Rif. 11/2023 Rara opportunità al centro ! Via Galileo Galilei proponiamo in vendita irripetibile soluzione indipendente con giardino. Ampia metratura distribuita su una superficie regolare al piano rialzato con doppio ingresso pedonale e carrabile da traversa interna privata. La superficie abitabile si sviluppa per una metratura di c.ca 150 mq ed attualmente è composta da : ampia cucina, 5 ambienti, 2 bagni, terrazzo a livello di 60 mq, balcone perimetrale, cantina e lastrico solare con comodo accesso. Il piano seminterrato è raggiungibile sia da scala adiacente via Galilei che da rampa carrabile da traversa cimabue , si sviluppa su una superficie interna di 230 mq, totalmente asciutto e attualmente diviso in più ambienti con altezza costante di 2 mt c.ca. Questa tipologia di abitazione si adatta a numerose esigenze, infatti la sua divisibilità in più unità, la totale indipendenza, la possibiltà di accesso da 3 diversi ingressi e non ultimo l'esclusività del giardino pertinenziale di 300 mq c.ca , le conferiscono versatilità di utilizzo sia per uso strettamnete residenziale che ricettivo o anche per attività professionali. Questa unità è situata in una delle zone più richieste della città, per comodità, silenziosità, contesto, servizi e soprattutto vivibilità. Posta al centro di tutti i servizi sia pubblici che privati, concede a chi la vive la possibilità di svolgere tutte le attività quotidiane senza l'ausilio di mezzi, spostandosi in tutta comodità tra le strade del centro senza sforzo alcuno e in brevissimo tempo. Pe coloro che usano i mezzi pubblici , la stazione ferroviaria e le principali fermate degli autobus nel raggio di 500 mt. Buone le condizioni generali.

Rif. 3/2023 Corso Trieste ,in linea d'aria , altezza '' Galleria Plaza '' , proponiamo in vendita ampia metratura indipendente con corte e Giardino esclusivo (c.ca 600 mq ) , attualmente diviso in 3 unità immobiliari di diversa ampiezza. La soluzione proposta si sviluppa su 2 Livelli , con doppio ingresso carrabile e pedonale comprende un primo appartamento al piano rialzato di c. ca 95 mq così composto : Ingresso in corridoio, Cucina abitabile, 2 camere , salone e bagno. Al piano primo con accesso da cassa scala autonoma troviamo 2 distinte unità con ingresso separato, di cui la prima composta da ampia cucina a vista con salotto, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. La seconda unità composta da cucina/soggiorno all'ingresso, bagno e camera da letto. Balcone perimetrale (su tre lati) e terrazzino coperto antistante. Al piano secondo raggiungibile sempre dall'interno scala intero terrazzo corrispondente di copertura. Tutti gli ambienti sono ben illuminati , esposizione tripla con finestre e balconi, vista libera ad est , sud e nord. Le 2 unità al piano primo sono in Ottimo stato mentre l'appartamento al piano rialzato è da ristrutturare, al piano interrato troviamo invece una comoda cantina con accesso dall'interno. L' area adibita ad orto misura c.ca 450 mq , esposta a sud est e di forma regolare. L'ubicazione è molto comoda , raggiungibile facilmente da più punti e gli spostamenti a piedi sono comodi e veloci, sia per il centro città che per la confinante zona di San Pietro. Il collegamento ai paesi confinanti è veloce, da qui infatti è possibile spostarsi verso le città di Angri, Poggiomarino e Boscoreale evitando di attraversare il centro città o anche per imboccare l'ingresso della 268 e quindi L'A/3 in Via Alessandro Manzoni (zona Bagni), da cui dista c.ca 1 km. La stazione della circumvesuviana (San Pietro) è a soli 5 min a piedi. La zona è ben servita, alle spalle della galleria commerciale ''Plaza'' e di Via alcide De Gasperi, arteria principale di Scafati ricca di attività commerciali, questa strada ospita anche uno dei quattro uffici postali della città. La scuola dell'infanzia e primaria distano poco più di 500 mt. Per chi lo desideri o ne avesse necessità ,gli spazi esterni, compresi i 2 accessi carrabili da Corso Trieste , si possono anche rendere autonomi. Contesto silenzioso contornato da edifici prevalentemente unifamiliari.

