno e’ completo di tutti i sanitari oltre box doccia, mentre quello piu’ piccolo non ha il bidet. Nella seconda camera da letto in fondo a destra e’presente un piccolo bagno con box doccia e lavandino. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Videocitofono. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno a microonde; lavastoviglie (posizionata in cucina) e lavatrice (posizionata nel bagno piu’ piccolo); pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione, salvo conguaglio. L’acqua calda e’ autonoma ed e’ generata dallo scaldabagno a gas. Le utenze sono attualmente ATTIVE e rimarrano intestate alla proprieta’, ma saranno a carico oneroso degli inquilini entranti. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: contratto a stanza, canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 4 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura rimarranno intestate alla proprieta’,ma saranno a carico oneroso degli inquilini, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: in buone condizioni e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il filobus n. 90/91 (Lodi M3 – Lotto M1/M5), il tram n. 24 (Piazza Fontana/Vigentino) ed il tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale). A soli 7 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi. La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla, stazione di Porta Romana (M3) a 10 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (una passeggiata di circa 27 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Via Tabacchi 51, Sarfatti, Milano

€ 1.600

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 44/2021 Via Tabacchi. Edificio di rappresentanza, d'epoca signorile, provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al quinto piano con ascensore, superficie totale di c.a. 90 mq, composto da: ingresso su disimpegno, cucina con tinello, due camere da letto spaziose oltre servizio, balcone e ampio terrazzo. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile dal 5 Settembre 2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a Nord ed a Ovest. L’affaccio della zona giorno e’ a Nord sul cortile interno, mentre l’affaccio della zona notte e’ ad Ovest su Via Giambologna. L’immobile è molto luminoso e silenzioso. Infissi con telaio in legno e alluminio, vetro camera doppio, persiane oscuranti manuali in legno. La pavimentazione è in marmette, mentre il rivestimento del bagno è in ceramica. Nel bagno troviamo aerazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica è presente nel condominio. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (due basi); fornetto elettrico; lavatrice (posizionata in bagno); lavastoviglie; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno a microonde, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, che gestisce anche l’acqua calda. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. Le utenze sono attualmente attive e volturabili fino al 05/09/2021, dopodiche’ si trattera’di ri-allaccio che sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di voltura o ri-attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno del condominio ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa già che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un’importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 15 (Rozzano - Duomo M1/M3), l'Università Bocconi (280 m – 3 minuti a piedi), il parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. La zona è perfettamente collegata al centro (28 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Via Custodi, Bligny, Milano

€ 1.200

70 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 34/2021 Viale Col di Lana/Via Pietro Custodi. Palazzo d’epoca, stile “Vecchia Milano”, risalente al 1890 c.a., provvisto di servizio portierato mezza giornata (fino alle ore 12.00). Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 70 mq, composto da: ingresso su zona living con cucina, due camere da letto (una delle quali con balcone) oltre servizio. Riscaldamento autonomo. Arredato. Disponibile dal 6 Agosto 2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a Nord ed a Sud. La zona giorno ed una camera da letto affacciano a Sud sul cortile interno, mentre l’altra camera da letto affaccia a Nord su un distacco condominiale (via traversa). L’immobile e’ molto luminoso e silenzioso. Infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio, persiane oscuranti manuali in legno. La pavimentazione e’ in piastrelle e prefinito legno, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono in piastrelle. Nel bagno troviamo areazione naturale, box doccia, WC e lavandino (non c’e’ il bidet). La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); lavatrice (posizionata in cucina); forno a microonde; divano; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: lavastoviglie, forno classico, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è escluso dal canone di locazione e viene prodotto da una caldaia autonoma a gas, cosi come per l’acqua calda. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per riscaldamento, utilizzo dei fornelli da cucina e acqua calda), tassa spazzatura, revisione annuale della caldaia, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili fino al 06/08/2021, dopo tale data si trattera’ di ri-allaccio (tempi e modi di voltura o di ri-attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale). A soli 12 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi ed il parco Ravizza. Zona Darsena/Navigli a soli 4 minuti a piedi, mentre negozi di ogni genere e tipo sono distanti solamente 150 metri (2 minuti a piedi). La metropolitana piu’ vicina e’ la verde, stazione di Porta Genova FS (M2), a 13 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (25 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Via Pietro Teulie', Bligny, Milano

