Rif. 3/2023 Vendesi appartamento all'ultimo piano di un palazzo signorile, attico di pregio vista parco, panoramico. Composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni e rispostiglio. Completano la proprietà un terrazzo abitabile coperto di 35mq, 3 balconi, un'ampia soffitta di 40mq e un ampio garage per 8 posti auto più moto. Palazzo con bonus 90 % in corso che comprende gli infissi in pvc in doppio vetro, centrale termica, cappotto, rifacimento balconi e pannelli solari. Ottimo per chi vuole vivere a due passi dal centro storico di Modena e accanto a tutte le comodità che la zona offre.

Rif. 8/2022 Palazzo in fase di ultimazione con super bonus 110, facciate esterne a parete, ventilate con pannelli in ceramica, finestre in pvc bianco con doppio vetro all'Argon, caldaia nuova del valore di € 4.000. La zona giorno esposta a ovest risulta illuminata da mezzogiorno al tramonto dove si gode una vista mozzafiato. L'appartamento è composto da: ingresso, salone 27mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo abitabile 30mq. è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, pavimenti nella zona giorno in marmo di Saint Laurent e parquet nella zona notte, bagni con sanitari e rivestimenti di pregio, vasca jacuzzi (entrambi i bagni sono dotati di valvole d'arresto indipendenti per facilitarne la manutenzione), presa tv /sat in tutte le camere compresa cucina. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato collegato direttamente dall'ascensore interno.

Rif. 1/2023 Vendesi nelle vicinanze del Centro Storico, al primo piano, appartamento luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, rispostiglio. Completano la proprietà 2 meravigliosi terrazzi abitabili di 35 mq ca e un box auto di 14 mq ca al piano terra. Ottimo da investimento e per chi vuole vivere vicino a tutte le comodità che il centro offre.

Rif. 5/2023 Vendesi in via Nonantolana un immobile composto da 3 unità abitative già divise tra loro, uniche al piano di 95 mq circa. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, cucina abitabile, bagno, garage di 13 mq e cantina. In comune hanno un parco alberato di 1000 mq circa. Si specifica inoltre che gli immobili al piano terra e al secondo piano sono attualmente locati con scadenza dicembre 2024 al canone mensile di euro 470 l'uno. Il palazzo internamente ed esternamente è completamente da ristrutturare ma con delle grandissime potenzialità di miglioramento.

Rif. 4/2023 Palazzo in fase finale di ristrutturazione con cappotto e tetto. Vendesi nel cuore del quartiere Sacca un immobile completamente ristrutturato nel 2020 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, 3 balconi, area condizionata in tutti gli ambienti, completa la proprietà un ampio garage di 16 metri situato al pian terreno. Impianti a norma certificati, infissi in PVC con doppio vetro. Appartamento tagliato bene zona notte e zona giorno. Si precisa che attualmente la classe energetica è F, ma al termine dei lavori la classe energetica diventerà E o D

Rif. 7/2023 Vendesi in una delle zone più verdi di Modena in una piccola palazzina signorile, appartamento sito al primo piano con ascensore composto da: ingresso, ampio salone, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, balconi. Tagliato bene zona notte e zona giorno con tripla esposizione, le camere da letto affacciano interne e rendono l'immobile silenzioso. Immobile compleatamente ristrutturato circa 20 anni fa. Completa la proprietà un'ampia soffitta sita al terzo piano di 40 mq ca e un garage di 14 mq ca.

Rif. 12/2022 Vendesi a due passi dall'importante contesto universitario di Modena, in una via signorile e molto tranquilla, circondata dal verde, proponiamo un appartamento sito al secondo piano di 93 mq composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, balcone. Appartamento tagliato bene zona notte e giorno, impiantistica rivista circa dieci anni fa, bagno finestrato, completa la proprietà una soffitta e un piccolo garage di 10 mq. Deliberato ristrutturazione facciata con bonus 50% Consigliato per chi sta cercando un immobile per investimento da mettere a reddito vista la vicinanza al polo universitario di Modena. Libero subito

Rif. 2/2023 Vendesi appartamento al quinto e ultimo piano di un palazzo signorile degli anni 70 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, possibilità secondo bagno. Appartamento tagliato bene zona notte e zona giorno, la zona notte affaccia internamente e la rende pertanto silenziosa. Appartamento ideale per famiglie che vogliono avere tutte le comodità che la zona propone (centri commerciali, negozi, scuole, ecc) a due passi dal centro storico. Completa la proprietà una soffitta e un possibilità garage di 13 mq situato al piano terreno del parco condominiale

Rif. 4/2022 Vendesi in palazzo in fase di ristrutturazione con il 110, appartamento in ottime condizioni con ampio parco condominiale, situato al sesto piano con ascensore, ottima vista, luminoso e silenzioso. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Disponibilità parcheggio sottostante. Attualmente locato con un reddito di ca € 5.400, ottimo investimento e adiacente a tutti i servizi. Possibilità garage ad € 20.000

Rif. 2/2022 Vendesi in splendido stabile d'epoca nel cuore del centro storico Modenese, un appartamento su due livelli composto da doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, ripostiglio, bagno. L'immobile si suddivide: al piano rialzato, il più luminoso, si sviluppa la zona giorno con un ampio soggiorno, cucinotto e bagno, e al piano seminterrato la zona notte con un'ampia camera matrimoniale con la possibilità di secondo servizio e un piccolo ripostiglio. Si specifica che attualmente sono 2 monolocali divisi e indipendenti tra loro dove il monolocale al seminterrato è libero, mentre quello al piano rialzato è attualmente occupato

Rif. 8/2023 Vendesi in stabile d'epoca nel cuore del centro storico di Modena, un appartamento sito al terzo piano, luminoso e silenzioso, composta da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, possibilità terza camera (camera singola) e bagno. Completa la proprietà un'ampia soffitta di 16 mq con bagno già accatastato. Ottimo per investimento e per chi vuole vivere a due passi da ogni cmodità che il centro storico offre.