Rif. 5/2023 Nel primo tratto di Via Poggiomarino e precisamente a c.ca 300 mt dalla rotonda di via alcide de gasperi, TOSCANO propone in vendita casa singola , divisibile, in buono stato e in contesto silenzioso. Attualmente è disposta su tre livelli: Piano Seminterrato con rampa di accesso carrabile, si sviluppa su sagoma rettangolare e diviso in tre ambienti, tutti illuminati e ben arieggiati da finestre libere a mezz'altezza. Il piano rialzato trova accesso direttamente dal viale comune, e per mezzo di comoda scala in muratura ci immette all'ingresso della casa, da qui il nostro sguardo è catturato fin da subito dalla scala , interamente rivestita in granito, delimitata e sostenuta a tutt'altezza, da 2 pilastri di forma circolare in cemento armato ,interamente rivestiti con stucco veneziano neutro. Pavimentazione uniforme e compatta in gres Trussardi con tonalità chiare. Il salone divide in 2 l'intero livello, a destra troviamo la comoda e spaziosa cucina con camino e terrazzino attiguo, dall'interno separata da scrigno in massello e vetri decorati. A sinistra Ulteriore camera/studio, lavanderia e bagno con doccia. Il piano primo, collegato internamente, si compone di sala a vista con balcone a sud, 3 camere da letto, 2 bagni, di cui uno en suite e utilissimo angolo cottura. Anche qui la pavimentazione chiara fa da padrona, donando agli ambienti, tutti, luminosità e profondità. Diversamente dal piano rialzato qui troviamo un Blue Marine di forma quadrata lievemente decorato di colore bianco. Zona comoda e tranquilla, possibili gli spostamenti a piedi verso la vicinissima San Pietro, a c.ca 650 mt la stazione della circumvesuviana, la frequentatissima via de gasperi, ricca di attività commerciali, compresa la galleria Plaza, e a 700 mt c.ca la piazzetta. In macchina, semplice ,l'immissione alla 268 (strada del Vesuvio), per i vicinissimi paesi vesuviani e l' A3. Soluzione adatta per gli amanti dei grandi spazi interni e delle altezze a vista, Divisibile in 2 unità. Autonoma, assente il condominio.

Rif. 30/2021 Via Virgilio, a ridosso di Via Tricino, Toscano propone in vendita Villa disposta su tre Livelli oltre Ampio Giardino e Terrazzo Panoramico. Edilizia privata degli anni'90 , con struttura a pilastri in cemento armato e antisismica, in contesto signorile di solo ville e particolarmente silenzioso. Posizionata alla fine del viale, gode di maggior spazio e tranquillità, accesso comodo pedonale indipendente e carrabile attraverso rampa di accesso al box. Il Piano seminterrato attualmente distribuito su un unico ambiente interamente pavimentato , è attualmente adibito a box auto e deposito, collegato al piano rialzato da scala interna in muratura rivestita in marmo. Il piano rialzato, adibito a Zona Giorno, ha accesso dal giardino antistante e trova ingresso diretto in ampio salone con camino, bagno e cucina abitabile separata. La zona notte situata al piano primo, è composta da 3 camere da letto, bagno e ampia balconata perimetrale, con accesso diretto al Terrazzo di copertura, interamente pavimentato e recintato, dal quale è possibile godere di una vista panoramica, apprezzando gli affacci completamente liberi e soleggiati ma soprattutto la silenziosità della zona. La travatura in cemento lungo tutto il perimetro poggia sul parapetto in muratura conferendo ad esso una sensazione di privacy assoluta. L'area esterna di pertinenza si divide attualmente in 2 zone distinte ma contigue e comunicanti. La prima zona attigua alla villa , da cui trova accesso è composta in parte da giardino ornamentale, passo carrabile e rampa di accesso carrabile ed ha forma asimmetrica. La seconda area invece, ha forma regolare, con accesso sia carrabile che pedonale e si estende per una superficie di c.ca 500mq, attualmente in parte piantumato ad alberi da frutto , totalmente recintata con muretto e ringhiera in metallo. Zona comoda, per coloro che vogliono vivere in ambiente riservato e tranquillo, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicino, da qui infatti è possibile spostarsi anche a piedi per raggiungere la vicinissima via Tricino (a soli 400 mt) e quindi la stazione della circumvesuviana di San Pietro ( 500mt), fino a raggiungere la principale via De Gasperi(c.ca 600mt), dove è possibile notare la presenza di numerose attività commerciali, compresi servizi postali e bancari. A 900 mt la Galleria Commerciale Plaza. Assenti le spese Condominiali.