€ 1.500

82 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 15/2021 Piazzale di Porta Lodovica/Via Pietro Teulie’. Palazzo di rappresentanza, d'epoca signorile risalente al 1940 c.a., provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al primo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 82 mq, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto oltre servizio, ripostiglio, balcone e cantina di proprieta’. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2/3 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a Sud ed a Ovest. Affaccio zona giorno ad Ovest su Via Col Moschin; affaccio zona notte a Sud su Via Pietro Teulie’. L’immobile e’ molto luminoso, nonostante il piano. Infissi con telaio in legno e vetro doppio semplice, tapparelle oscuranti manuali. La pavimentazione della zona giorno ed i rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica, mentre la pavimentazione delle due camere da letto e’ in parquet. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. Cablato tv satellitare e cablato internet (da riallacciare-fibra ottica); attiva e volturabile. Citofono: classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno a microonde; lavatrice (posizionata in cucina); divano letto; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: lavastoviglie, forno, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, inoltre i radiatori sono provvisti di termo regolatori. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Acqua calda: autonoma e generata dallo scaldabagno elettrico (boiler). Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. Le utenze sono attualmente disattive e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri-attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno. Appartamento per 2/3 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: in buone condizioni e tale dovra’ essere restituito. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia al recesso dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 15 (Rozzano - Duomo M1/M3) ed il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale). A soli 5 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi, il parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. La zona e’ perfettamente collegata al centro. APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Piazza Sraffa, Tabacchi, Milano

€ 2.600

118 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 50/2021 Piazza Sraffa/Via Castelbarco. Palazzo d'epoca signorile risalente al 1960 c.a., provvisto di servizio portierato mezzo turno (fino alle ore 12.00). Proponiamo appartamento, in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 118 mq (esclusi i due balconi) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi. Arredato. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 4 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione tripla, Est, Sud e Ovest. La cucina, il soggiorno ed una camera da letto affacciano ad Est, il bagno padronale ed una camera da letto affacciano ad Ovest e le altre due camere da letto affacciano a Sud. Tutte le esposizioni dell’appartamento affacciano sul giardino condominiale che circonda il palazzo. L’immobile e’ molto luminoso e silenzioso. Infissi con telaio in legno e vetro singolo, persiane oscuranti manuali in legno. La pavimentazione e’ in parquet e piastrelle, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. Il bagno padronale è completo di tutti i sanitari oltre box doccia, mentre in quello più piccolo sono presenti solo i sanitari. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: due frigoriferi grandi con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno a microonde; forno classico a gas e lavatrice (posizionata nel bagno padronale); pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il prezzo delle stanze e’ di euro 650,00 cada una, comprensivo di spese condominiali salvo conguaglio, riscaldamento, acqua calda e TARI (tassa rifiuti). Il riscaldamento viene prodotto da una caldaia condominiale. L’acqua calda e’ autonoma ed e’ generata dallo scaldabagno elettrico. Le utenze sono attualmente ATTIVE e verranno volturate, quindi intestate, agli inquilini entranti. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: contratto a stanza, canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 3 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina), internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica e gas saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: in buone condizioni e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo l'Università Bocconi ed il Parco Ravizza. A soli 5 minuti a piedi troviamo il tram n. 15 (Piazza Fontana-Duomo M1-M3/Rozzano) ed il tram n. 9 (Porta Genova M2/Stazione Centrale M3). La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla, stazione di Porta Romana (M3) a 17 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (una passeggiata di circa 27 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Stanza in affitto, Via Ettore Troilo, Piazza XXIV Maggio, Milano

