Rif. 7/2022 Ci troviamo in Piazzale C. Battisti, posizione strategica vicino a tutti i servizi (metropolitana, autobus, bar, parcheggi non a pagamento nella zona Campo Marte, ufficio postale...). Appartamento adibito ad Ufficio, ubicato in contesto signorile e ben abitato, recentemente ristrutturato con vista panoramica sulla città. Ideale per Studi Professionali ( Notai , Commercialisti , Avvocati ecc.. )oppure come abitazione di 5 locali più servizi. Gli ambienti sono ben suddivisi con finestre in tutte le stanze. Serramenti in doppio vetro ed impianti perfettamente a norma. L'immobile è climatizzato e ha il riscaldamento con le termovalvole.

Rif. 55/2022 A Mompiano, in una delle zone più ricercate della città, ai piedi del colle San Giuseppe, proponiamo introvabile ed unica soluzione attualmente adibita a locale commerciale. Ad oggi lo spazio interno è suddiviso in quattro ambienti più bagno finestrato, ma la sua superficie di 100 mq e la mancanza di pareti perimetrali interne consentono la suddivisione a piacimento degli spazi e, grazie all'altezza di circa 4 metri, anche un' eventuale soppalcatura. Oltre all'ingresso indipendente è presente anche un accesso di servizio collegato direttamente all'interno del condominio. Gli impianti sono stati costantemente aggiornati e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la soluzione una cantina di generose dimensioni.

Rif. 14/2023 Proponiamo in vendita, nel cuore del Quartiere dei Poeti, un interessante studio/negozio di circa 60mq. Posto al piano terra di un piccolo complesso di abitazioni curato e ben abitato, l'immobile si presenta in ottimo stato interno con doppia esposizione, ritinteggiato, con aria condizionata infissi a doppi vetri ed impianti a norma. Esistono due ingressi di cui uno indipendente lato strada, l'altro affacciato sul piccolo cortile condominiale nel quale trovano inoltre posto il servizio ed un magazzinetto di proprietà dalle ottime altezze. Possibilità box singolo a parte a 15.000€

Rif. 31/2022 Ufficio in ottime condizioni di circa 40 mq luminoso con doppio ingresso. La soluzione è così disposta: atrio dalle discrete dimensioni con piccolo angolo cottura, bagno privato e ampio vano di circa 20mq. L'immobile è situato in zona strategica sulla strada principale di Via Cremona a due passi dalla stazione della Metro Volta, ha una vetrina esposta a ovest su forte passaggio pedonale con tende da sole ed internamente è così accessoriato: pavimenti in ceramica, infissi in doppio vetro. Ci sono concrete possibilità di trasformare da uso commerciale ad uso abitativo.

Rif. 8/2023 In posizione comoda per raggiungere facilmente la tangenziale, vicino a scuole, negozi ed autobus, proponiamo nel cuore quartiere Fiumicello, luminoso ufficio di 60 mq così disposto: Ingresso, prima stanza, bagno con abbaino e seconda stanza. Internamente l'ufficio si presente nuovo, in quanto sono stati rifatti gli infissi in doppi vetri, impianti (idraulico ed elettrico), aria condizionata. Completa la proprietà un garage doppio.

Rif. 72/2022 Desenzano del garda, in posizione strategica e con forte visibilità a ridosso del cuore del paese, proponiamo elegante e raffinato ufficio commerciale posto al piano terra in palazzo prestigioso. Situato in un punto forte per diverse realtà commerciali collocate ai piani superiori. La soluzione ha ingresso principale in una grande hall raffinata, luminosa ed elegante; quattro vetrine ne esaltano la luminosità interna, vi è anche un comodo servizio e un ripostiglio. Sul retro si trova un'ampia sala briefing/riunioni. Un comodo posto auto di proprietà adiacente alla struttura. Vi è la possibilità di creare un soppalco interno per rendere gli ambienti più spaziosi. Altre migliorie presenti sono: impianto di aria condizionata con split caldo/freddo, videosorveglianza, internet, elegante impianto elettrico con luci a neon. Vi è anche la possibilità di acquistare con una maggiorazione di € 40.000 quindi € 440.000 totali un'ulteriore parte sul retro dove è presente un'altra sala riunioni con secondo servizio e area break con un ulteriore posto auto privato; attualmente essa è accatastata come magazzino ma trasformabile ad uso commerciale con il cambio di destinazione d'uso. Mentre i 130 metri proposti a € 400.000 sono già accatastati come commerciali. La soluzione è l'ideale per studi professionali di livello, professionisti che cercano uno spazio di visibilità garantito che ambiscono a godere di un'ottima posizione. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Desenzano del Garda, in a strategic position and with strong visibility close to the heart of the country, we offer elegant and refined commercial office on the ground floor in a prestigious building. Located in a strong point for several commercial realities located on the upper floors. The solution has the main entrance in a large hall refined, bright and elegant; four windows enhance the interior brightness, there is also a convenient service and a storage room. At the back there is a large briefing/ meeting room. A convenient parking space adjacent to the property. There is the possibility of creating an internal loft to make the rooms more spacious. Other improvements include: air conditioning system with hot/cold split, video surveillance, internet, elegant electrical system with neon lights. There is also the possibility to buy with a surcharge of € 40,000 so € 440,000 total an additional part on the back where there is another meeting room with second service and break area with an additional private parking space; Currently it is stacked as a warehouse but convertible for commercial use with the change of use. While the 130 meters proposed at € 400,000 are already stacked as commercial. The solution is ideal for professional level studios, professionals looking for a guaranteed space of visibility who aspire to enjoy a great location. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Desenzano del Garda, in einer strategischen Position und mit starker Sichtbarkeit in der Nähe des Herzens des Landes, bieten wir elegantes und raffiniertes Büro im Erdgeschoss in einem prestigeträchtigen Gebäude. Das Hotel liegt in einer Stärke für mehrere kommerzielle Realitäten in den oberen Etagen. Die Lösung hat den Haupteingang in einer großen Halle raffiniert, hell und elegant; vier Fenster erhöhen die Helligkeit des Innenraums, es gibt auch einen bequemen Service und einen Abstellraum. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Briefing/ Tagungsraum. Ein bequemer Parkplatz neben dem Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, ein internes Loft zu schaffen, um die Räume geräumiger zu machen. Weitere Verbesserungen sind: Klimaanlage mit heißem/ kaltem Split, Videoüberwachung, Internet, elegantes elektrisches System mit Neonlichtern. Es besteht auch die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis von 40.000 € insgesamt 440.000 € einen zusätzlichen Teil auf der Rückseite zu kaufen, wo sich ein weiterer Tagungsraum mit einem zweiten Service- und Pausenbereich mit einem zusätzlichen privaten Parkplatz befindet; Derzeit ist es als Lager gestapelt, aber mit der Nutzungsänderung für die gewerbliche Nutzung umwandelbar. Während die 130 Meter, die für 400.000 € vorgeschlagen werden, bereits als kommerziell gestapelt sind. Die Lösung ist ideal für professionelle Studios, Profis, die einen garantierten Platz für Sichtbarkeit suchen, die eine großartige Lage genießen möchten.

