Rif. 16/2024 L'immobile che proponiamo in vendita si trova in una posizione strategica in una delle vie principali, ed è circondato da una vasta area di servizi e attività commerciali. Il negozio vanta una doppia vetrina, che lo rende visibile e attraente agli occhi del pubblico, oltre ad un'area esterna che ne aumenta la superficie utilizzabile. Inoltre, la presenza di un parcheggio privato, riservato esclusivamente ai clienti del negozio, consente un facile accesso all'immobile e rende più comoda la sosta. Per la buona distribuzione degli spazi interni l'immobile offre la possibilità di un frazionamento.

Rif. 7/2024 Si presenta una proposta di acquisto di un'interessante proprietà commerciale, che costituisce un ottimo investimento. La posizione vantaggiosa dell'immobile, situato sulla trafficata Via Portuense, lo rende facilmente accessibile e molto frequentato. L'edificio si articola su due livelli, e si presenta in buono stato di manutenzione. La posizione sulla strada principale garantisce una visibilità ottimale, e in aggiunta, la disponibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze, e una efficiente connessione ai mezzi di trasporto pubblico, rendono l'immobile facilmente raggiungibile. Tale proprietà rappresenta un'opportunità unica per l'acquisto di un locale commerciale di alto livello.

Rif. 3/2024 Nel comprensorio di recente costruzione del Torrino-Mezzocammino, e più precisamente in Via Alberto Giolitti, proponiamo di un'ottima opportunità immobiliare, si tratta di un negozio categoria catastale C/1 di circa 60 mq che oltre alla possibilità di accesso tipica dei negozi ha anche un ingresso indipendente come studio/appartamento ed uno splendido affaccio libero. All'interno dell'immobile sono presenti due ampi ambienti e un bagno. Caratteristica rilevante è la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate con uno splendido affaccio libero. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, come il gres porcellanato effetto marmo sui toni dei bianco dalle venature grigie, pratici giochi di controsoffitti e luci, e la creazione di una zona parzialmente indipendente ideale per la realizzazione di una cucina a vista. L'immobile è dotato di impianto autonomo di climatizzazione canalizzato ed ha delle bellissime inferriate eleganti e raffinate elettriche che lo rendono sicuro ma allo stesso tempo arioso e luminoso. Grazie alla sua particolarità è pronto per essere utilizzato come studio/ufficio di rappresentanza e potrebbe essere un'opzione ideale anche per un eventuale abitazione confortevole e funzionale o essere utilizzato come negozio . Volendo utilizzarlo come abitazione potrebbe essere realizzato un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oppure soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno. L’immobile si trova in una moderna palazzina a due passi dal Raccordo Anulare e dalle principali vie di comunicazione il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici e offre numerosi negozi, scuole e parchi nei dintorni. Classe energetica C che assicura un'importante risparmio energetico ed economico riducendo al minimo le spese di gestione mensile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 2/2024 Ottimo investimento , poss.bà alto reddito .Si propone la vendita di un locale commerciale posizionato su strada con una vetrina ben visibile. Attualmente adibito a bar, il locale presenta un'ampia area per accogliere la clientela un secondo spazio destinato a laboratorio include anche un servizio. La posizione del locale è resa strategica dalla vicinanza a servizi e luoghi di interesse, quali trasporti pubblici, negozi, scuole.

Rif. 37/2023 La Toscano Immobiliare è entusiasta di presentare alla clientela interessata alla compravendita un locale commerciale situato nel quartiere di Largo Camesena, in una posizione privilegiata di fronte alla stazione Tiburtina. Il locale in vendita, arredato attualmente adibito a barbiere, si presta facilmente alla trasformazione in altre tipologie di attività. La struttura è composta da due sale luminose, separate da pochi gradini, un bagno e una vetrina che si affaccia sulla strada. La posizione è estremamente favorevole per chi desidera intraprendere un'attività commerciale, grazie alla convenienza della vicinanza alla stazione Tiburtina e al conseguente flusso costante di passanti e traffico veicolare.