€ 500

25 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 35/2020 Corso San Gottardo – Via Troilo. Stabile civile, c.a. anno 1940, servizio impresa per pulizia parti comuni. Proponiamo STANZA in appartamento in buone condizioni, ubicato al sesto piano con ascensore, superficie di c.a. 60 mq, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto (una delle quali occupata da uno studente), oltre servizio. Arredato. Riscaldamento centralizzato (radiatori con termo valvole già installate). Disponibile da subito. DETTAGLI IMMOBILE: Luminoso e silenzioso. Esposizione singola, a est sul cortile interno. Infissi con telaio in legno e vetro camera singolo; persiane oscuranti in pvc, manuali (non elettriche); pavimentazione in parquet e palladiana; nel bagno troviamo areazione naturale, sono presenti tutti i sanitari oltre vasca adattata a doccia. Nel condominio è presente la fibra ottica. La parabola satellitaree' installata a livello condominiale. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; forno a microonde; lavatrice (posizionata in cucina); pentole, piatti e stoviglie "di benvenuto". Non vengono forniti: lavastoviglie, condizionatore e televisore. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 3 (Duomo M1/M3/Gratosoglio) e negozi di ogni genere e tipo. La metropolitana più vicina e' la linea verde M2, fermata Porta Genova (15 minuti a piedi). A soli 12 minuti a piedi troviamo l’università Bocconi. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. I radiatori sono provvisti di termo regolatori e contabilizzatore. Le spese di condominio sono incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio. L'acqua calda e' autonoma ed e' generata dallo scaldanagno elettrico (boiler). Le spese da sostenere extra canone, tutte intestate ed a carico oneroso del conduttore, sono le seguenti: energia elettrica, gas (per l'utilizzo dei fornelli da cucina), tassa spazzatura, eventuali canoni internet e RAI oltre al conguaglio spese di condominio. Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza la voltura sarà a carico oneroso del conduttore (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante. Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità. Stanza ideale per una persona. TIPOLOGIA CONTRATTUALE: Subentro in un contratto transitorio già esistente. CONSEGNA E RESTITUZIONE: stanza dipinta a nuovo e tale dovrà essere restituita. Consegnata in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituita. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. Si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Stanza in affitto, Via Soave, Cesare Balbo, Milano

€ 550

15 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 24/2021 Via Carlo Vittadini/Via Francesco Soave. Edificio di rappresentanza risalente al 1960 c.a., provvisto di impresa di pulizie (no portineria). Proponiamo STANZA singola (seconda a destra) di circa 15 mq in un appartamento ubicato al primo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 75 mq e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere da letto (delle quali una e’ occupata da una ragazza studentessa), disimpegno e servizio. Stanza e appartamento arredati. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da subito. Si prediligono permanenze di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione della stanza ad Ovest su cortile interno cosi come l’intero immobile. Stanza luminosa e silenziosa, completa di letto matrimoniale (due letti singoli uniti), armadiatura, comodino, scrivania, sedia per scrivania ed abat journ. L’appartamento presenta infissi in legno con vetro singolo e tapparelle manuali. La pavimentazione e’ in marmo e gres porcellanato, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione naturale (finestra), tutti i sanitari oltre box doccia. Cablato tv satellitare a livello condominiale e cablato internet con fibra ottica da riallacciare (attiva e volturabile). Videocitofono. DOTAZIONI: l’immobile e’ dotato di frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavatrice; lavastoviglie; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie di benvenuto. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno a microonde, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia centralizzata (riscaldamento a pannelli). Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione, salvo conguaglio. L’acqua calda e’ autonoma ed e’ generata dallo scaldabagno a gas. Le utenze sono attualmente attive e verranno volturate, quindi intestate all’inquilino entrante. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: transitorio 6-36 mesi in cedolare secca, sottoposto all’Art. 5 comma 2 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Stanza per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e per l’acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino entrante, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e verranno volturate all’inquilino entrante. Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino direttamente: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente e personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: la stanza viene consegnata in buone condizioni e tale dovrà essere restituita. Stato dei muri: in buone condizioni e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: la stanza viene consegnata in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituita. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (quando dovuta) al recesso dovranno essere effettuate tramite l’ausilio di personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il filobus n. 90/91 (Lodi M3 – Lotto M1/M5), il tram n. 24 (Piazza Fontana/Vigentino) ed il tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale). A soli 7 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi, il parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla, stazione di Porta Romana (M3), a 10 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (25 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Viale Beatrice D'Este, Beatrice D'Este, Milano