Rif. 4/2022 Via Domenico Catalano, altezza area COPMES, proponiamo in VENDITA , porzione di VILLA BIFAMILIARE, distribuita al PIANO Terra e Primo , in 2 Appartamenti Distinti e Autonomi, con Giardino antistante di c.ca 300mq e terreno Retrostante di c.ca 4000mq. L' accesso alla proprietà(carrabile e pedonale) è consentito da più punti, ovvero sia da Domenico Catalano, con cui confina la porzione di giardino antistante di c.ca 300 mq e sia da STRADA ADIACENTE. Tale ultimo accesso, consente di raggiungere l'intero appezzamento di terreno, in modo indipendente dalla restante proprietà, la quale confina con esso nel suo tratto finale a nord. Di Forma ad L, si trova a sud dell'abitazione, e confina ad est con altro appezzamento di terreno e a sud ovest con strada di accesso in comune. I 2 appartamenti di eguali dimensioni, si sviluppano su una superficie catastale interna di c.ca 130 mq oltre Balconi e porzione terrazzo di copertura. La sagoma è regolare e di Forma quadrata con un solo pilastro centrale ed altezze delle soffitte superiori a 3 mt. Ambienti ampi e luminosi oltre che ben ventilati, con un 'ottima esposizione, sud - ovest -nord, sorge in una zona ben collegata e soprattutto tranquilla, a ridosso del centro città, a cui si può accedere da più punti senza incorrere nel caos cittadino anche nelle ore di punta. Contesto silenzioso e riservato, per gli amanti della tranquillità, questo genere di soluzione può essere adatta a diverse necessità, infatti con i suoi 3 distinti accessi , i 2 appartamenti e i suoi 3800 mq c.ca di TERRENO con accesso autonomo, rappresenta un 'ottima opportunità per imprenditori e /o commercianti che hanno bisogno di tanto spazio per la loro attività, per lo più in zona facilmente raggiungibile e non lontana dal centro città. Ottimo Investimento anche per Attività Ricettive e Case per Anziani.

Rif. 16/2023 Via Domenico Catalano, nel tratto iniziale, proponiamo in vendita appartamento in parco di 100 mq , con spiazzo esterno esclusivo,box auto e posto auto condominiale non assegnato. L'immobile fa parte di un complesso di edilizia privata edificato negli anni '80 formato da 2 corpi di fabbrica e da 3 scale contigue con accesso pedonale e carrabile da viale comune. Ubicato al piano rialzato, all'ingresso si viene accolti subito nell'ampio disimpegno seguito dal corridoio centrale della zona notte. La comoda cucina all'igresso è collegata tramite balcone e piccola scala a gradini allo spiazzo esclusivo antistante di c.ca 35 mq già recintato , area comoda e funzionale da poter sfruttare con maggiore frequenza nel periodo estivo. Pertinenza di rilievo soprattutto per famiglie con bambini. A completare la zona giorno c'è il salone ad ovest, attualmente separato, ma si può facilmente unire, in modo da creare una zona open all'ingresso. La zona notte, dispone di 2 camere da letto , il bagno e un ripostiglio frontale, volendo sfruttabile anche come cabina armadio a servizio di una o di entrambe le camere. La soluzione gode di doppia esposizione, est/ovest, molto luminosa e ben arieggiata, si sviluppa su una superficie regolare e doppio affaccio, solo 1 pilastro centrale e divisioni interne a tramezzi. Il bagno è ampio, in caso di necessità è possibile ricavarne 2 a spalla, la disposizione interna può essere facilmente modificata con interventi leggeri sotto il profilo strutturale. Il comodo box al piano seminterrato fuori terra è di facile accesso. Il parco è silenzioso e ordinato si presenta in discrete condizioni generali, posizionato in zona comoda e molto tranquilla a ridosso del centro, permette di raggiungere i principali servizi in pochi minuti a piedi, compreso i punti di trasporto pubblico, come anche le scuole, supermercati, banche, farmacie e tutti i generi di servizi sia pubblici che privati. Oltre al box raggiungibile da interno scala, si ha possibilità di parcheggiare nelle aree comuni scoperte.