Rif. 25/2022 In posizione strategica e in zona di forte passaggio, facilmente raggiungibile. interessante ufficio/studio professionale. La soluzione si dispone su due livelli, ambedue con ingresso privato Al piano primo troviamo un ampio e luminoso ambiente ove vi è l'ufficio vero e proprio, suddivisibile in più ambienti separati, dotato di servizio finestrato. Mediante una scala a chiocciola si accede al piano seminterrato dove troviamo il secondo ambiente, anch'esso con bagno privato finestrato, dotato di camino, ripostiglio e ingresso privato. L'ufficio è completamente climatizzato. A completare la soluzione un comodo garage di facile accesso Grande parcheggio per la clientela fronte ufficio.

Rif. 35/2022 Nelle vicinanze del Palagiustizia vendiamo ufficio locato a 1000 euro piu’ iva a studio legale già attrezzato, in contesto commerciale anni '80. l'ufficio è stato ristrutturato 10 anni fa, si presenta in ottimo stato. Composto da reception e 3/4 locali più servizio e posto auto coperto di proprietà. L'esposizione est/sud e le vetrate lo rendono piacevolmente luminoso e soleggiato. Ideale per investitori e interessante per la vicinanza al Palagiustizia

Rif. 56/2021 Immobile commerciale situato in posizione strategica, ovvero a pochi metri dall'ingresso del pronto soccorso dell'Ospedale Civile e vicinissimo all'incrocio tra via Triumplina, via Oberdan e via Trento. La soluzione ha due ingressi indipendenti ed è costituita da una superficie coperta di circa 400 mq (catastalmente A/10) internamente suddivisa in vari uffici, sala riunioni, 2 bagni, cucina e sala macchine. Di fronte all'ingresso trovano spazio cinque posti auto riservati. La proprietà include inoltre un'aerea di circa 500 mq (di cui 100 mq coperti) utilizzata come ulteriore grande parcheggio. Soluzione ideale per attività professionali o commerciali, inerenti all'ambito ospedaliero.

Rif. 71/2022 In Posizione tranquilla e strategica, interessante lotto a destinazione prevalentemente residenziale di circa 3000mq con possibilità edificatoria di 10.000 MC, indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 2,5 , altezza non superiore a ml 11 ( tre piani fuori terra ) rapporto di copertura mq 1/5. Ideale per chi sta cercando in posizione tranquilla e riservata ed è alla ricerca di una privacy totale.

Rif. 28/2022 Informazioni e documentazione disponibile presso nostri uffici.

Rif. 9/2022 Lonato del Garda, lotto di terreno agricolo pianeggiante e seminativo di 4200 mq circa fornito di acqua mediante pozzo privato, luce e recintato.

Rif. 4/2022 A 400 metri dal porto di Portese, vicino quindi a tutti i servizi piu importanti del paese, proponiamo interessante soluzione al grezzo sita al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile ad oggi si presenta come un grande open-space, permettendo così di poter personalizzare al meglio gli spazi interni. Infatti è possibile realizzare una qualsiasi attività commerciale, potendo così godere dell'ottima posizione di vicinanza al lago e alla fortissima influenza turistica. Il piccolo contesto all'interno del quale si trova questo appartamento è stato ricostruito nel 2008 rendendolo antisismico e con cappotto interno. La soluzione è adatta sia come investimento, sia come punto di partenza per iniziare la propria attivitò.

Rif. 5/2023 Il terreno attualmente ad uso agricolo, ma possibile passaggio a edificabile per uso produttivo. Facile accesso mezzo strade di campagna, vicino alla rete autostradale,.