€ 1.200

70 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 74/2020 Viale Beatrice D’Este. Delizioso contesto signorile, provvisto di servizio portineria giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al primo piano con ascensore, balcone di pertinenza, c.a. 70 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto doppia, oltre servizio. Arredato. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata. Appartamento comodo per 2 persone. L'alloggio si trova di fronte alla nuova sede Università Bocconi. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia; porta blindata; infissi con telaio in legno e vetro doppio; tapparelle in legno; pavimentazione in parquet; rivestimento del bagno in ceramica; impianto elettrico ed idraulico a norma con conformità; impianto di condizionamento; riscaldamento centralizzato con radiatori e termo valvole; predisposizione antenna tv; internet da allacciare; cucina completa di frigorifero grande con cassetti freezer, piano cottura e forno elettrico; il bagno è dotato di wc, bidet, lavandino e vasca. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Contratto: in cedolare secca, preferibilmente contratti lunga durata ma si valuta volta per volta. Utenze extra: energia elettrica, gas (per i fornelli da cucina), tassa spazzatura, tutte intestate all'inquilino; Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza il subentro sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. Immobile disponibile da subito; Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilita'; recesso richiesto: tre/sei mesi a seconda della durata della locazione; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per due persone. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Universita' Bocconi, la zona Navigli, parco Ravizza, e negozi di ogni genere e tipo. Viale Beatrice d’ Este e' perfettamente collegata al centro (20 minuti a piedi). Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato a circa 50 mt ed e' il tram n 9 (porta genova - stazione centrale) e con poche fermate ci ritroviamo alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana, in direzione contraria, invece, metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. A 600 mt si trova invece la linea tram 15 (milano centro-rozzano). CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: in buone condizioni e tale dovrà essere restituito; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Stanza in affitto, Viale Gian Galeazzo, Piazza XXIV Maggio, Milano

€ 675

22 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 47/2021 Piazza XXIV Maggio / Viale Gian Galeazzo. Palazzo d'epoca signorile recentemente ristrutturato e risalente al 1900 c.a., provvisto di servizio pulizia scale giornaliero (no custode). Proponiamo STANZA singola (la seconda sulla sinistra) di circa 15 mq in un appartamento recentemente rimodernato, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 110 mq e composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (delle quali due sono occupate rispettivamente da una ragazza ed un ragazzo, entrambi studenti), oltre servizio. Stanza e appartamento arredati. Riscaldamento centralizzato (radiatori). Condizionatore. Disponibile dal 30 Agosto 2021. Si prediligono permanenze di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione della stanza a Nord su Viale Gian Galeazzo cosi come la prima stanza sulla sinistra, mentre la cucina e l’ultima camera da letto affacciano a Sud sul cortile interno. Stanza luminosa e silenziosa, completa di letto alla francese (una piazza e mezza), armadiatura e scrivania. Infissi in pvc con vetro camera doppio e persiane in legno. La pavimentazione e’ in parquet, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono in ceramica e gres porcellanato. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre una vasca adattata a doccia. Citofono classico a cornetta. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. DOTAZIONI: l’immobile e’ dotato di frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavastoviglie e lavatrice (posizionate in cucina); condizionatore; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: televisore e forno a microonde. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, inoltre i radiatori sono provvisti di termoregolatori e contabilizzatore. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione, salvo conguaglio. L’acqua calda e’ autonoma ed e’ generata dallo scaldabagno a gas. Le utenze sono attualmente attive e verranno volturate, quindi intestate, all’inquilino entrante. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: CESSIONE CONTRATTUALE (SUBENTRO) in un contratto gia’ in essere a canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto all’Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno. Stanza per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e per l’acqua calda), tassa spazzatura, revisione annuale del condizionatore, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino entrante, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e verranno volturate all’inquilino entrante. Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente e personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: la stanza viene consegnata in buone condizioni e tale dovrà essere restituita. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: la stanza viene consegnata in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituita. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale) ed il tram n. 3 (Gratosoglio/Duomo). A soli 9 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi. La metropolitana piu’ vicina e’ la verde, stazione di Porta Genova (M2) a 13 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro. APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Via Pietro Custodi, Piazza XXIV Maggio, Milano