Rif. 8/2023 Irripetibile trilocale di c.ca 95 mq interni oltre Terrazzo a livello coperto di 30 mq. L'immobile proposto è ubicato al piano primo senza ascensore di un contesto silenzioso e signorile di edilizia privata edificato negli anni ' 70. Attualmente cosi composto : Salone , 2 camere da letto, 2 bagni , cucina abitabile, terrazzo e 2 ampie balconate con affaccio su strada. Ambienti molto luminosi e arieggiati, cucina e salone hanno una doppia apertura (balcone e finestra), l' esposizione sud-ovest-nord e le altezze interne generose pari 3,30 mt, donano grande vivibilità interna che uniti agli oltre 30 mq di terrazzo della zona giorno conferiscono a questa unità qualità più uniche che rare. La zona in cui sorge è molto ben servita, scuole materne ,primarie e medie a pochi passi dall'abitazione, trasporto pubblico su gomma sotto casa, circumvesuviana a c.ca 800mt e casello autostradale per immissione in A/3 a 400 metri. Via Martiri D'ungheria è una delle arterie principali della città di Scafati, ricca di attività commerciali per vendita di prodotti e servizi, da qui è possibile spostarsi a piedi facilmente per svolgere le normali attività quotidiane senza ricorrere all'uso di mezzi privati e in poco tempo. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetro camera, pavimentazione mista in segato di marmo in ottimo stato e gres porcellanato neutro in cucina. Completa la proprietà posto auto coperto, da assegnarsi , al piano seminterrato in garage comune, con accesso diretto carrabile automatizzato da via Martiri D' Ungheria e passaggio pedonale interno scala. Ordine , silenziosità e ottima vivibilità sono gli elementi che meglio identificano questa irripetibile offerta immobiliare.

Rif. 16/2022 Nel Primo Tratto di Corso Trieste, poco distante dal Ristorante ''ASSAJE'', proponiamo in VENDITA grazioso Bilocale finemente ristrutturato. La soluzione si trova al Piano Primo di un piccolo stabile di sole 2 Unità, con Ingressi indipendenti, affaccio interno (ovest) con finestre e a sud mediante balcone su Corso Trieste. Interamente pavimentata con parquet in rovere certificato, è cosi composta: Accogliente corridoio all'ingresso, cameretta, camera da letto, bagno con doccia a pavimento ,cucina abitabile con angolo divano e affaccio balconato. Il bagno pavimentato con gres porcellanato in grigio chiaro è allestito con stupenda Doccia in vetro con piatto in resina e retroilluminata. Infissi in legno alluminio, porte a scrigno artigianali in legno bianco lucido, Impianto di illuminazione a led, tapparelle automatiche, riscaldamento autonomo con regolazione a termostato, videocitofono, porta blindata con pannello lavorato di colore bianco. Soffitte con altezze generose e controsoffittate in parte con cartongesso, piacevoli gli incastri di illuminazione con strisce di led e faretti. Gli ambienti molto ben distribuiti risultano confortevoli e ben arieggiati, gli spazi giusti e comodi sono in grado di ospitare piccoli nuclei familiari, posizione comoda e centrale anche per coloro che preferiscono spostarsi a piedi verso i principali servizi e i mezzi di comunicazione(Circumvesuviana e linee autobus). Alle spalle la nota galleria commerciale ''Plaza'' al cui interno è possibile trovare attività di servizio, assistenza, vendita al dettaglio e ristorazione. Al piano ammezzato, nelle scale, comoda zona Lavanderia/ripostiglio. Il secondo Livello , raggiungibile sempre da cassa scala, c'è l'intero lastrico solare di copertura, interamente recintato con muretto a mezz'altezza e rivestito attualmente con guaina. Pochi e mirati interventi potranno trasformare questa zona in un ambiente di relax per i periodi estivi. Assenza di quote condominiali.