Rif. 3/2024 VIA DEI TIZII - LOCALE COMMERCIALE - DA RISTRUTTURARE Se ciò che stai cercando è un comodo spazio da poter destinare a diversi utilizzi, nel cuore dell'area alta residenziale del quartiere San Lorenzo, abbiamo esattamente ciò che stai cercando: In via dei Tizii proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq.50, sito al piano seminterrato, da ristrutturare, e quindi adattabile a seconda delle proprie esigenze. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 115/2023 In vendita un locale commerciale di classe "C1", proposto da Toscano, situato in una zona ad alta densità abitativa di Via Danilo Stiepovich. Il locale vanta cinque ampie vetrine esposte sul lato sud ed est ad angolo della strada, che conferiscono grande visibilità dall'esterno. altezza soffitti 3.10

Rif. 31/2023 A pochi passi da Piazza Risorgimento, nel cuore di Roma e più precisamente in Via Crescenzio, in zona altamente commerciale e di forte interesse turistico, proponiamo in vendita due locali attigui di ampia metratura ed in buone condizioni, in posizione angolare con sei vetrine su strada. Nell'immobile sono presenti tre servizi ed è dotato di canna fumaria. E' un ottimo investimento da mettere a reddito. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 24/2023 Adiacente Piazza Bologna e nelle immediate vicinanze della stazione Tiburtina, proponiamo un interessante negozio C/1, situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e comoda. La struttura è stata completamente ristrutturata e vanta una moderna vetrina su strada che ne valorizza l'aspetto esteriore. L'interno dispone di un ampio spazio, perfetti per accogliere una vasta gamma di attività commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere occupato immediatamente senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, la posizione dell'edificio consente un comodo accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, nonché la vicinanza a negozi, scuole e altri punti di interesse del quartiere. Ottimo investimento alta rendita. Si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera investire in una posizione di grande interesse e potenzialità. A questo punto non ti resta che CONTATTARCI per fissare un appuntamento allo 06/44202242 o tramite Whatsapp al 375/5106212.

Rif. 33/2023 Irripetibile Occasione ,ottimo anche ad uso investimento,vendesi locale C1 con attivita'da oltre 20 anni,situato all'interno del mercato di Via Urbano ii con alta visibilita' avendo una vetrina visibile su strada

Rif. 39/2023 Ubicato in una posizione di prestigio, questo bellissimo negozio gode di un'ottima rendita ed è dotato di due vetrine su strada, con serrande elettriche per agevolare l'accesso dei clienti. L'interno si sviluppa su due livelli, un piano terra di circa 80 mq e un sottonegozio di circa 100 mq, collegati da una scala interna. Il pavimento in marmo di Carrara e le altezze dei soffitti, di 4 mt al piano terra e 3 mt nel sottonegozio, creano un ambiente luminoso e spazioso. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, compresa l'installazione di due nuovi servizi. La posizione è ideale, con mezzi pubblici come metro e autobus facilmente raggiungibili a piedi, negozi di prima necessità nelle vicinanze e il Grande Raccordo Anulare, la Pontina e la Cristoforo Colombo a pochi passi di distanza. Attualmente l'immobile è intestato a un privato, ed è pronto ad accogliere la tua attività commerciale in un ambiente di lusso.

Rif. 39/2023 Fleming esattamente in Via Antonio Serra proponiamo un locale commerciale con ampia vetrina visibile su strada e comodo Sottonegozio C/2 con servizio. La parte accatastata C/1 è di circa 35 MQ, mentre il Sottonegozio, collegato con una comoda scala, dove si trova il servizio è di circa 50 MQ.

Rif. 43/2023 CENTOCELLE Locale commerciale unico nel suo genere attualmente adibito a ristorante con caratteristiche, vista la suddivisione in più vani, adatte ad attività che necessitino di avere più ambienti distinti. Immobile in ottimo stato con impianti idraulici ed elettrici rifatti, soffitti a volta, pavimentazione in monocottura ed infissi in alluminio doppio vetro. La zona di Centocelle È raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle. La linea C della metropolitana, che attraversa il quartiere con tre stazioni venne inaugurata a maggio 2014 nel tratto da Pantano a Parco di Centocelle e completata a maggio 2015 da Mirti a Lodi. La ferrovia Roma-Giardinetti è limitata alla stazione di Centocelle e collega il quartiere lungo via Casilina fino alla stazione di Roma Laziali, nei pressi di Termini. Inoltre il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Togliatti alla Stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento.

Rif. 104/2023 Si propone in vendita un locale commerciale di categoria C1 in una zona estremamente vantaggiosa dell'Infernetto, in prossimità di via Francesco Cilea. Attualmente, il locale è adibito alla ristorazione con un contratto di locazione a canone mensile di € 2.500,00. Il locale commerciale rappresenta un'opportunità d'investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua attuale destinazione d'uso, essendo ideale per attività della ristorazione e non solo. La posizione rappresenta un punto di forza in quanto il locale si trova su una strada a forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si estende su una superficie interna di 190 mq che si presenta in ottime condizioni manutentive ed è in grado di ospitare circa 120 coperti. Il locale presenta una spaziosa cucina attrezzata, canna fumaria, angolo bar e forno a legna, nonché un comodo magazzino e servizi igienici. Inoltre, vi è una superficie esterna di 220 mq che arricchisce ulteriormente la proprietà.