€ 1.415

80 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 59/2021 Viale Col di Lana/Via Pietro Custodi. Palazzo d’epoca, risalente al 1930 c.a., provvisto di servizio impresa di pulizie (no portineria). Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al secondo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 95 mq, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto doppie oltre servizio e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile dal 28 Giugno 2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia, Est e Sud. Il soggiorno, la cucina e una camera da letto affacciano ad Est su Via Pietro Custodi, mentre il bagno e l’altra camera da letto affacciano a Sud su una via privata. L’immobile e’ molto luminoso e silenzioso. Infissi con telaio in pvc e vetro camera doppio, persiane oscuranti manuali in legno e zanzariere. La pavimentazione e’ in parquet e cotto, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); lavatrice; lavastoviglie; forno classico elettrico; divano; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, mentre l’acqua calda viene generata da uno scaldabagno a gas. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e acqua calda), tassa spazzatura, revisione annuale dello scaldabagno, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili fino al 28/06/2021, dopo tale data si trattera’ di ri-allaccio (tempi e modi di voltura o di ri-attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale). A soli 12 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi ed il parco Ravizza. Zona Darsena/Navigli a soli 4 minuti a piedi, mentre negozi di ogni genere e tipo (in Corso San Gottardo) sono distanti solamente 150 metri (2 minuti a piedi). La metropolitana piu’ vicina e’ la verde, stazione di Porta Genova FS (M2), a 13 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (25 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Via Soave 25, Cesare Balbo, Milano

€ 1.000

65 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 56/2021 Parco Ravizza, Via Soave. Palazzo signorile provvisto di servizio impresa di pulizia (no portineria). Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al primo piano interno cortile, superficie totale di c.a. 65 mq, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto doppia oltre servizio. Riscaldamento autonomo. Arredato a nuovo. Ristrutturato ex novo 2020. Disponibile dal 5 Agosto 2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia ad Est ed a Ovest, entrambi gli affacci danno sul cortile interno. Infissi con telaio in alluminio e vetro camera. La pavimentazione e’ in gres porcellanato effetto legno tinta grigio, mentre i rivestimenti del bagno sono in piastrelle. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta solida. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a induzione (quattro basi); lavatrice (posizionata in bagno); forno elettrico; lavastoviglie; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno a microonde, condizionatore e televisore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è escluso dal canone di locazione e viene prodotto da una caldaia a gas che gestisce anche l’acqua calda. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero, in imposta di registro, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina, riscaldamento e acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai, revisione della caldaia e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili fino al giorno 5 Agosto 2021, dopodiche’ si trattera’ di ri-allaccio (tempi e modi di voltura e ri-allaccio disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale) ed il tram n. 24 (Piazza Fontana/Vigentino). A soli 6 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi. La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla, stazione di Porta Romana (M3), a 12 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (25 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Viale Sabotino, Bligny, Milano

€ 950

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 40/2021 Viale Sabotino/Porta Romana. Palazzo signorile provvisto di servizio portierato mezzo turno. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al quinto piano con ascensore, superficie totale di c.a. 60 mq, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, una camera da letto doppia oltre servizio e balcone. Riscaldamento centralizzato. Condizionatore. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione singola a Sud sul cortile interno. Infissi con telaio in pvc e vetro camera doppio, tapparelle oscuranti manuali in plastica rinforzata. La pavimentazione e’ in graniglia e moquette, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono in piastrelle. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Videocitofono. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); lavatrice (posizionata in bagno); forno elettrico; due letti singoli; armadio; scrivania; divano letto; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: lavastoviglie, forno a microonde e televisore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, mentre l’acqua calda viene fornita da uno scaldabagno a gas. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: due mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai, revisione del condizionatore e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: in buone condizioni e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richiesta) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale) ed il tram n. 24 (Piazza Fontana/Vigentino). A soli 13 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi ed il Parco Ravizza. La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla, stazione di Porta Romana (M3), a 4 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (25 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Via Privata San Mansueto, Bligny, Milano