Rif. 13/2023 Nella centralissima via Martiri D'Ungheria , proponiamo in vendita intero stabile composto da 5 appartamenti di diverse dimensioni, ampio locale al piano terra e intero terrazzo panoramico servito da torrino scala. Il primo livello, a quota zero , attualmente adibito a deposito/autorimessa trova accesso da 3 distinti ingressi ed è costituito da 2 ambienti separati, di diverse dimensioni, con altezza costante di c.ca 3,80 mt. L'accesso ai piani avviene da cassa scala autonoma con ingresso da piccola corte antistante esclusiva. Piano primo : appartamento di 120 mq calpestabili oltre balcone (20 mq), con doppia esposizione (est/ovest), composto da soggiorno/cucina unico ambiente, 3 camere e bagno. Piano secondo : 2 appartamenti, il primo composto da cucina open all'ingresso, bagno con vasca, ampia camera e balcone (20 mq ); il secondo speculare, con esposizione a sud/ovest e affacci liberi ,di dimensioni leggermente inferiori e stessa disposizione. Piano terzo: sviluppato sulla stessa superficie, composto anch'esso da 2 appartamenti per un totale di 120 mq calpestabili oltre balcone ad est di 20 mq c.ca. A completare l'intera proprietà Panoramico Terrazzo di copertura interamente recintato, in parte con muretto , in parte con parapetto in metallo. Da qui si può godere di una piacevole vista a 360 gradi, passando dai monti lattari a sud alla spettacolare vista del Vesuvio a nord/ovest, location ottimale da attrezzare e soprattutto da vivere sia nei miti periodi primaverili che nelle calde serate d'estate. Via Martiri D'Ungheria negli ultimi anni ha subito una profonda metamorfosi in termini di comodità, vivibilità e tranquillità, diventando la zona più richiesta per abitarci, ma anche per investirci, infatti la vicinanza alla città mariana ha aumentato in modo esponenziale la richiesta da parte di turisti per soggiorni brevi, il che ha spinto nel tempo sempre piu investitori all'acquisto di immobili da adibire ad uso ricettivo. In particolare lo stabile proposto si adatta benissimo a tal uso, infatti la sua posizione, l'indipendenza, il comodo e ampio garage al piano terra e la possibilità di creare una zona living all'aperto e in totale privacy all'ultimo livello, rendono tale immobile compatibile del tutto o solo in parte all'uso ricettivo. Disponibili tutti i servizi nel raggio di pochi metri , molteplici le attività commerciali a servizio della zona, trasporti pubblici (compresa la fermata principale della circumvesuviana), a pochissimi passi. Questa unica e irripetibile soluzione offre la possibilità a nuclei familiari uniti di abitare nello stesso stabile preservando al contempo l'autonomia e la privacy familiare. Assenza di condominio.

Rif. 2/2023 Corso Nazionale, altezza Parrocchia San Francesco di Paola , Vendiamo Trilocale libero e Divisibile con doppio ingresso in palazzina di sole 2 Unità. La soluzione è ubicata in traversa silenziosa e contesto ordinato e si sviluppa interamente al piano rialzato con piccolo terrazzino antistante , cantinola al piano interrato di c.ca 20 mq e corte in comune pavimentata e recintata. Pavimentazione uniforme in gres chiaro fugato, infissi in alluminio con vetro camera, napoletane esterne in ferro , tutto in buono stato. L' accesso in casa è consentito da due distinti punti, ed è composta da 3 camere, cucina ampia e bagno con vasca. Pareti perimetrali portanti e divisione interna a tramezzi per una facile diversa distribuzione o anche una divisibilità in 2 monolocali. Possibilità di parcheggio esterno non assegnato e assenza di condominio. La zona in cui sorge è centralissima, corso nazionale, è una delle principali arterie della città, vicinissima a tutte le attività commerciali, da qui infatti è possibile spostarsi senza l'ausilio di alcun mezzo per svolgere le indispensabili attività quotidiane, ma anche per raggiungere la stazione ferroviaria di Scafati (distanza c.ca 700mt) e la Circumvesuviana di Via Martiri D' Ungheria (distanza c.ca 600mt). Questa offerta rappresenta un' ottima opportunità anche per investitori in cerca di una rendita veloce e sicura. Disponibilità immediata.