€ 575

25 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 12/2021 Viale Bligny/Via San Mansueto. Palazzo in medie condizioni risalente al 1960 c.a., provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo mini appartamento ristrutturato, ubicato al quinto piano con ascensore, superficie totale di c.a. 25 mq, composto da: ingresso su soggiorno/zona notte con angolo cottura (tutto in un unico ambiente) oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con termo regolatori. Arredato. Disponibile da 01/04/2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione singola ad Est su cortile. L’immobile è molto silenzioso e luminoso. Infissi con telaio in pvc e vetro camera doppio, tapparelle manuali in pvc. La pavimentazione è in ceramica, mentre i rivestimenti di bagno e cucina sono in gres porcellanato. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. Fibra ottica presente all’interno dell’immobile. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero piccolo con celletta freezer; piano cottura elettrico (due basi); lavatrice; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: lavastoviglie, forno, forno a microonde, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, inoltre i radiatori sono provvisti di termo regolatori. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Acqua calda: autonoma e generata dall’autoclave condominiale. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: due anni. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: tre. Appartamento per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, tassa spazzatura, internet, canone rai, acqua calda e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovra’ essere restituito. Stato dei muri: imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia al recesso dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale). A soli 3 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi, il parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla, stazione di Porta Romana (M3), a 10 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (15 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Via San Mansueto, Bligny, Milano

€ 550

20 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 65/2020 Ingresso su soggiorno/zona notte con angolo cottura (tutto un unico ambiente) oltre servizio. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato, termo regolatori. Libero subito. Viale Bligny/Via San Mansueto. Edificio in buone condizioni e provvisto servizio portierato giornaliero. Proponiamo mini appartamento in buone condizioni, ubicato al piano primo con ascensore, superficie di c.a. 20 mq, composto da ingresso su soggiorno/zona notte con angolo cottura (tutto un unico ambiente) oltre servizio. Arredato. Riscaldamento centralizzato, termo regolatori già installati. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata. Ideale per 1 persona. L'alloggio si trova a 3 minuti a piedi dalla sede principale dell'Università Bocconi (200 mt; fonte google maps). DETTAGLI INTERNI: esposizione singola - ovest su Via San Mansueto; infissi con telaio in legno e vetro singolo; tapparelle manuali in pvc; pavimentazione in gres porcellanato; rivestimento di bagno e cucina in ceramica; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale, così come l'acqua calda; antenna tv; internet da allacciare a livello personale ma nel palazzo è installata fibra ottica; citofono a cornetta classico; frigorifero piccolo con celletta freezer; piano cottura elettrico (due basi); l'appartamento è fornito di lavatrice; nel bagno troviamo areazione naturale, base doccia con tenda, lavandino e water; non c'è il bidet. Non vengono forniti: lavastoviglie, forno, televisore, condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI: (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento incluso nel canone di locazione, salvo conguaglio contabilizzazione; Spese condominiali incluse, salvo conguaglio; acqua calda autonoma generata dall' autoclave condominiale. Tipologia contrattuale: cedolare secca ordinario 4+4 ( Art 2 co 1 l. 431/98); Utenze extra: energia elettrica, acqua calda, tassa spazzatura. Energia elettrica e tassa spazzatura intestate ed a carico oneroso dell'inquilino; eventuali contratto internet e canone rai. Disponibilità: immediata. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per 1 persona. CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: dipinto a nuovo e tale dovrà essere restituito; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito; si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo Metropolitana Linea Gialla (stop Porta Romana)-raggiungibile in 10 minuti a piedi- Universita' Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato a soli 3 minuti a piedi dall'Universita' Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato ad una cinquantina di metri dove troviamo il tram n 9 -(Porta Genova- Stazione centrale) passando per porta Romana M3-. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

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