Rif. 18/2023 Via Dante Alighieri e precisamente ''Parco Ilenia'' vendiamo appartamento al piano primo in ottimo stato, con box auto, cantina e posto auto condominiale scoperto. ''Parco Ilenia'' viene edificato agli inizi degli anni '80 e precisamnete con concessione edilizia dell'83, in zona a ridosso del centro cittadino oggi diventata punto di riferimento commerciale e residenziale per numerose famiglie. L'ingresso al parco avviene direttamente da Via dante Alighieri, nel suo tratto iniziale, con accesso carrabile e automatizzato dove è possibile parcheggiare la prima auto negli spazi condominiali assegnati aperti e arrivare poi al piano interrato adibito in parte a box auto in parte a cantine. L'appartamento proposto è ubicato al piano primo, raggiungibile anche con comodo ascensore. All'ingresso si è accolti nell'ampio salone con adiacente la cucina,(separata da scrigno), entrambi con esposizione balconata a nord interna al parco. A seguire, ben separata la zona notte, con 2 bagni e 2 camere da letto, unite da unico balcone a sud. Gli ambienti sono ottimamente divisi e dimensionati, la zona giorno all'ingresso rispecchia le moderne disposizioni, i balconi sono 2 a servizio delle due zone, come anche i bagni. Le condizioni sono ottime, le soffitte disegnate con cartongesso e incassi a led conferiscono all'intera soluzione un aspetto moderno e accogliente. Al piano interrato con accesso interno scale è possibile servirsi della comoda cantina di c.ca 8 mq, utilissima per riporre oggetti di vario genere. A completare la soluzione box auto di c.ca 15 mq e posto auto esterno assegnato interno al parco. Contesto tranquillo, ben servita la zona e soprattutto comodo, dotato delle giuste pertinenze e della vicinanza al centro città, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. Contenute le spese condominiali.

Rif. 15/2023 Via Domenico Catalano nel suo tratto iniziale, altezza via Domenico Velleca, vendiamo ampio appartamento in ottimo stato ben esposto. L'accesso al condominio è preceduto da viale condominiale con accesso sia carrabile automatizzato che pedonale da strada principale. L'appartamento proposto è ubicato al piano rialzato e si sviluppa su una superficie di c.ca 115 mq cosi composti: Ingresso in ampio salone, cucina adiacente abitabile, disimpegno centrale, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Le stanze sono tutte con balcone, cucina e salone con uscita ad est, mentre le 2 camere da letto compreso uno dei due servizi sono unite da un'unica balconata ad ovest. Buone le condizioni generali, contesto ordinato e silenzioso composto da un' unica scala per un totale di soli 12 appartamenti. Posizione comoda a ridosso del centro città, a pochi passi dalla circumvesuviana e quindi dalla centralissima Via martiri d'Ungheria. Da qui è possibile spostarsi comodamente a piedi in pochi minuti per svolgere le normali attività quotidiane, senza l'ausilio di mezzi. A completare la soluzine box-cantinola al piano seminterrato di c.ca 15 mq. L

Rif. 33/2022 Via Alcide De Gasperi altezza cavalcavia Moscati proponiamo in vendita piccolo ufficio soppalcato fronte strada. Posizione strategica per liberi professionisti in cerca di una location comoda e facilmente raggiungibile, facilità di parcheggio libero alle spalle dell'edificio e a pagamento su strada. Categoria catastale A/10.